Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Квартира для молодой семьи, или Как судиться с государством?

31.08.09  
Квартирне питання, як відомо , один з найгостріших у нашій країні. більшість молодих сімей практично втратили вже навіть надії отримати власний дах над головою. Незважаючи на те що ціни на житло, з огляду на світову фінансову кризу, впали подекуди на 30-40 %, чесно заробити в нашій державі хоча б на однокімнатну квартиру все одно практично нереально.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Тож молодим доводиться або винаймати житло, або жити разом із батьками, і далеко не всі родини витримують таке життєве випробування ... На цьому тлі кидаються в око заголовки деяких провладних ЗМІ: «Уряд наближає житло до людей »або« Квартирне питання на контролі уряду »і т. д. Виявляється, у вигляді подарунка до Дня будівельника наші урядовці спромоглися прийняти ряд постанов, які, на його думку, нарешті допоможуть вирішити квартирне питання українців. Що саме планується здійснити? У рамках антикризової програми передбачено, зокрема, виділення двох мільярдів гривень на придбання житла для пільговиків, які роками стоять на квартирному обліку. Для цього вирішили виокремити довгобуди зі ступенем готовності 70 і більше відсотків, тобто такі, які можна добудувати до кінця року (або до початку виборів). Фахівці - розробники цієї програми - чомусь вирішили, що вартість квадратного метра в таких будівлях коштуватиме від 2500 до 4200 гривень (відповідно - периферія і столиця). За словами прем'єр-міністра Ю. Тимошенко вже ухвалено рішення викупити квартири на 17 об'єктах у десяти областях України. А гроші на втілення цієї програми, яка є частиною антикризового пакета, як повідомляється, «знайдено завдяки продажу паперів Державної іпотечної установи ». Першим проявом турботи про простих людей стало урочисте вручення документів на квартири особисто з рук прем'єра в місті-супутнику столиці Боярці. Щасливчиками стали 75 працівників МВС. У планах Юлії Тимошенко викупити у забудовників понад десять тисяч квартир, які «даватимуть тим, хто вже по 10-20 років стоїть у квартирній черги і, по суті, майже втратив надію отримати дах над головою ». Начебто і справді все дуже добре. Відчуття свята на душі. Радіють і урядовці, і новосели, і будівельники. Але в той же час якось не стикується все сказане вище з реаліями. Оскільки виходить, що про тих, хто не отримав житла, уряд дбає, а про інших, передусім молоді сім'ї, забуває. Слід нагадати, що держава вже не раз намагалося розрубати гордіїв вузол квартирного питання саме для тих, хто тільки почав будувати своє майбутнє. Зокрема, було створено Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Завдяки прийнятій програмі можна було отримати кредит у банку на будівництво або придбання житла, а держава зобов'язувалася протягом п'яти років погашати частину відсотків. Ті, хто брав кредит, добре знають, що таке банківська відсоткова ставка. Вона становить левову частку щомісячних виплат (наприклад, з 350 доларів 300 - відсотки за користування кредитом). За таких умов постанова Кабміну від 4 червня 2003 р. про затвердження «Порядку часткової компенсації процентної ставки кредитів комерційних банків молодим сім'ям »була неабиякою допомогою і реальним виходом із ситуації. Звичайно, отримати право на компенсацію було непросто, але у молодих громадян у віці до 35 років (одна з головних умов), які офіційно перебували на квартирному обліку, шанс отримати власне житло все-таки був. А цього року щасливчиків, які вже живуть у власних квартирах і вчасно сплачують кредит, чекав дуже неприємний сюрприз - з лютого більшість з них не отримують компенсації, а отже, змушені щомісяця платити певну суму в повному обсязі своїми силами. У нинішніх умовах, коли майже в усіх сферах зарплати у доларовому еквіваленті зменшилися (90% кредитів на житло банки видавали у валюті), це призвело до того, що деякі молоді сім'ї можуть втратити своє житло. «Ми довірилися державному фонду, - розповідає мешканка міста Ужгорода А. - Щомісяця сумлінно сплачували кредит, а через місяць-два нам завжди нараховували компенсацію. Це практично половина нашого сімейного доходу - гроші чималі і дуже необхідні родині. Але ось вже сім місяців змушені платити своїми силами. Це означає, що відкладені гроші тануть, і сплачувати скоро буде просто нічим. Навряд чи банк піде нам на якісь поступки - скоріш за все, вимагатиме, щоб ми залишили квартиру як боржники ... »Позичальники у своїх бідах звинувачують Держфонд, який нібито маніпулює грошима, які виділяє Кабмін. Але насправді проблема в тому, що цього року в держбюджеті на часткову компенсацію для молодих сімей передбачено лише 50 млн. грн. при потребі 118 млн. Однак навіть ці «компенсаційні» гроші на рахунки вкладників не надходять. Дехто отримав компенсацію в липні за січень, і, можна сказати, щасливчики - за лютий. Кредитори Укрсиббанку, Приватбанку, «Авалю» (основних великих банків, що мають договір з фондом) не розуміють причини такої затримки ... У квітні міністр молоді та спорту Ю. Павленко визнав, що «механізм часткової компенсації державою ставок кредитів, наданих комерційними банками на будівництво або придбання житла, справді неповороткий ». Тобто державний фонд не виплатить компенсації, поки від банку не надійде інформація, що підтверджує сплату банківських відсотків. Нібито «затримка в цьому ланцюжку і призводить до розтягування терміну компенсації ». Однак міністр запевнив: «держава виконає всі взяті на себе зобов'язання перед молодими позичальниками в повному обсязі ». Ю. Павленко визнав, що цього року Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву отримав обмежене бюджетне фінансування. Зокрема, не передбачаються кошти на укладання нових договорів за програмою часткової компенсації відсотків кредитів. «Якщо не вистачить виділених коштів, виплати будуть забезпечені додатковими асигнуваннями або за рахунок загального фонду державного бюджету при його коригуванні найближчим часом », - заспокоював навесні молодіжний міністр. У травні він знову звернувся до волали про допомогу молодим сім'ям: «Поділяю вашу стурбованість щодо вчасної виплати державою обіцяної компенсації відсоткової ставки ... Причина банальна - брак реальних коштів у державному бюджеті ... Про цю проблему добре знають у Міністерстві фінансів України і, звичайно, шукають шляхи її вирішення ». 15 червня знову дочекалися повідомлення: «Схоже, що в цьому році народні обранці переглядати бюджет уже не збираються ». Тому єдиний спосіб вирішення цього питання Ю. Павленко бачить у перерозподілі коштів з інших бюджетних програм, які неможливо виконати в поточному році в силу різних обставин. «Для цього не потрібно вносити зміни до бюджету - достатньо рішення бюджетного комітету ВР та Мінфіну. Зараз триває пошук таких програм, і я переконаний, що ми найближчим часом перекриємо заборгованість перед молодими позичальниками ». Отже, людям пропонується одне - чекати «Мудрого рішення» Мінфіну та Верховної Ради. Тим часом деякі банки вже підвищили ставки за користування кредитами, гривня впала, а більшість молодих сімей опинилися в безвихідному становищі ... У самому фонді також не бачать виходу із ситуації. Валерій Омельчук, голова Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву прокоментував: «Щомісячно треба виплачувати дев'ять мільйонів, фактично від Мінфіну надходить тільки три. Тобто йде відставання з виплатами. При необхідності виплачувати компенсації за квітень вони виплатили лише за лютий ». У фонді запевняють, що з бюджетними грошима все чесно: щойно їх отримують, відразу ж розподіляють по банках. Причину затримки пояснюють по-своєму - гроші потрапляють лише в ті банки, які вчасно подали документи на своїх позичальників. Буває, що документи в банках просто ... губляться. А винних, як завжди, знайти дуже складно. Тому багато хто з ошуканих державою позичальників вже готуються до судових баталій - ніхто не хоче втрачати квартиру, за яку вже кілька років сумлінно сплачує кредит. У цивілізованих правових країнах все вони за аналогічних обставин виграли б позови і отримали належні компенсації, та ще й за моральний і матеріальний збиток. Навіть голова Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву погоджується, що виграти справу можна, якщо затримка сталася з вини банку чи фонду. Однак в умовах договору з фондом зазначено: він не відповідає за своїми зобов'язаннями, якщо держава з якихось причин не виділяє гроші. А як судитися з державою, та й чи варто? «Програма заморожена, - говорить прес-секретар фонду Сергій Глушко. - Але компенсації будуть виплачені в будь-якому випадку. Питання - Коли ... У нас 17, 5 тис. молодих сімей, з якими підписані договори. Скандал і 17, 5 тис. позовів, особливо в передвиборний період, нікому не потрібні ». Цікаво, з якими гаслами підуть на президентські вибори нинішні члени уряду? «Я дуже переживаю, що вже цього року можу залишитися без даху над головою, - каже вже згадувана жителька Ужгорода А. - Адже в банку говорять, що якщо перестану платити кредит, можуть виставити мою квартиру на аукціон. Юристи успокаі-вають. Кажуть, що моїх неповнолітніх дітей не мають права просто так вигнати на вулицю ... »За офіційними даними, 13% населення в Україні не мають власного житла. Це, напевно, саме ті, хто перебуває на квартирному обліку. Насправді ж їх набагато більше. Всі вони чекають реальних пропозицій від держави - як їм жити далі. Парадокс: уряд знайшов два мільярди гривень, щоб викупити недобудоване житло і не може нашкребти 118 мільйонів гривень для тих, хто це житло вже отримав і може знову втратити. Наприклад, у Закарпатській області, яка чомусь не увійшла до програми «наближення житла до людей», у черзі на житло перебувають 10, 7 тис. сімей (з них чверть - багатодітні сім'ї). Кожна четверта сім'я, що стоїть на квартирному обліку, нині проживає в гуртожитку. Найгірша ситуація із забезпеченням житлом у містах Ужгород, Мукачево та Хуст. За 2008 рік лише 99 сімей поліпшили свої житлові умови ... Немає черг на житло тільки в сільській місцевості. Там люди давно звикли покладатися лише на себе. Можливо, і городянам уже потрошку пакувати валізи і їхати з надто дорогих українських міст, не розраховуючи на ефемерні передвиборні обіцянки?

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  2. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  3. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  4. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  5. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  6. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  7. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  8. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  9. Как организовать безопасность дома
  10. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  11. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  12. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  13. Як купити криптовалюту на біржі
  14. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  15. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  16. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  17. Что такое напряжение арматуры?
  18. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  19. Где не обойтись без клампового соединения
  20. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  21. Какие есть домофоны для дома



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта