Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Жилье в Крыму почти не пользуется спросом

28.09.09  
Рынок жилья в Крыму переживает не лучшие времена. По подсчетам аналитиков, на полуострове заморожено 80% всех строек. Цены на первичном рынке упали как минимум на 30-40%. При этом спрос на квартиры снизился практически на 75% и вряд ли до конца года ситуация изменится.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам гендиректора консалтинговой компании "Macon Realty Group" Ильи Володько, на сегодняшний день возведение более 80% объектов в Крыму приостановлено, а остальных (преимущественно тех, которые находятся на финальной стадии работ) - осуществляется крайне низкими темпами. "Большинство объектов было заморожено еще осенью 2008-го -зимой 2009 г. С тех пор активности по ним так и не возникло",- объясняет И.Володько.
 
По данным ДК "Европа", на южном берегу Крыма (ЮБК) на разных стадиях строительства находятся около 40 жилых комплексов, из которых также заморожено около 80%. "По нашим оценкам, в Ялте сейчас находятся 15-20 проектов жилых комплексов в обратимой стадии строительства. Но 50% из них вряд ли будут достроены",- считает гендиректор ДК "Европа" Сергей Елисеев.
 
По данным агентства "Маркет-Крым", сейчас Ялта находится на втором месте среди городов Крыма по сданным в 2008 г. площадям новостроек (в 2007 г.— второе, в 2006 г.— пятое место по Крыму). А в течение 2005-2008 гг. жилье бизнес- и элит-классов подорожало в 1,7-2,3 раза. Так что сейчас, когда нестабильная экономическая ситуация оказала негативное влияние на платежеспособность потенциальных покупателей, цены пришлось снижать и подстраиваться под клиента.
 
По данным ДК "Европа", цены на квартиры в самом дорогом ЖК "Дом композитора" на набережной Ялты снизились с $7-12 тыс. за 1 кв. м в апреле до $5-10 тыс. в сентябре. В ЖК "Ришелье Шато" в Гурзуфе уже готовы продавать 1 кв. м как минимум по $1,3 тыс., хотя пять месяцев назад хотели на $500 больше. В ЖК "Адмиралтейский" в центре Ялты предлагают 1 кв. м уже по $1,8 тыс.- 3 тыс., что на $200-300 меньше, чем в апреле. В ялтинском доме эконом-класса ЖК "Дарсан" снизили цену до $1,6 тыс.- 3 тыс. за 1 кв. м, при этом в апреле она составляла $2 тыс.- 3,5 тыс. Почти вдвое упали цены в ЖК "Восход" в Массандре - до $1 тыс.- 1,8 тыс. за 1 кв. м, и в ЖК "Парковое" в Мисхоре - до $1,8 тыс. с $3,5 тыс. за 1 кв. м.
 
В ЖК "Никитский Дворец" возле Никитского ботсада стоимость 1 кв. м составляет $3 тыс.- 4 тыс. в зависимости от этажа и формы оплаты. "Уже продано 27% из 138 апартаментов. К середине следующего года мы уже проходим все нулевые точки, уже все свои вложения отбиваем и начинаем зарабатывать прибыль. Это если мы еще продадим 20-25 квартир",- утверждает Сергей Елисеев.
 
"До конца 2009 г. существенных изменений в ценовой части на первичном рынке Крыма не произойдет. По нашим оценкам, возможно лишь незначительное снижение на уровне 1-3%, которое будет приурочено девелоперами к предновогодним праздникам и в ряде случаев завуалировано в виде различного рода скидок и бонусов", - прогнозирует Илья Володько. С. Елисеев считает, что оживление рынка произойдет даже при реализации пессимистического сценария в течение 2010 г.

 

www.eizvestia.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Лучшие букмекерские конторы Украины для регистрации и ставок на спортивные события
  2. Лучшие букмекерские конторы Украины для регистрации и ставок на спортивные события
  3. Кто может совершить в Pin-up casino вход?
  4. Советы по дизайну интерьера для вашего модульного дома
  5. Казино - переваги онлайн клубу
  6. Пин Ап казино — проверенный сайт с реальными выплатами выигрышей
  7. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  8. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  9. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  10. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  11. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  12. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  13. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  14. Как организовать безопасность дома
  15. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  16. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  17. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  18. Як купити криптовалюту на біржі
  19. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  20. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  21. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта