В 2009 году рынок профессиональной торговой недвижимости Киева увеличится на 115,3 тыс. кв.м. Ранее ожидалось открытие 250 тыс. кВ.м.
Что Вы об этом думаете ?
Сказать
Такой прогноз building.ua дала директор торгового департамента компании Colliers International Наталия Кравец. По данным Colliers International, в настоящее время уровень вакантности успешных торговых центров Киева составляет 0,5-1%, в новых - 5-7%, в то время как в регионах вакантность составляет до 40%. Ставки аренды на начало сентября 2009 года снизились по сравнению с «докризисным периодом» на 30-40%. «Новые арендаторы отложили вход, со стороны существующих наблюдается ослабление спроса. Арендные ставки до конца 2009 года могут вернуться на уровень 2005-2006 годов - примерно $ 60 за 1 кв.м без эксплуатационных расходов», - сказала она. По данным Colliers International, в настоящее время арендные ставки в ТЦ Киева составляют: - $ 100-130 - в ТЦ «Караван»; - $ 120-150 - в ТЦ «Глобус»; - $ 60-80 - в ТЦ «Пирамида»; - $ 30-40 - в ТЦ «Альта-Центр» - $ 25-40 - в специализированных мебельных торговых центрах. По прогнозу Н. Кравец, в 2010 году в Киеве могут быть введены около 110 тыс. кВ.м. торговых площадей. При этом девелоперская активность на рынке торговой недвижимости до 2011 года сосредоточится на Киеве и городах-миллионниках. «В регионах все плохо. Девелоперы и владельцы ТЦ обращаются за консультациями, что делать с пустующими площадями», - сказала Н.Кравец.
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
|
|
|
Объект
Партнер
Пользователь
Новость
|
