Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

43 новостроям Киева необходима реконцепция

9.09.09  
В Киеве 43 новостройкам необходима реконцепция, а 27 из них и реконструкция. В составе объектов требующих пересмотра проектной документации и проведения соответствующих работ - 34 жилых дома и 9 объектов коммерческой недвижимости. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили аналитики проектной группы "Архиматика".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам директора проектной группы "Архиматика" Александра Попова, больше всего объектов требующих реконцепции и реконструкции находятся в Голосеевском, Шевченковском и Деснянском районе.
 
По его словам в 17-ти жилых домах строительные работы завершены на 1-35%, в 18 объектах – на 40-75%, в 8 объектах – от 80 до 90%.
 
Всего же по данным ПГ "Архиматика", в Киеве около 300 новостроек на разных стадиях строительства.
 
Как утверждает Александр Попов, "указанному числу объектов необходим пересмотр проектной документации, так как в нынешних условиях они не могут быть проданы или привлечь крупного инвестора из-за непродуманной концепции, низкого качества либо из-за высокой себестоимости, которая не была просчитана в начале работ по проекту".
 
В целом же перепроектирование и реконструкция таких объектов составит 1-10% от общей стоимости объекта. «В результате себестоимость объекта после его реконструкции вырастет ориентировочно на 20%, но при этом коммерческая стоимость в итоге увеличится в среднем на 40%, за счет качества продукта", – говорит главный архитектор проектной группы "Архиматика" Дмитрий Васильев.
 
"Главная задача реконцепции, и следующей за ней реконструкции недостроенного объекта заключается в том, чтобы сделать объект привлекательным для покупателя или арендатора в новых условиях, и при этом уменьшить потери застройщиков. Основные аспекты, которые с высокой степенью вероятности подлежат видоизменению – этажность, планировки квартир встроено-пристроенных помещений, набор объектов обслуживания", – утверждает А. Попов.
 
Специалисты утверждают, что "при этом, чем больше построено, тем больше затрат потребует реконцепция. Однако лучше переделать и продать объект, что позволит вернуть хотя бы часть вложенных средств, чем окончательно остановиться и не вернуть ничего. Ведь чем дольше недостроенный объект стоит под открытым небом, тем больше коррозия, грибки и циклы замораживания и размораживания уничтожают сделанное строителями".

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Фрезерные работы и их особенности
  2. В чем преимущество курорта в Моршине?
  3. Недвижимость в Тайланде: особенности подбора
  4. Почему ремонт квартир и офисов под ключ стоит дорого?
  5. Что такое сывороточный протеин, и в чем его преимущества
  6. Купить квартиру в Киеве в рассрочку - Новабудова
  7. Винтовые лестницы: виды, преимущества
  8. Что лучше - квартира или загородный коттедж?
  9. Виртуальные игровые автоматы способны принести максимум положительных эмоций!
  10. Фрезерные работы и их особенности
  11. В чем преимущество курорта в Моршине?
  12. Недвижимость в Тайланде: особенности подбора
  13. Почему ремонт квартир и офисов под ключ стоит дорого?
  14. Что такое сывороточный протеин, и в чем его преимущества
  15. Купить квартиру в Киеве в рассрочку - Новабудова
  16. Винтовые лестницы: виды, преимущества
  17. Лучшая игровая платформа для максимального выигрыша
  18. Что лучше - квартира или загородный коттедж?
  19. Виртуальные игровые автоматы способны принести максимум положительных эмоций!
  20. Лучшие Реле давления с защитой от сухого хода от компании Optima
  21. Отопление частного дома электрическим котлом: преимущества и правила выбора
  22. Страхование авто на привлекательных условиях
  23. Почему рекрутинговая компания эффективнее?
  24. Преимущества собственного загородного дома
  25. Гипсокартон: модификации и их применение
  26. Выбираем надежные тепловентиляторы и сопутствующее оборудование
  27. Квартиры в ЖК Відрадний: европейское качество, доступная стоимость
  28. Установка порога межкомнатной двери - необходима ли она?
  29. Преимущества использования поликарбоната



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта