Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Элитная недвижимость будет дорожать

2.10.09  
Элитная недвижимость будет дорожать. Расширение спроса при ограниченном предложении потянет цены вверх, пишет газета «Комментарии». Сентябрь принес оживление спроса на жилье практически всех классов и ценовых категорий. Однако одним из первых начал приходить в чувство элитный сегмент «первички».
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как пояснили газете в компании Knight Frank, уже во II квартале рынок элитной недвижимости продемонстрировал устойчивость к влиянию финансового кризиса: если цены на первичное жилье Киева по итогам апреля в целом упали на 3%, то элитные новостройки за этот же период подорожали на 4,5%. По итогам II квартала рост цен в этом сегменте составил 6,7%. «Данная тенденция свидетельствует о приоритетности элитного жилья как инструмента долгосрочного вложения средств. Причиной сложившейся ситуации является то, что 40% элитного предложения, имеющегося в продаже – это квартиры в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах, что снижает до минимума риски инвестирования в первичную недвижимость», — констатируют аналитики Knight Frank.

К тому же, по наблюденям экспертов, покупатель переориентирует свое внимание с загородного «премиум-класса» на городские элитные объекты. Поскольку фешенебельность загородных апартаментов все-таки не компенсирует низкий уровень, а зачастую и отсутствие социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры, пишет газета. Да и реальная стоимость содержания и обслуживания полноценного загороднего дома развеяла много иллюзий о «райской жизни на чистом воздухе».

Как пишет издание, «элитные» метры не только не обесцениваются, но и приносят постоянный доход за счет, к примеру, сдачи в аренду, а также генерируют прибыль за счет роста цен. Однако в среднесрочной перспективе украинцы могут лишиться и этого объекта инвестиций, столкнувшись с отсутствием предложения качественной «премиальной» недвижимости по приемлемой цене.
«Большинство объектов сегодня «заморожено», а те дома, которые достраиваются и продаются, могут стать последним предложением первичных квартир в обозримом будущем», — полагает директор ФСК «Пагода» Клавдия Бондарева. По аналогичному сценарию будут развиваться события и в элитном сегменте «первички».

Многие девелоперы отложили реализацию анонсированных проектов на более поздний период. Как следствие, в среднесрочном периоде объем нового предложения значительно сократится. «Этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка элитного жилья в долгосрочной перспективе, вылившись в дефицит предложения», — убеждена Наталья Пронина, руководитель отдела жилого консалтинга и продаж элитной недвижимости компании Knight Frank.

Так что дефицит качественных площадей, судя по всему, не «страшилки» застройщиков, а объективная реальность, с которой придется жить ближайшие год-полтора. Как следствие, ожидать от застройщиков уступчивости не приходится — цены на «элитную» недвижимость в средне- и долгосрочной перспективе будут только расти, констатируют «Комментарии».

 

mycityua.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Почему шлифовка паркета так популярна
  2. Что ожидать от Айфона 13
  3. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  4. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  5. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  6. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  7. Что известно о киевских застройщиках
  8. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  9. Почему шлифовка паркета так популярна
  10. Вывод из запоя в Киеве
  11. Кабельная стяжка
  12. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  13. Лучшие казино в современных реалиях
  14. Угловые топки
  15. Что ожидать от Айфона 13
  16. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  17. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  18. Причины полюбить осень
  19. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  20. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  21. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  22. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  23. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  24. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  25. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  26. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта