Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Тенденции на рынке коттеджных городков Киевского региона

5.09.09  
По состоянию на 1 августа 2009 года в базе портала загородной недвижимости www.cottage-ua.com.ua насчитывалось 239 коттеджных городков в Киеве и области з разной степенью готовности: готовые, строящиеся и проектируемые.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Первенство удерживает Киево-Святошинский район с 52 городками, на втором месте Обуховский район с 48 городками и на третьем месте Макаровский район с 30 городками.
 
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Киевской области по состоянию на 1 августа составила 1542 доллара.
 
По сравнению с октябрем 2008 года (1989 дол./кв.м), цена «квадрата» снизилась на 32%.
 
По сравнением с мартом 2009 года, падение замедлилось и составило 9,5%.
 
С начала года произошло замораживание строительства в 60% городков, падение объема продаж.
 
При этом снижение в наибольшей степени коснулось коттеджных городков на начальных этапах строительства, в то время как городки с высокой степенью готовности стремятся удержать уровень цен.
 
Отсутствие программ банковского кредитования как самих девелоперов, так и конечных потребителей является одним из наиболее критичных факторов, сдерживающих развитие рынка.
 
Многие девелоперы в сложившейся ситуации пересматривают проекты, находящиеся на стадии разработки концепции. Компании, для которых коттеджный девелопмент не является основной деятельностью, продают непрофильные активы.
 
На сегодняшний день спрос перешел в категорию «отложенного». Единичные реальные сделки приходятся на городки с высокой степенью готовности, широким предложением готовых домовладений и грамотной концепцией.
 
Большинство потенциальных покупателей ориентируются на приобретение загородной недвижимости площадью 200-220 кв.м на земельном участке площадью до 15 соток при общей стоимости домовладения до $200 000.
 
С целью привлечения покупателей, девелоперы активно внедряют программы по стимулированию сбыта: скидки, рассрочки.
 
По словам генерального директора ДК «Европа» Сергея Елисеева «Рынок первичной загородной недвижимости вошел в фазу ценовой стабилизации. В краткосрочном периоде в сегменте загородной недвижимости экономкласса прогнозируются незначительные колебания стоимости в пределах ± 0,5%3.
 
Оживление рынка может ожидаться к октябрю 2009г., когда окончательно стабилизируются цены и будет достигнуто твердое «дно».
 
Виктор Коваленко

 

www.cottage-ua.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  2. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  3. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  4. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  5. 777 Original: участь у вигідних змаганнях та принцип установки мобільного додатку
  6. В казино Вулкан 777 представлены азартные игровые слоты от лучших разработчиков гемблинг софта
  7. Как быстро и без рисков продать квартиру
  8. Обзор возможностей букмекерской конторы
  9. Что такое бонусы казино?
  10. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  11. Казино PokerMatch – новая интересная игровая площадка в Украине
  12. Cosmolot – честное казино с государственной лицензией
  13. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
  14. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  15. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  16. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  17. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  18. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  19. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  20. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  21. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  22. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  23. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  24. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта