Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Предложение жилья в Киеве катастрофически падает

21.09.09  
По результатам I полугодия объем предложения на первичном рынке жилья Киева сократился примерно на 20%, а объемы строительства - почти на 60%. При этом в ряде проектов квартиры продавались, хотя реальная работа по строительству не велась. Такие данные приводятся в исследовании компании "NAIPickard", текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
На вторичном рынке в начале года уровень падения объема предложения составлял порядка 50% от прошлогодних значений, в середине года – около 30% от прошлогоднего уровня (Таблица 1).
 
Таблица 1. Динамика объема предложения на вторичном рынке Киева*
 
 
По данным исследования, до 20% организаций, которые выполняют строительные работы в Киеве, приостановили свою деятельность. За I полугодие в Киеве было введено только 257 тыс. кв. м. жилья (самый низкий показатель за последние 5 лет) (см. Таблицу 2).
 
Таблица 2. Ввод в эксплуатацию жилья в Киеве, тыс. кв.м.*
 
 
Осенью ожидается активизация части замороженных проектов. При этом Киев сможет выйти не более, чем на 60-65% от прошлогодних объемов строительства (до 900 тыс. кв. м. жилья). Таким образом, отмечают авторы исследования, рынок отреагировал на сокращение спроса сокращением реального предложения (см. Таблица 3.).
 
 
Таблица 3. Прирост объема жилых площадей в Киеве *
 
 
* По данным компании "NAIPickard"
 
На вторичном рынке увеличение спроса составило порядка 45%. Спрос в кризисный период поддерживался в основном благодаря самым дешевым объектам, цена за которые в начале года доходила до $25-30 тыс. за квартиру. Вместе с тем, цены на вторичку уже практически стабилизировались. В конце весны - начале лета даже наблюдалась положительная динамика.
 
По мнению авторов исследования, на цены до конца года будут влиять несколько факторов. С одной стороны, сохраняется негативное влияние макроэкономических факторов на покупательскую способность. С другой стороны, в Киеве сохраняется низкий уровень обеспеченности жильем, что поддерживает реальный спрос.
 
 
Напомним, по данным риелторов за прошедшую неделю средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась. Средняя стоимость 1 кв. м на 12.09 составила $2023,89. Незначительный рост на $1,82/кв. м можно считать техническим, связанным со статическими колебаниями индекса и укреплением курса национальной валюты к концу прошлой недели.
 
В то же время в компании "SV Development" сообщили, что за период с 7 по 13 сентября 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 0,30% ($5) до $1526 за 1 кв. м.

 

www.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  2. Что нужно знать про аренду автомобилей?
  3. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  4. Используя ggbet промокод, игрок получает шанс на дополнительные преференции в известном казино
  5. Казино Вулкан бонус отличается своими щедрыми преференциями
  6. Можно ли бережно отремонтировать двери?
  7. В Slotor казино представлены лучшие слоты ведущих мировых провайдеров
  8. Большое разнообразие дверей в компании Маркет-Двери
  9. Игровой клуб Eldorado: преимущества, регистрация и азартные игры
  10. Казино Гоксбет – один из лучших украинских виртуальных игровых клубов
  11. Обзор официального сайта Вулкан 777 vulcan-igrat-official.com
  12. Ставки на киберспорт в БК PariMatch
  13. Особенности и преимущества подгузников для взрослых
  14. Отличные планшеты, ноутбуки для игр и многое другое
  15. Ставки на спорт: как выбрать надежную БК и начать играть
  16. Игорное заведение PM Casino: режимы игры и лучшие азартные слоты
  17. Заправка принтеров на Позняках: как сэкономить и увеличить срок службы оргтехники
  18. Финансовая компания Грошик: условия кредитования и главные преимущества
  19. Эльдорадо казино известно высоким качеством оказываемых азартных услуг
  20. В казино Slotoking, как выиграть становится понятным сразу же после регистрации
  21. Отличные современные кофемашины. Какие?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта