Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Жилье в Закарпатье не интересно покупателям, несмотря на скидки в 50%

30.09.09  
С начала кризиса цены на жилье в Закарпатье упали в два-три раза, но даже после таких скидок владельцы жилья готовы торговаться
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Такая щедрость стала возможной потому, что до кризиса жители Закарпатья взвинтили цены практически до уровня киевских, рассчитывая на деньги заробитчан и банковские кредиты. Впрочем, это не привлекло потенциального покупателя – сделки на местном рынке практически отсутствуют.

С начала года жилье подешевело на 50-60%

По словам риэлтора местного АН "Бея&Com" Морики Мигалицкой, с начала года цены на жилье снизились на 50-60%. Но даже это не оживило спрос, который, по сравнению с сентябрем 2008 года, упал на 80%. Что касается стоимости квартиры, покупатели и продавцы по-прежнему вкладывают в понятие "дешевое жилье" разные значения. Минимальная продажная цена квартиры в областном центре, представленная в базе данных местных специализированных интернет-ресурсов, составляет 22 тыс. долларов. За эти деньги предлагается однокомнатная хрущевка на окраине города. В то же время покупатели ищут варианты за 10-15 тыс. долларов, пишет "Деловая Столица".

По данным Морики Мигалицкой, сейчас срок продажи квартиры даже с оптимальным соотношением цены и качества составляет порядка двух месяцев. Наибольшей популярностью традиционно пользуются самые дешевые "единички" и "двушки" в центре и спальных микрорайонах с развитой инфраструктурой (Боздошском).

Это еще не дно

Эксперты уверены в том, что рынок недвижимости Закарпатья не достиг своего дна, так как резкое снижение покупательской активности совпало с ростом предложения. Кроме того, на рынок выставлено большое количество кредитных квартир, владельцы которых не могут рассчитаться с банками. В результате предложение превышает спрос как минимум в два-три раза. Высокая конкуренция вынуждает владельцев жилья идти на уступки. Так, минимальная скидка на однокомнатную квартиру составляет 2-3 тыс., но есть случаи, когда продавец готов уступить до 20% от первоначально заявленной суммы.

Застройщики снижают цены

Уступать готовы не только владельцы жилья, но и застройщики. До 2009 года в регионе возводилось много нового жилья. К примеру, в сравнительно небольшом Ужгороде ежегодно сдавалось в эксплуатацию не менее 10-15 объектов. Приток денег из Европы позволял подрядчикам держать достаточно высокие цены — до 1,2 тыс. долларов за кв. м. Теперь в городе заморожено только строительство нескольких 16-этажек, а на менее масштабных стройках (дома на 15-40 квартир) работы продолжаются. Недалеко от Боздошского парка возводится целый микрорайон из нескольких зданий высотой два, три и пять этажей. Шесть новостроек насчитывается в районе улицы 8 Марта, четыре — на улице Осипенко. Большинство из них вводятся в эксплуатацию в 2009 или 2010 годов, что заставляет подрядчиков усиленно искать потенциальных покупателей.

Высокая конкуренция за клиентов привела к снижению средней цены квадрата в новостройке до 4 тыс. гривен. Причем в рамках различных акций, которые организовывают компании, можно получить еще и скидку в 5-10%.

 

delo.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  2. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  3. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  4. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  5. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  6. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  7. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  8. Как организовать безопасность дома
  9. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  10. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  11. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  12. Як купити криптовалюту на біржі
  13. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  14. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  15. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  16. Что такое напряжение арматуры?
  17. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  18. Где не обойтись без клампового соединения
  19. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  20. Какие есть домофоны для дома
  21. Какие бывают распашные ворота и как их выбрать



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта