Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

43 новостроям Киева необходима реконцепция

9.09.09  
В Киеве 43 новостройкам необходима реконцепция, а 27 из них и реконструкция. В составе объектов требующих пересмотра проектной документации и проведения соответствующих работ - 34 жилых дома и 9 объектов коммерческой недвижимости. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили аналитики проектной группы "Архиматика".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам директора проектной группы "Архиматика" Александра Попова, больше всего объектов требующих реконцепции и реконструкции находятся в Голосеевском, Шевченковском и Деснянском районе.
 
По его словам в 17-ти жилых домах строительные работы завершены на 1-35%, в 18 объектах – на 40-75%, в 8 объектах – от 80 до 90%.
 
Всего же по данным ПГ "Архиматика", в Киеве около 300 новостроек на разных стадиях строительства.
 
Как утверждает Александр Попов, "указанному числу объектов необходим пересмотр проектной документации, так как в нынешних условиях они не могут быть проданы или привлечь крупного инвестора из-за непродуманной концепции, низкого качества либо из-за высокой себестоимости, которая не была просчитана в начале работ по проекту".
 
В целом же перепроектирование и реконструкция таких объектов составит 1-10% от общей стоимости объекта. «В результате себестоимость объекта после его реконструкции вырастет ориентировочно на 20%, но при этом коммерческая стоимость в итоге увеличится в среднем на 40%, за счет качества продукта", – говорит главный архитектор проектной группы "Архиматика" Дмитрий Васильев.
 
"Главная задача реконцепции, и следующей за ней реконструкции недостроенного объекта заключается в том, чтобы сделать объект привлекательным для покупателя или арендатора в новых условиях, и при этом уменьшить потери застройщиков. Основные аспекты, которые с высокой степенью вероятности подлежат видоизменению – этажность, планировки квартир встроено-пристроенных помещений, набор объектов обслуживания", – утверждает А. Попов.
 
Специалисты утверждают, что "при этом, чем больше построено, тем больше затрат потребует реконцепция. Однако лучше переделать и продать объект, что позволит вернуть хотя бы часть вложенных средств, чем окончательно остановиться и не вернуть ничего. Ведь чем дольше недостроенный объект стоит под открытым небом, тем больше коррозия, грибки и циклы замораживания и размораживания уничтожают сделанное строителями".

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Что разрешено и запрещено в рамках перепланировки квартиры?
  2. Преимущества утепления фасада
  3. Что разрешено и запрещено в рамках перепланировки квартиры?
  4. Жилой квартал “Благород” - жилье европейского уровня по доступным ценам
  5. Преимущества утепления фасада
  6. Автоматы «Плей Фортуна» помогут интересно провести время и получить большой куш
  7. Преимущества покупки строительных материалов в Будсервисе
  8. Как выбрать радиатор для дома: обзор основных видов
  9. Как начать выигрывать с Азино?
  10. Лучшая защита от солнца - итальянская пергола
  11. Оперативная доставка воды от интернет-магазина voda.kh.ua
  12. Какой тип мансардного окна выбрать?
  13. Портал по обзору новинок техники
  14. Аренда офиса в центре Киева - доступно и оперативно
  15. Купить квартиру на Софиевской Борщаговке в ЖК «София»
  16. Купить инсталляцию для унитаза проверенного производителя
  17. Современный ремонт квартир под ключ в Одессе: stroyhouse.od.ua
  18. На что стоит обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке
  19. Лучшие способы продвижения бренда компании
  20. Жалюзи от компании Vilargo - наилучшее решение для ваших окон
  21. Жидкие обои в интерьере квартиры - как выбрать?
  22. Телевизор 4k Ultra HD – технология будущего уже сегодня у вас дома



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта