Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обзор элитной недвижимости Крыма

29.09.09  
Проанализировав все заявленные объекты элитного строительства Крыма, выяснилось, что их всего 19 и многие из них, ввиду экономического кризиса, перестали строить.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Попробуем рассказать Вам в подробностях, какие стройки продолжаются, а где давно никто ничего не строит. Подробный анализ по каждому из 19 объектов.
 
1. Дом композитора
 
 
Месторасположение: набережная Ялты
Условия оплаты на апрель 2009г.: 40% первонач взнос, рассрочка
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: 30% первонач. Взнос, рассрочка до окончания строительства
Цена $, апрель 2009г.: от 7000 $- 12000 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 5 000$ до  10 000$ (на 1тыс.с этажом)
Площадь строящихся квартир: от 39 м2 до 270 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): 3 этажа из 8, сдача конец 2009  (сент.2009- готов каркас, сдача 2кв.2010г.)
Готовность при просмотре места: Соответствует  заявленному, строительство практически не продолжается.
Инфраструктура: бассейн, зоны отдыха для жителей комплекса, бильярдная, музыкальный салон, бутики, room-service, ресторан.
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 25 м
Примечания: нет видовых характеристик, нет вообще вида на море, примыкание старых зданий, близость ресторана (шум), отсуствие паркинга.
 
2. Приморский парк
 
 
Месторасположение: приморский Парк в Ялте
Условия оплаты на апрель 2009г.: можно поговорить о небольшой рассрочке
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: можно поговорить о небольшой рассрочке
Цена $, апрель 2009г.: от 3600 $ - до 9400 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 3500 - 7500 Евро (поэтажный рост на 500$)
Площадь строящихся квартир: 65-134 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово, введено в эксплуатацию
Готовность при просмотре места: Соответствует  заявленному
Инфраструктура: парковка, центр отдыха и здоровья Wellness & SPA, включающий большое количество водных аттракционов, салон красоты, массажные кабинеты и тренажерный зал, а также 2 бассейна с морской водой - открытый и закрытый.
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 100 м
Примечания: 80 % продано
 
3. Омега 
 
 
Месторасположение: приморский Парк в Ялте
Условия оплаты на апрель 2009г.: можно поговорить о небольшой скидке и рассрочке
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка до 2 месяцев
Цена $, апрель 2009г.: от 3700 $ до 5800 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 2200до 5000$
Площадь строящихся квартир: от 68 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово, введено в эксплуатацию
Готовность при просмотре места: Соответствует  заявленному
Инфраструктура: ресторан, спа
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 5 мин
Примечания: остуствие панорамных видов, вид на соседнее здание, отсутствие собственной инфраструктуры
 
4. Южная Пальмира 
 
 
Месторасположение:  АР Крым, пгт Курпаты, возле «Пальмира Палас».
Условия оплаты на апрель 2009г.: можно поговорить о небольшой скидке и рассрочке
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: возможна рассрочка до Нового года
Цена $, апрель 2009г.: от 3000 $-6000 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 3000 $-6000 $
Площадь строящихся квартир: от 55 до 173 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово, введено в эксплуатацию
Готовность при просмотре места: Соответствует  заявленному
Инфраструктура: фитнес-зал, ресторан с возможностью доставки заказа в апартаменты, 2-х уровневая парковка (33машиноместа), централизованный контроль и управление системами жизнеобеспечения (вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, отопление, электроснабжение, противопожарные системы).
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 100м
Примечания: неудобный подъезд
 
5. Ришелье Шато 
 
 
 Месторасположение: в зеленой парковой зоне поселка Гурзуф
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка до окончания строительства корпуса(недостроены три корпуса, два-через 3 мес.,один.- конец след. года)
Цена $, апрель 2009г.: от 1800 $ до 3300 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 1800 $ до 3300 $
Площадь строящихся квартир: от 80 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово
Готовность при просмотре места: не проверено
Инфраструктура: бассейн, фитнес, ресторан, маркет, паркинг
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 800 м
Примечания: далеко от моря,  отдельностоящее здание закрывает вид
 
6. Лагуна 
 
 
Месторасположение: Гурзуф
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка 10 мес, перв.взнос 50%, возможна скидка 20 % при 100 оплате
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка на 10мес.- скидка 10%, макс. скидка 30%.
Цена $, апрель 2009г.: от 3400 $ до 6200 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 3400$  до 6200$ (поэтажный - 200$)
Площадь строящихся квартир: от 40 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): один корп заканчивают в июне, до конца 2009 (На сентябрь - срок окончания строительства  всего комлекса-к.2010г. )
Готовность при просмотре места: задержка по вводу 2,5 года
Инфраструктура: все есть
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 10 м
Примечания: Нет панорамных видов, на территории комплекса находятся очистные сооружения, от них дискомфортный запах , неудобный подъезд , плохие планировки, коридорная система, большое кол-во квартир (более 500).
 
С недавних пор зеленую территорию Крыма стали активно застраивать, в том числе и элитной недвижимостью. Что и где строится? Продолжаем рассказ.
 
7. Белый Дом   
 
 
Месторасположение: Артек, парк
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка макс. 1 месяц
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка 1 месяц
Цена $, апрель 2009г.: от 1 500 $ - 3000  осталось 5 квартир)
Цена $, сентябрь 2009г.: 119тыс. грн-179тыс.грн    осталось 5 квартир(3,7и 8 этаж)
Площадь строящихся квартир: от 50 до 150 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово, введено в эксплуатацию
Готовность при просмотре места: не проверено
Инфраструктура: бассейн, дет.площадка   фитнесс
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 400 м
 
8. Премьера 
 
 
 
Месторасположение: Малый маяк, Ялта
Условия оплаты на апрель 2009г.: можно поговорить о небольшой рассрочке
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка до 6 месяцев
Цена $, апрель 2009г.: от 2300 до 2500 долларов
Цена $, сентябрь 2009г.: 2500$ (1 этаж)- 3000$
Площадь строящихся квартир: от 120 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): вводится в эксплуатацию (сентябрь2009- сдан)
Готовность при просмотре места: не проверено
Инфраструктура: ресторан, кафе, магазин
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 10м
Примечания: большие площади - мин. 120 м?, на этаже 8 апартаментов!!, неразвитая инфраструктура
 
9. Бригантина 
 
 
 
Месторасположение: в самом центре города Ялты, в живописном зеленом уголке сквера им. Некрасова
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка 2 мес., облигации
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка 2 мес., облигации
Цена $, апрель 2009г.: 22 000 грн/ от 2 800 $
Цена $, сентябрь 2009г.: 22 000 грн/ от 2 800 $
Площадь строящихся квартир: от 77 до 100 м2, пентхаус -500 м2, 24 паркоместа
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово 7 из 14 этажей, сдача 2010 год 3 квартал.
Готовность при просмотре места: строительство заморожено на уровне 7 этажа
Инфраструктура: тренажерный зал, паркинг
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 200 м
Примечания: помимо основного факта замороженного строительства, следует отметить, что нет инфраструктуры, близость проезжей части, отсутствие пляжа, шумное место, маленькие балконы
 
10. Император 
 
 
 
Месторасположение: Ливадия, возле «Тифлиса»
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка несколько месяцев
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка несколько месяцев
Цена $, апрель 2009г.: от 4 000 до 7 000 у.е. (возможно разговаривать о курсе!!!!)
Цена $, сентябрь 2009г.: Перевели цены в гривневый эквивалент: 20500-35000 грн, через покупку облигаций(сразу-30%)
Площадь строящихся квартир: от 46,87 м2 до 127,74 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): 90 % готовности (сдается летом в эксплуатацию) На сент.2009- сдается через пару месяцев
Готовность при просмотре места: Стройка идёт (работают пару человек), но не закончат через пару месяцев, как обещают
Инфраструктура: бассейн, дет.площадка, паркинг (70 000 $)
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 600м
Примечания: здание примыкает к лечебному корпусу старого санатория, который требует капитального ремонта, нет инфраструктуры
 
11. Ореанда Плаза 
 
 
 
Месторасположение: Ялта, поселок Ореанда,  над санаторием «Нижняя Ореанда»
Условия оплаты на апрель 2009г.: неизвестно
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: несколько месяцев рассрочки
Цена $, апрель 2009г.: от 2200 $ до 4000 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 2000$ до 4000$(остались только 1,3,8этажи)
Площадь строящихся квартир: от 74 м? до 200 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): 100% готовность
Готовность при просмотре места: Объект сдан в эксплуатацию!
Инфраструктура: отсутствие таковой
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 600м
Примечания: неудачные виды, отсутствие инфраструктуры, пляж далеко, рядом деревня с негативным обликом, отсутствие паркинга
 
12. Респект Холл 
 
 
 
Месторасположение: г. Ялта, пгт. Кореиз
Условия оплаты на апрель 2009г.: 100% оплата
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: 100% оплата
Цена $, апрель 2009г.: 5 000 Евро(можно разговаривать о скидке)
Цена $, сентябрь 2009г.: 5 000 Евро
Площадь строящихся квартир: от 76 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): 100% готовность, введен в эксплуатацию
Готовность при просмотре места: Соответствует  заявленному
Инфраструктура: широкая инфраструктура, канатная дорога к пляжу
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 700м
Примечания: рядом зона активных оползней, не достроено одно крыло, обвалилась дорога со стороны Алупки, есть квартиры без вида на море, дешевая отделка фасада, далеко от Ялты
 
13. Адмиралтейский 
 
 
 
Месторасположение: Ялта, центральная набережная
Условия оплаты на апрель 2009г.: можно обсуждать небольшую рассрочку
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: резидентам-до ноября
Цена $, апрель 2009г.: от 2100 $ до 3200 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 1800-3000$
Площадь строящихся квартир: от 47 до 150 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово
Готовность при просмотре места: не введено в эксплуатацию, уже год делают отделку фасада
Инфраструктура: все есть
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 200 м
Примечания: неудачное месторасположение - вещевой рынок, шумное место, рядом проезжая часть с большим скоплением автомобилей,  отсуствие пляжа
 
Застройка Крыма, а особенно его самой южной части, развивалось бешеными темпами, но… до кризиса. Что сейчас происходит на рынке строительства? Продолжаем рассказ.
 
14. Царская тропа 
 
 
Месторасположение: Ливадия
Условия оплаты на апрель 2009г.: 30% первоначальный взнос,  рассрочка
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: 30% первоначальный взнос,  рассрочка
Цена $, апрель 2009г.: от 3 500 $ до 4500 $ торг
Цена $, сентябрь 2009г.: 16000-2000 грн (поэтажный рост на 150$), на счёт курса ещё определяются, если по курсу НБУ, то получается 2000-2600$
Площадь строящихся квартир: от 52 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): сдача конец 2009 года (а всего комплекса-конец 2010г.)
Готовность при просмотре места: не проверено
Инфраструктура: бар, фитнесс, дет.площадка, бассейн, паркинг 60 000 $
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 200 м
Примечания: затрудненный подъезд, негативный частный сектор, к зданию примыкают металлические гаражи, низкий процент готовности
 
15. Эталон 
 
 
 
Месторасположение: Мисхор
Условия оплаты на апрель 2009г.: неизвестно
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: Индивидуально,на несколько месяцев.
Цена $, апрель 2009г.: от 1450 $ (11 000 грн до 16000)
Цена $, сентябрь 2009г.: 14000-17000грн
Площадь строящихся квартир: от 47 до 150 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово
Готовность при просмотре места: Готово одно здание, а рядом только фундамент (стройка стоит)...
Инфраструктура нет
Наличие пляжа: санаторный
Удаленность от моря: 400м
 
16. Дарсан 
 
 
 
Месторасположение: Ялта, Центр
Условия оплаты на апрель 2009г.: неизвестно
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: Договор К-П, поэтому макс. рассрочка- 3 мес.
Цена $, апрель 2009г.: от 2000 $ 3500 $
Цена $, сентябрь 2009г.: от 1600-3000$
Площадь строящихся квартир: от 35 до 240м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово
Готовность при просмотре места: не проверили
Инфраструктура: нет
Наличие пляжа: нет
Удаленность от моря: 800м
 
17. Наутилус 
 
 
 
Месторасположение: Гурзуф
Условия оплаты на апрель 2009г.: неизвестно
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: Договор К-П, поэтому макс. рассрочка- 3 мес.
Цена $, апрель 2009г.: от 2500 $ до 4000 $
Цена $, сентябрь 2009г.: 2500$
Площадь строящихся квартир: от 50 до 150 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): готово
Готовность при просмотре места: не проверено
Инфраструктура: бассейн, ресторан, кафе, паркинг, охрана, SPA- центр, сауна, 2 бассейна, собственный пляж, детская и спортивная площадки, мини-маркет, аптека, бутики отделение банка.
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 10м
Примечания: соотношение паркомест и апартаментов: на 272 апартаментов всего 60 паркомест, ограниченная панорама, палубная система, как в общежитии.
 
18. Восход 
 
 
 
Месторасположение: Массандра
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка до готовности корпуса(3 года)
Цена $, апрель 2009г.: от 2000 $ до 3500 $
Цена $, сентябрь 2009г.: 1000-1800(готовность через 3 года)
Площадь строящихся квартир: от 22 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): сдача 2 кв 2010
Готовность при просмотре места: строительство практически не ведется
Инфраструктура: бассейн, боулинг, спа, ресторан
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 10 м на берегу, от верхних корпусов канатная дорога
Примечания: низкое качество строительства
 
19. Парковое 
 
 
 
Месторасположение: Мисхор
Условия оплаты на апрель 2009г.: рассрочка
Условия оплаты на сентябрь 2009г.: рассрочка
Цена $, апрель 2009г.: 3500 $
Цена $, сентябрь 2009г.: 1800$ (через 2 года)
Площадь строящихся квартир: от 54 м2
Этап строительства /% готовности (по словам менеджера): сдача 4 кв.2010
Готовность при просмотре места: Площадка (заросшая травой) огорожена , стоит кран,  никакой стройки
Инфраструктура: бассейн, боулинг, спа, ресторан
Наличие пляжа: есть
Удаленность от моря: 50м
Примечания: no comment…

 

100m2.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. БК JoyCasno Sport - отзывы о ставках. Можно ли доверять?
  4. Большой выбор стильных металлических кроватей от проверенных производителей
  5. Обзор казино Чемпион
  6. Какой выбрать материал для теплицы?
  7. Программа лояльности от казино Золотой Кубок предлагает лучшие условия
  8. В казино Вулкан с круглосуточно доступным сайтом https://vulkan-avtomatyigrovye.com/ посетителей ждут азартнейшие развлечения
  9. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  10. Эффективный и быстрый поиск вариантов трудоустройства на высокоинформативном портале
  11. Первая риэлторская компания - твой верный помощник в сделках с недвижимостью в Одессе
  12. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  13. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  14. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  15. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  16. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  17. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  18. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  19. Вентиляция в частном доме
  20. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  21. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  22. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта