Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Тенденции на рынке коттеджных городков Киевского региона

5.09.09  
По состоянию на 1 августа 2009 года в базе портала загородной недвижимости www.cottage-ua.com.ua насчитывалось 239 коттеджных городков в Киеве и области з разной степенью готовности: готовые, строящиеся и проектируемые.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Первенство удерживает Киево-Святошинский район с 52 городками, на втором месте Обуховский район с 48 городками и на третьем месте Макаровский район с 30 городками.
 
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, средняя стоимость 1 кв. м в коттеджных городках Киевской области по состоянию на 1 августа составила 1542 доллара.
 
По сравнению с октябрем 2008 года (1989 дол./кв.м), цена «квадрата» снизилась на 32%.
 
По сравнением с мартом 2009 года, падение замедлилось и составило 9,5%.
 
С начала года произошло замораживание строительства в 60% городков, падение объема продаж.
 
При этом снижение в наибольшей степени коснулось коттеджных городков на начальных этапах строительства, в то время как городки с высокой степенью готовности стремятся удержать уровень цен.
 
Отсутствие программ банковского кредитования как самих девелоперов, так и конечных потребителей является одним из наиболее критичных факторов, сдерживающих развитие рынка.
 
Многие девелоперы в сложившейся ситуации пересматривают проекты, находящиеся на стадии разработки концепции. Компании, для которых коттеджный девелопмент не является основной деятельностью, продают непрофильные активы.
 
На сегодняшний день спрос перешел в категорию «отложенного». Единичные реальные сделки приходятся на городки с высокой степенью готовности, широким предложением готовых домовладений и грамотной концепцией.
 
Большинство потенциальных покупателей ориентируются на приобретение загородной недвижимости площадью 200-220 кв.м на земельном участке площадью до 15 соток при общей стоимости домовладения до $200 000.
 
С целью привлечения покупателей, девелоперы активно внедряют программы по стимулированию сбыта: скидки, рассрочки.
 
По словам генерального директора ДК «Европа» Сергея Елисеева «Рынок первичной загородной недвижимости вошел в фазу ценовой стабилизации. В краткосрочном периоде в сегменте загородной недвижимости экономкласса прогнозируются незначительные колебания стоимости в пределах ± 0,5%3.
 
Оживление рынка может ожидаться к октябрю 2009г., когда окончательно стабилизируются цены и будет достигнуто твердое «дно».
 
Виктор Коваленко

 

www.cottage-ua.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Красивая и эстетичная виниловая плитка для жилых и нежилых пространств
  2. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  3. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  4. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  5. Красивая и эстетичная виниловая плитка для жилых и нежилых пространств
  6. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  7. Букмекерская контора с большим перечнем предоставления азартных услуг
  8. Как выбрать надежные слоты на деньги?
  9. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  10. Мнение опытных игроков о казино Слотокинг полностью совпадает
  11. Особенности международных перевозок грузов
  12. Что нужно знать о кредитах на потребительские нужды
  13. Все желающие могут выиграть в казино Поинтлото главный джекпот
  14. В казино Гоксбет разыгрывается несколько прогрессирующих джекпотов
  15. Эксклюзивные слоты казино Олигарх позволят выиграть крупную сумму
  16. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  17. Как правильно выбрать роликовые коньки ребенку?
  18. Внешний вид и удобство использования бесплатного режима от онлайн казино
  19. Ставки на КХЛ в БК Parimatch (Париматч)
  20. Доильный аппарат для коз: какие есть модели?
  21. Отличия и сходства радиальной и хордиальной медогонки
  22. Большой выбор современной климатической техники
  23. Круглые алюминиевые трубы: свойства и сферы применения
  24. PM Casino - интерфейс задает настрой и список производителей



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта