Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как выбрать квартиру и не пожалеть об этом?

11.09.09  
Никто не будет спорить, что покупка недвижимости - это событие. Но и сам процесс подбора жилья невольно меняет привычный уклад жизни. С момента принятия решения до оформления сделки стресс становится обычным состоянием. А все из-за того, что зачастую покупатель не вполне точно представляет, чего же он хочет на самом деле. Мой опыт работы позволяет дать несколько советов настоящим и будущим покупателям квартир (о загородной недвижимости поговорим отдельно).
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Идеальных квартир не существует
 
Когда человек говорит, что он хочет купить жилье, в его воображении уже существует какой-то образ идеальной квартиры. Особенно у женщин. В их будущей квартире уже стоят симпатичные вазочки, на подоконниках пышно цветут фиалки, а на кухне стерильная чистота и плита любимого производителя. Естественно, попадая в чужое жилье и не увидев всего этого в реальности, покупатель разочарован и идет дальше искать «ту самую квартиру».
 
У меня был случай, когда клиентка посмотрела 34 варианта! Я даже завела отдельную тетрадочку с ее просмотрами. Через месяц мы вернулись к первой просмотренной! Слава богу, что ее не успели купить и мы совершили сделку. Подбирая квартиру, выкиньте из головы ваш вариант идеальной квартиры. Вы покупаете стены. Посмотрите, удобно ли вам будет передвигаться в этом помещении, как может встать ваша мебель, сможете ли вы сделать какую-либо перепланировку. А вазочки и цветы обязательно будут, но уже в вашей реальной квартире.
 
Первое впечатление не всегда самое верное
 
Бывает, что покупатель, только ступив на порог, тут же разворачивается и уходит. Его что-то смутило, может, слишком активная собака или громкоголосые хозяева. Никогда при просмотре жилья не поддавайтесь эмоциям. Раз уж вы зашли в эту квартиру, осмотрите внимательно все до конца. Возможно, это лучший вариант, который вам предложили. И если через день-два вы все время вспоминаете какую-то квартиру, где вам не очень понравилось, договоритесь еще раз о показе.
 
Настаивайте на просмотрах в дневное время
 
Вечером при искусственном освещении многие недостатки квартир прячутся по углам. Если продавец упорно отказывается показать квартиру днем, значит, ему есть что скрывать. Лучшее время просмотров – полдень. Вы сможете оценить естественное освещение: заглядывает в квартиру солнышко или придется жить с включенным светом. Сможете как следует рассмотреть состояние пола, системы отопления и потолков. Даже если квартира по своей планировке и расположению вам понравилась, все равно вы должны знать, надо ли будет вкладывать дополнительные средства в ремонт этих составляющих.
 
Представьте, что вы здесь уже живете
 
Допустим, вы нашли подходящий вариант. Всё вас устраивает и в квартире, и в документах, и в продавцах. Тем не менее, перед тем, как вносить аванс, подойдите в дневное время к дому, осмотрите его со всех сторон. Оцените возможность парковки, удаленность общественного транспорта, разведайте расположение ближайших магазинов и социальных объектов.
 
Не надо выискивать недостатки. Просто представьте себе, что вы уже живете в этом доме и этом районе. Уютно ли вам будет здесь? В моей практике был случай, когда семья, купив хорошую квартиру в хорошем районе, через пару месяцев после новоселья обратилась с просьбой помочь им переехать в другой район. Оказалось, что возле приобретенного жилья просто негде было выгуливать собаку.
 
Надеюсь, что эти небольшие рекомендации помогут покупателям квартир найти свою идеальную квартиру и пройти процесс покупки без особых нервных потрясений.

 

shkolazhizni.ru
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Изделия со стеклами на заказ: особенности выбора и иные функции
  2. Безопасная продажа квартир от АН "Твоя Фортеця" - выбирайте варианты на сайте tvf.dp.ua
  3. Кредит на жилье в ПриватБанке
  4. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  5. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  6. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  7. Изделия со стеклами на заказ: особенности выбора и иные функции
  8. Безопасная продажа квартир от АН "Твоя Фортеця" - выбирайте варианты на сайте tvf.dp.ua
  9. Кредит на жилье в ПриватБанке
  10. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  11. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  12. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  13. Как выбрать лучшую входную дверь в дом?
  14. Лучшая мебель для ванной продаётся в Livron!
  15. Лучшие азартные игры от надежного казино PM Casino: вариант проведения вашего досуга
  16. Плануйте власний бізнес з якісною онлайн CRM системою управління
  17. Изготавливаем наружную рекламу высокого качества
  18. Модные ткани в ассортименте интернет-магазина alltext.com.ua
  19. Особенности экономии при ремонте квартир
  20. Как выбрать угловую кухню с барной стойкой из искусственного камня. Обзор интересных дизайнерских решений
  21. Укладка ламината: основные особенности
  22. Шторы День-Ночь: их преимущества и недостатки
  23. Поломки хлебопечек и причины, вызывающие неисправности
  24. Металлопластиковые окна – какой профиль выбрать?
  25. Что представляют собой быстровозводимые здания из сэндвич-панелей
  26. Такси бизнес класс - выгодное решение для делового человека



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта