Как часто нам приходится обращаться к специалистам при возникающих сложностях в том или ином деле. Всегда ли мы знаем, что должны нам предоставить эти самые специалисты?
Что Вы об этом думаете ?
Сказать
Если вопрос касается недвижимости, то конечно лучше решать его с опытным агентством недвижимости вместе, будь то покупка или продажа жилья, аренда офиса или квартиры. Вот только что должны мы по отношению агентства и что оно должно нам? Ведь у каждого агентства свои типовые договоры и свой набор обязанностей. Попробуем обобщить их и вывести единую формулу «залога успеха».
Итак, на сайте одного крупного агентства недвижимости представлен следующий набор обязанностей. По отношению к продавцу: * оценка объекта недвижимости; * реклама объекта недвижимости и поиск покупателей; * сбор пакета документов или содействие в его подготовке; По отношению к покупателю: * подбор объекта недвижимости; * юридическая проверка недвижимости; По отношению к участникам сделки: * нотариальное удостоверение и регистрация сделки; * взаимозачеты продавца и покупателя. Совсем немного, скажете Вы. И будете правы. Но обо всем по порядку. Помимо этих основных обязанностей риэлторы (тут стоит подчеркнуть – профессиональные и опытные риэлторы!) всегда отслеживают тенденции на рынке жилья и владеют полной информацией как о ценах, так и о спросе и предложении. Поэтому еще один плюс – Вам всегда реально оценят Вашу квартиру. Далее в обязанности агентства недвижимости входит поиск покупателя, а это не так просто, как может показаться, тем более в нынешнее сложное время «застоя». Начинается, так называемая, рекламная акция Вашей квартиры. И вот тут тоже правильно построить рекламу смогут только профессионалы. Вот Вам еще одна обязанность. Не стоит забывать, что при любой операции с недвижимостью возникает бумажная волокита. Зачастую мы сами собираем информацию о необходимых документах и сами же стараемся собрать весб этот пакет документов. Но с учетом малой информированности, часто этот пакет оказывается неполным или же не совсем правильным. И вот тут на помощь снова приходят риэлторы. Документальная работа агента, поверьте, сэкономит Вам не только время, но и нервы. А давайте представим себе ситуацию, что вы сами нашли объект недвижимости для покупки и решили не обращаться в агентство недвижимости для экономии. Ведь агентства недвижимости берут за свои услуги процент, и чем дороже квартира – тем больше эта сумма оказывается. Вы купили квартиру, а через некоторое время объявляются «непрошенные гости» или того хуже – вторые хозяева (третьи, пятые и т. д.). Вот Вам и еще одна обязанность риэлтора: безопасность клиента при осуществлении сделки. В данном случае сотрудничество с грамотными юристами и нотариусами + контакты в ЖЭКах и БТИ дают свои плоды. Прежде чем осуществить сделку, все тщательно проверяется и на предмет наследства, и кто прописан – выписан и т. д. Суммируя все вышесказанное можно однозначно сказать: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. И мы советуем Вам при осуществлении любых операций с недвижимостью обращаться только к проверенным и надежным агентам из зарекомендовавших себя агентств недвижимости.
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
|
|
|
Объект
Партнер
Пользователь
Новость
|
