Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Инвесторы становятся мелочными

1.09.09  
В Запорожье 24 сентября состоится аукцион по продаже в аренду и собственность 13 коммунальных земельных участков общей площадью около 24 га, предназначенных для строительства крупных производственных и общественных объектов, жилья и небольших коммерческих помещений. Эксперты полагают, что последним будет легче найти покупателя, а вот наделы, отведенные для реализации масштабных проектов, сейчас вряд ли будут востребованы. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 сентября.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Уникальными, благодаря солидной площади, в мэрии Запорожья считают участки по 6,6 га каждый по улице Куйбышева в Шевченковском районе, на которых хотят видеть объекты общественного назначения. Стартовая цена одного из них составляет почти 10 млн грн., а второго — 8,5 млн грн. «Таких больших свободных наделов в Запорожье практически не осталось», — говорит начальник управления строительства и инвестиционного развития города Елена Яшина. Однако, по мнению директора ООО «Арсенал-Девелопмент» Романа Калагастова, в кризисные времена эти участки, пригодные для размещения, к примеру, торгово-развлекательного комплекса, вряд ли будут востребованы. Эксперты затрудняются сказать, соответствует ли стартовая цена продажи этих лотов (13 тыс. и 15 тыс. грн. за сотку) рыночной стоимости земли в Шевченковском районе областного центра, поскольку в течение последних полутора лет сделок на вторичке не заключалось.
 
В Хортицком районе потенциальным покупателям предлагаются три надела с аналогичным целевым назначением. Заплатив в городскую казну как минимум 792 тыс. грн., можно стать собственником 41 сотки по Юбилейному проспекту, 23-а. Торги за 33 сотки по улице 14 Октября, 7, начнутся с 635 тыс. грн., а стартовая цена 38 соток по улице Заднепровской, 20, составляет 837 тыс. грн. Но месторасположение этих участков вряд ли можно назвать удачным, так как к ним сложно добираться из центра города из-за заторов на мостах через Днепр. В мэрии сообщили, что если эти лоты не найдут нового владельца, то на следующий аукцион выставят право их аренды. Чиновники полагают, что на сегодняшний день инвесторам дешевле взять землю во временное пользование, а потом приватизировать.
 
Остальные наделы, выставленные на ближайшие торги, предлагаются в аренду. Три из них предназначены для строительства высотного жилья: 50 соток по Бельфорскому бульвару (минимальный взнос в местную казну — 293 тыс. грн.), 52 сотки по улице Звенигородской (202 тыс. грн.), 35 соток на улице Заднепровской (163 тыс. грн.). В горсовете не особо рассчитывают найти инвестора. По словам г-жи Яшиной, документы на эти участки были подготовлены еще в прошлом году и сейчас их выставляют на торги в надежде на удачный случай. Цена лотов пока не пересматривалась, но не исключено, что стартовая стоимость будет снижена, если они опять останутся невостребованными.
 
Не лучшие перспективы у наделов, расположенных в промзонах, где местные власти хотят видеть производственные и складские помещения. В аренду на 20 лет, уплатив не менее 1,4 млн грн., можно будет взять 1,7 га на улице Базовой. На 49 лет за такую же сумму сдаются 3,2 га по улице Испытателей. Риэлторы говорят, что целевое назначение этих участков выбрано весьма удачно: рядом проходит автотрасса, железнодорожная ветка, по соседству находятся пивкомбинат «Славутич» и предприятие «Мотор Сич», однако цену лотов считают завышенной. В мэрии сетуют на аукционную комиссию, установившую слишком большой срок аренды. «К примеру, надел по улице Базовой, которым интересуются предприниматели, сдается на 20 лет. А если бы срок аренды сократили вдвое, то и торги за него начинались бы с 700 тыс. грн., что является более приемлемым для инвесторов в нынешних условиях», — объяснили в муниципалитете.
 
По просьбе предпринимателей, как уверяют в муниципалитете, в аукционный список было внесено право десятилетней аренды 45 соток по Хортицкому шоссе под магазин (стартовая цена — 530 тыс. грн.) и 1,4 га по улице Зейской под склад (813 тыс. грн.). А хитом торгов, как прогнозируют чиновники, станет самый маленький участок площадью 12 соток по улице Чаривной, 153, который предлагается в аренду на пять лет для обустройства автостоянки. Один из участников июльского аукциона поднял сумму разового взноса за данный надел с 20 тыс. до 245 тыс. грн., однако не внес деньги в означенный срок, после чего результаты торгов были аннулированы и землю попытаются пустить с молотка повторно. Кстати, такая же история произошла и на мартовском аукционе, когда было продано право аренды участка на улице Глиссерной, однако победитель торгов не заплатил деньги. На майских торгах он был продан за гораздо меньшую сумму — в 3,5 раза дешевле.
 
Утверждая главную финансовую смету города на текущий год, депутаты обязали исполнительную власть за счет земельных аукционов пополнить бюджет развития на 24,5 млн грн. Однако уже сейчас местные чиновники признают, что план поступлений в бюджет от продажи земли не будет выполнен. В этом году в Запорожье состоялись три аукциона, которые принесли в казну всего 1,6 млн грн.

 

www.dsnews.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  2. Установка программного обеспечения на ПК
  3. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  7. Польза влажности воздуха для детей
  8. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  9. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  10. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  11. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  12. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  13. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  14. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  15. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  16. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  17. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  18. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  19. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  20. Межкомнатные двери и стиль
  21. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  22. Строительство заборов
  23. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта