Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Жилье в Крыму почти не пользуется спросом

28.09.09  
Рынок жилья в Крыму переживает не лучшие времена. По подсчетам аналитиков, на полуострове заморожено 80% всех строек. Цены на первичном рынке упали как минимум на 30-40%. При этом спрос на квартиры снизился практически на 75% и вряд ли до конца года ситуация изменится.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
По словам гендиректора консалтинговой компании "Macon Realty Group" Ильи Володько, на сегодняшний день возведение более 80% объектов в Крыму приостановлено, а остальных (преимущественно тех, которые находятся на финальной стадии работ) - осуществляется крайне низкими темпами. "Большинство объектов было заморожено еще осенью 2008-го -зимой 2009 г. С тех пор активности по ним так и не возникло",- объясняет И.Володько.
 
По данным ДК "Европа", на южном берегу Крыма (ЮБК) на разных стадиях строительства находятся около 40 жилых комплексов, из которых также заморожено около 80%. "По нашим оценкам, в Ялте сейчас находятся 15-20 проектов жилых комплексов в обратимой стадии строительства. Но 50% из них вряд ли будут достроены",- считает гендиректор ДК "Европа" Сергей Елисеев.
 
По данным агентства "Маркет-Крым", сейчас Ялта находится на втором месте среди городов Крыма по сданным в 2008 г. площадям новостроек (в 2007 г.— второе, в 2006 г.— пятое место по Крыму). А в течение 2005-2008 гг. жилье бизнес- и элит-классов подорожало в 1,7-2,3 раза. Так что сейчас, когда нестабильная экономическая ситуация оказала негативное влияние на платежеспособность потенциальных покупателей, цены пришлось снижать и подстраиваться под клиента.
 
По данным ДК "Европа", цены на квартиры в самом дорогом ЖК "Дом композитора" на набережной Ялты снизились с $7-12 тыс. за 1 кв. м в апреле до $5-10 тыс. в сентябре. В ЖК "Ришелье Шато" в Гурзуфе уже готовы продавать 1 кв. м как минимум по $1,3 тыс., хотя пять месяцев назад хотели на $500 больше. В ЖК "Адмиралтейский" в центре Ялты предлагают 1 кв. м уже по $1,8 тыс.- 3 тыс., что на $200-300 меньше, чем в апреле. В ялтинском доме эконом-класса ЖК "Дарсан" снизили цену до $1,6 тыс.- 3 тыс. за 1 кв. м, при этом в апреле она составляла $2 тыс.- 3,5 тыс. Почти вдвое упали цены в ЖК "Восход" в Массандре - до $1 тыс.- 1,8 тыс. за 1 кв. м, и в ЖК "Парковое" в Мисхоре - до $1,8 тыс. с $3,5 тыс. за 1 кв. м.
 
В ЖК "Никитский Дворец" возле Никитского ботсада стоимость 1 кв. м составляет $3 тыс.- 4 тыс. в зависимости от этажа и формы оплаты. "Уже продано 27% из 138 апартаментов. К середине следующего года мы уже проходим все нулевые точки, уже все свои вложения отбиваем и начинаем зарабатывать прибыль. Это если мы еще продадим 20-25 квартир",- утверждает Сергей Елисеев.
 
"До конца 2009 г. существенных изменений в ценовой части на первичном рынке Крыма не произойдет. По нашим оценкам, возможно лишь незначительное снижение на уровне 1-3%, которое будет приурочено девелоперами к предновогодним праздникам и в ряде случаев завуалировано в виде различного рода скидок и бонусов", - прогнозирует Илья Володько. С. Елисеев считает, что оживление рынка произойдет даже при реализации пессимистического сценария в течение 2010 г.

 

www.eizvestia.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  2. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  3. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  4. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  5. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  6. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  7. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  8. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  9. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  10. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  11. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  12. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  13. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  14. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  15. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  16. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  17. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
  18. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  19. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  20. Юридические услуги: как выбрать компанию?
  21. Надежные сейфы для охотничьего оружия по адекватной цене
  22. Что лучше пеноблок или газоблок?
  23. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  24. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  25. Легальные ставки на спорт: как выбрать БК и не попасться мошенникам
  26. В Украине растет спрос на самосвалы 4 т с универсальной разгрузкой



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта