Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Предложение жилья в Киеве катастрофически падает

21.09.09  
По результатам I полугодия объем предложения на первичном рынке жилья Киева сократился примерно на 20%, а объемы строительства - почти на 60%. При этом в ряде проектов квартиры продавались, хотя реальная работа по строительству не велась. Такие данные приводятся в исследовании компании "NAIPickard", текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
На вторичном рынке в начале года уровень падения объема предложения составлял порядка 50% от прошлогодних значений, в середине года – около 30% от прошлогоднего уровня (Таблица 1).
 
Таблица 1. Динамика объема предложения на вторичном рынке Киева*
 
 
По данным исследования, до 20% организаций, которые выполняют строительные работы в Киеве, приостановили свою деятельность. За I полугодие в Киеве было введено только 257 тыс. кв. м. жилья (самый низкий показатель за последние 5 лет) (см. Таблицу 2).
 
Таблица 2. Ввод в эксплуатацию жилья в Киеве, тыс. кв.м.*
 
 
Осенью ожидается активизация части замороженных проектов. При этом Киев сможет выйти не более, чем на 60-65% от прошлогодних объемов строительства (до 900 тыс. кв. м. жилья). Таким образом, отмечают авторы исследования, рынок отреагировал на сокращение спроса сокращением реального предложения (см. Таблица 3.).
 
 
Таблица 3. Прирост объема жилых площадей в Киеве *
 
 
* По данным компании "NAIPickard"
 
На вторичном рынке увеличение спроса составило порядка 45%. Спрос в кризисный период поддерживался в основном благодаря самым дешевым объектам, цена за которые в начале года доходила до $25-30 тыс. за квартиру. Вместе с тем, цены на вторичку уже практически стабилизировались. В конце весны - начале лета даже наблюдалась положительная динамика.
 
По мнению авторов исследования, на цены до конца года будут влиять несколько факторов. С одной стороны, сохраняется негативное влияние макроэкономических факторов на покупательскую способность. С другой стороны, в Киеве сохраняется низкий уровень обеспеченности жильем, что поддерживает реальный спрос.
 
 
Напомним, по данным риелторов за прошедшую неделю средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась. Средняя стоимость 1 кв. м на 12.09 составила $2023,89. Незначительный рост на $1,82/кв. м можно считать техническим, связанным со статическими колебаниями индекса и укреплением курса национальной валюты к концу прошлой недели.
 
В то же время в компании "SV Development" сообщили, что за период с 7 по 13 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,30% ($5) до $1526 за 1 кв. м.

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Красивая и эстетичная виниловая плитка для жилых и нежилых пространств
  2. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  3. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  4. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  5. Стоит ли перевозить мебель самостоятельно
  6. Красивая и эстетичная виниловая плитка для жилых и нежилых пространств
  7. Что нужно знать об оформлении визы в Великобританию
  8. Букмекерская контора с большим перечнем предоставления азартных услуг
  9. Как выбрать надежные слоты на деньги?
  10. Внутренняя обшивка балкона. Создавайте уют и атмосферу с помощью профессиональных услуг по отделке
  11. Мнение опытных игроков о казино Слотокинг полностью совпадает
  12. Особенности международных перевозок грузов
  13. Что нужно знать о кредитах на потребительские нужды
  14. Все желающие могут выиграть в казино Поинтлото главный джекпот
  15. В казино Гоксбет разыгрывается несколько прогрессирующих джекпотов
  16. Эксклюзивные слоты казино Олигарх позволят выиграть крупную сумму
  17. В жизни у каждого человека может возникнуть ситуация, когда нужна большая сумма денег
  18. Как правильно выбрать роликовые коньки ребенку?
  19. Внешний вид и удобство использования бесплатного режима от онлайн казино
  20. Ставки на КХЛ в БК Parimatch (Париматч)
  21. Какие последствия ждут неплательщиков онлайн-кредитов в 2021?
  22. Доильный аппарат для коз: какие есть модели?
  23. Отличия и сходства радиальной и хордиальной медогонки
  24. Большой выбор современной климатической техники



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта