Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Городские депутаты одним махом утвердили 36 градостроительных обоснований

29.09.09  
Минувшая сессия горсовета ознаменовалась не только очередной раздачей участков в зеленых зонах Киева, но и беспрецедентным количеством утверждений градостроительных обоснований проектов застройки этих зон, а также других лакомых кусков столичной земли, на которых, согласно действующему законодательству, строительство либо вообще запрещено, либо разрешено в очень ограниченных масштабах. Поспешность депутатов легко объяснима - с 1 октября они обязаны согласовывать подобные решения с Минрегионстроем.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Всего за пару минут нардепы утвердили 36 обоснований, тогда как ранее за одну сессию согласовывали не более одного-двух. В частности, они разрешили возведение жилых зданий и хозяйственных сооружений в 78-м квартале Межигорского лесничества в Оболонском районе, пансионата и отельно-офисно-развлекательного комплекса на Парковой дороге (находится в пределах защитной зоны охраняемого ландшафта киевских склонов Днепра), многофункционального комплекса (торговля, развлечение, офисы, жилье) в парковой зоне Русановской набережной, жилого дома на территории Киевского ипподрома и т. д.
 
В соответствии со строительными нормативами Украины градостроительное обоснование является одним из этапов реализации строительного проекта. Но выполняется оно лишь в том случае, если целевое назначение, этажность или другие параметры планируемого к строительству сооружения не соответствуют требованиям градостроительной документации на облюбованную застройщиком территорию (генплана, плана района или детального плана территории), а также в случае изменения целевого назначения земельного участка. Таким образом, выделение земли в зеленых зонах, ставшее любимым занятием городских депутатов, еще не означает, что на ней можно построить любой объект. «Само понятие «градостроительное обоснование» появилось в Строительных нормах и правилах (СНиП) в 1991 г., но до 1996-1997 гг. мало кто пользовался данным видом проектной документации. В широкий обиход этот этап реализации проекта ввел Сергей Бабушкин, что позволило ему уплотнять существующую застройку в центре Киева», — рассказал начальник управления планирования застройки территории Минрегионстроя Михаил Селенко.
 
По его словам, практика утверждения Киеврадой градостроительных обоснований внесла хаос в существующий генеральный план: фактически в него вносятся изменения, которые не отображаются в самом документе. В результате, как утверждают чиновники, сейчас легче разработать новый генплан, нежели выполнить существующий. Чтобы остановить неконтролируемую застройку столицы, Кабинет Министров в апреле текущего года принял постановление №522 «Об утверждении порядка проведения государственной экспертизы градостроительной документации». Оно предполагало, что все градостроительные обоснования должны выставляться на общественное обсуждение и согласовываться не только с местным архитектурным управлением, но и с экспертным отделом Министерства регионального развития и строительства. Правда, тогда юристы КГГА нашли лазейку, заявив, что требования Кабмина противоречат СНиПу: «Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования», в котором не прописана процедура согласования документации с Минрегионстроем и общественного обсуждения. «Новая редакция СНиПа, позволяющая задействовать апрельское постановление Кабмина, вступает в силу с 1 октября сего года. Именно эта деталь заставила городских чиновников впопыхах протащить через сессии Киеврады сразу 36 градостроительных обоснований», — пояснил г-н Селенко.
 
В Министерстве регионального развития и строительства заявляют, что намерены опротестовать действия городской власти. «Мы не согласны с юристами КГГА, которые посчитали, что СНиП важнее постановления Кабмина. Как только мэр подпишет соответствующее решение горсовета и к нам поступит официальная копия документа, мы сразу же обратимся в прокуратуру с требованием отменить градостроительные обоснования по всем участкам», — говорят представители министерства. В киевской мэрии новые требования Кабмина считают вмешательством в деятельность местных органов власти и заявляют, что намерены инициировать изменения новых строительных правил. «Экспертиза в Минрегионстрое может быть эффективной лишь для проектов, которые реализуются в центре города. В остальных случаях она лишь усложняет процедуру согласования строительной документации. Более того, я убежден, что если при разработке градобоснований соблюдаются требования генплана, их общественное обсуждение проводить не надо. Мы будем ставить эти вопросы перед Минрегионстроем и Кабмином», — сказал в интервью «ДС» исполняющий обязанности начальника ГУ градостроительства и архитектуры Сергей Броневицкий.
 
Возмущение городских властей понять не сложно. Новый СНиП и постановление Кабмина отнимают у чиновников и лоббистов в Киевраде неплохой источник дохода. Злые языки утверждают, что неофициальные платежи за согласование градостроительного обоснования на уровне Главкиевархитектуры в зависимости от сложности проекта могут достигать $10 тыс., а утверждение документов депутатами стоит в десятки раз дороже. С вступлением же в силу изменений в строительные нормы этот источник дохода может либо иссякнуть, либо частично перетечь на уровень министерства, что крайне нежелательно для «молодой команды» киевского мэра.

 

www.dsnews.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  2. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  3. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  4. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  5. Как быстро и без рисков продать квартиру
  6. Обзор возможностей букмекерской конторы
  7. Что такое бонусы казино?
  8. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  9. Казино PokerMatch – новая интересная игровая площадка в Украине
  10. Cosmolot – честное казино с государственной лицензией
  11. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
  12. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  13. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  14. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  15. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  16. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  17. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  18. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  19. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  20. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  21. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  22. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
  23. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  24. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта