Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Тенденции на рынке коттеджных городков Киевского региона

5.09.09  
По состоянию на 1 августа 2009 года в базе портала загородной недвижимости www.cottage-ua.com.ua насчитывалось 239 коттеджных городков в Киеве и области з разной степенью готовности: готовые, строящиеся и проектируемые.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Первенство удерживает Киево-Святошинский район с 52 городками, на втором месте Обуховский район с 48 городками и на третьем месте Макаровский район с 30 городками.
 
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Киевской области по состоянию на 1 августа составила 1542 доллара.
 
По сравнению с октябрем 2008 года (1989 дол./кв.м), цена «квадрата» снизилась на 32%.
 
По сравнением с мартом 2009 года, падение замедлилось и составило 9,5%.
 
С начала года произошло замораживание строительства в 60% городков, падение объема продаж.
 
При этом снижение в наибольшей степени коснулось коттеджных городков на начальных этапах строительства, в то время как городки с высокой степенью готовности стремятся удержать уровень цен.
 
Отсутствие программ банковского кредитования как самих девелоперов, так и конечных потребителей является одним из наиболее критичных факторов, сдерживающих развитие рынка.
 
Многие девелоперы в сложившейся ситуации пересматривают проекты, находящиеся на стадии разработки концепции. Компании, для которых коттеджный девелопмент не является основной деятельностью, продают непрофильные активы.
 
На сегодняшний день спрос перешел в категорию «отложенного». Единичные реальные сделки приходятся на городки с высокой степенью готовности, широким предложением готовых домовладений и грамотной концепцией.
 
Большинство потенциальных покупателей ориентируются на приобретение загородной недвижимости площадью 200-220 кв.м на земельном участке площадью до 15 соток при общей стоимости домовладения до $200 000.
 
С целью привлечения покупателей, девелоперы активно внедряют программы по стимулированию сбыта: скидки, рассрочки.
 
По словам генерального директора ДК «Европа» Сергея Елисеева «Рынок первичной загородной недвижимости вошел в фазу ценовой стабилизации. В краткосрочном периоде в сегменте загородной недвижимости экономкласса прогнозируются незначительные колебания стоимости в пределах ± 0,5%3.
 
Оживление рынка может ожидаться к октябрю 2009г., когда окончательно стабилизируются цены и будет достигнуто твердое «дно».
 
Виктор Коваленко

 

www.cottage-ua.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Почему шлифовка паркета так популярна
  2. Что ожидать от Айфона 13
  3. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  4. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  5. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  6. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  7. Что известно о киевских застройщиках
  8. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  9. Почему шлифовка паркета так популярна
  10. Вывод из запоя в Киеве
  11. Кабельная стяжка
  12. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  13. Лучшие казино в современных реалиях
  14. Угловые топки
  15. Что ожидать от Айфона 13
  16. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  17. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  18. Причины полюбить осень
  19. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  20. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  21. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  22. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  23. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  24. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  25. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  26. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта