Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Нотариальное удостоверение договора найма жилья

31.08.09  
В настоящее время не многие украинцы могут позволить себе купить квартиру или другое жилье. Выходом из сложившейся ситуации для них служит аренда жилья. Для получения гарантий заключаются письменные договора. Но иногда этого не достаточно и стороны договора решают нотариально удостоверить договор найма. Именно данному вопросу и посвящена статья.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Для нотариального удостоверения договора найма жилья, принадлежащего физическим или юридическим лицам на праве собственности, нотариус требует выписку из Реестра прав собственности на недвижимое имущество. В населенных пунктах, где органы БТИ не подключены к Реестру прав собственности - справку-характеристику бюро технической инвентаризации, а в местностях, где инвентаризация не проведена – справку соответствующего органа местного самоуправления. Кроме того, для ознакомления представляется правоустанавливающий документ о принадлежности наймодателю жилья, сдаваемого в наем (аренду).


В аренду жилья могут быть предоставлены помещения, в частности квартира или ее часть, жилой дом или его часть. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма жилого помещения не пригодные для проживания (подвалы и др.), а также подсобные помещения (кухня, коридор, кладовка т. п.), которые сдаются в аренду только вместе с жилым помещением.


В тексте договора обязательно указываются лица, которые будут проживать вместе с нанимателем. Договоры найма (поднайма) жилых помещений удостоверяются нотариусом при наличии письменного согласия наймодателя о сдаче жилья в поднаем.


Жилье для проживания сдается в аренду на определенный срок (в том числе на период сохранения этого помещения за временно отсутствующим нанимателем). При удостоверении договора найма (аренды) без указания срока его действия нотариус должен разъяснить сторонам, что такой договор считается заключенным на пять лет (статья 821 Гражданского кодекса Украины).


При удостоверении договора нотариус разъясняет сторонам необходимость их регистрации в соответствующих органах, о чем делается отметка в тексте удостоверительной надписью. В случае если наймодателем в договоре является физическое лицо, не являющееся субъектом предпринимательской деятельности, то нотариус предоставляет информацию об удостоверении такого договора налоговому органу по основному месту жительства налогоплательщика – арендодателя.

 

jurdopomoga.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Почему шлифовка паркета так популярна
  2. Что ожидать от Айфона 13
  3. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  4. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  5. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  6. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  7. Что известно о киевских застройщиках
  8. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  9. Почему шлифовка паркета так популярна
  10. Вывод из запоя в Киеве
  11. Кабельная стяжка
  12. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  13. Лучшие казино в современных реалиях
  14. Угловые топки
  15. Что ожидать от Айфона 13
  16. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  17. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  18. Причины полюбить осень
  19. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  20. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  21. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  22. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  23. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  24. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  25. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  26. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта