Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Жилье в Закарпатье не интересно покупателям, несмотря на скидки в 50%

30.09.09  
С начала кризиса цены на жилье в Закарпатье упали в два-три раза, но даже после таких скидок владельцы жилья готовы торговаться
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Такая щедрость стала возможной потому, что до кризиса жители Закарпатья взвинтили цены практически до уровня киевских, рассчитывая на деньги заробитчан и банковские кредиты. Впрочем, это не привлекло потенциального покупателя – сделки на местном рынке практически отсутствуют.

С начала года жилье подешевело на 50-60%

По словам риэлтора местного АН "Бея&Com" Морики Мигалицкой, с начала года цены на жилье снизились на 50-60%. Но даже это не оживило спрос, который, по сравнению с сентябрем 2008 года, упал на 80%. Что касается стоимости квартиры, покупатели и продавцы по-прежнему вкладывают в понятие "дешевое жилье" разные значения. Минимальная продажная цена квартиры в областном центре, представленная в базе данных местных специализированных интернет-ресурсов, составляет 22 тыс. долларов. За эти деньги предлагается однокомнатная хрущевка на окраине города. В то же время покупатели ищут варианты за 10-15 тыс. долларов, пишет "Деловая Столица".

По данным Морики Мигалицкой, сейчас срок продажи квартиры даже с оптимальным соотношением цены и качества составляет порядка двух месяцев. Наибольшей популярностью традиционно пользуются самые дешевые "единички" и "двушки" в центре и спальных микрорайонах с развитой инфраструктурой (Боздошском).

Это еще не дно

Эксперты уверены в том, что рынок недвижимости Закарпатья не достиг своего дна, так как резкое снижение покупательской активности совпало с ростом предложения. Кроме того, на рынок выставлено большое количество кредитных квартир, владельцы которых не могут рассчитаться с банками. В результате предложение превышает спрос как минимум в два-три раза. Высокая конкуренция вынуждает владельцев жилья идти на уступки. Так, минимальная скидка на однокомнатную квартиру составляет 2-3 тыс., но есть случаи, когда продавец готов уступить до 20% от первоначально заявленной суммы.

Застройщики снижают цены

Уступать готовы не только владельцы жилья, но и застройщики. До 2009 года в регионе возводилось много нового жилья. К примеру, в сравнительно небольшом Ужгороде ежегодно сдавалось в эксплуатацию не менее 10-15 объектов. Приток денег из Европы позволял подрядчикам держать достаточно высокие цены — до 1,2 тыс. долларов за кв. м. Теперь в городе заморожено только строительство нескольких 16-этажек, а на менее масштабных стройках (дома на 15-40 квартир) работы продолжаются. Недалеко от Боздошского парка возводится целый микрорайон из нескольких зданий высотой два, три и пять этажей. Шесть новостроек насчитывается в районе улицы 8 Марта, четыре — на улице Осипенко. Большинство из них вводятся в эксплуатацию в 2009 или 2010 годов, что заставляет подрядчиков усиленно искать потенциальных покупателей.

Высокая конкуренция за клиентов привела к снижению средней цены квадрата в новостройке до 4 тыс. гривен. Причем в рамках различных акций, которые организовывают компании, можно получить еще и скидку в 5-10%.

 

delo.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  2. Выбираем сварочный аппарат
  3. Что нужно знать про аренду автомобилей?
  4. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  5. Используя ggbet промокод, игрок получает шанс на дополнительные преференции в известном казино
  6. Казино Вулкан бонус отличается своими щедрыми преференциями
  7. Можно ли бережно отремонтировать двери?
  8. В Slotor казино представлены лучшие слоты ведущих мировых провайдеров
  9. Большое разнообразие дверей в компании Маркет-Двери
  10. Игровой клуб Eldorado: преимущества, регистрация и азартные игры
  11. Казино Гоксбет – один из лучших украинских виртуальных игровых клубов
  12. Обзор официального сайта Вулкан 777 vulcan-igrat-official.com
  13. Ставки на киберспорт в БК PariMatch
  14. Особенности и преимущества подгузников для взрослых
  15. Отличные планшеты, ноутбуки для игр и многое другое
  16. Ставки на спорт: как выбрать надежную БК и начать играть
  17. Игорное заведение PM Casino: режимы игры и лучшие азартные слоты
  18. Заправка принтеров на Позняках: как сэкономить и увеличить срок службы оргтехники
  19. Финансовая компания Грошик: условия кредитования и главные преимущества
  20. Эльдорадо казино известно высоким качеством оказываемых азартных услуг
  21. В казино Slotoking, как выиграть становится понятным сразу же после регистрации



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта