Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Два яруса жизни

5.10.09  
Многоуровневые квартиры в Киеве не очень-то распространены. Люди, которые ищут именно такое жилье, достаточно специфичны. Но застройщики, учитывая и этот сегмент, строят небольшое количество и таких квартир тоже.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Попробуем разобраться, в чем же прелести, и каковы недостатки такого жилища. Начали мы с изучения досок объявлений, на которых размещены объявления о поиске квартир. Скажем Вам честно – в процессе этого кропотливого занятия мы не встретили ни одного объявления о поиске многоуровневой квартиры. Ну да будем полагать, что просто нам не встретились таковые, ведь живут же люди в таких квартирах!
 
Сданный весной жилой комплекс в центре Киева на Леси Украинки 7-9 от компании «Познякижилстрой» побил все рекорды многоуровневого жилья для Киева: в одной из секций верхние 6 этажей – это одна квартира с выведенным отдельно лифтом.
 
Не считая этот уникальный случай, можно разделить двухуровневые квартиры на 2 категории:
 
  •    старый жилой фонд, который уже неликвид (в основном в центре Киева);
  •    самостоятельно объединенные квартиры;
  •    новые элитные квартиры (преимущественно Печерск, Оболонь).
  •  
    Разберемся в особенностях такого жилья. Прежде всего, это лестница. Дабы она не занимала много места, зачастую устанавливают винтовые, но они не очень удобны в эксплуатации. Более того, если в квартире живут дети, спальни которых расположены на 2-м этаже, это чревато ссадинами и ушибами, так что это еще и непрактично.
     
    Установка же большой массивной лестницы, даже с учетом больших площадей данной квартиры, занимает достаточно много места и не все готовы идти на такие жертвы. Тут же в плюс можно отметить то, что такие квартиры можно четко зонировать. Обычно первый этаж отводится под гостевое пространство, а второй является зоной отдыха для хозяев: спальни вверху, гостиная и кухня внизу, ну или как Вам удобно.
     
    Стоимость же многоуровневых квартир гораздо выше, нежели обычных. Все ввиду того, что и дизайнерам есть где разойтись из-за нестандартности и эксклюзивность прибавляет дополнительную стоимость. Ремонт, который будет делаться в двухуровневой квартире, обойдется как минимум в 1,5 раза дороже, чем в одноуровневой такой же площади.
     
    Мнение Владимира Степенко, «SV Development»:
     
    «Многоуровневые квартиры никогда не пользовались особо повышенным спросом, потому что в докризисное время, что в нынешний период, этим жильем интересуются, но очень небольшое количество людей. Если говорить о процентном соотношении – то это плюс минус столько же, как и раньше.  Покупал такое жилье кто? Те, кто любит оригинальность и у кого возможности позволяют, т.е. бизнесмены. Сейчас же у многих возникли финансовые трудности и те, кто даже и планировал покупку именно такой квартиры ныне делятся на 2 категории. Первые, увидев падение цен на жилье, однозначно решили покупать ее именно сейчас, когда есть возможность торга (а такая возможность есть!). Вторые же, наоборот, планировав покупку многоуровневой квартиры, приняли решение купить обыкновенную в целях экономии.
     
    Если же говорить о географическом расположении данных квартир, то оно достаточно обширно по Киеву. Начиная от центра Киева, где таких квартир достаточно много, заканчивая Голосеевским районом и Оболонью. Конечно же, есть такие квартиры и в Шевченковском, и в Подольском, и в Печерском районах. Т.к. массового спроса на такое жилье никогда не было, то и строят их в единичных экземплярах».

     

    100m2.com.ua
    Новости, по теме:

     

    comments powered by Disqus


    1. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
    2. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
    3. Какие розетки лучше выбрать?
    4. Особенности проверки договора аренды помещения
    5. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
    6. Как правильно выбрать этаж
    7. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
    8. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
    9. Какие розетки лучше выбрать?
    10. Особенности проверки договора аренды помещения
    11. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
    12. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
    13. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
    14. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
    15. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
    16. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
    17. Как правильно выбрать этаж
    18. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
    19. Установка программного обеспечения на ПК
    20. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
    21. Польза влажности воздуха для детей
    22. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
    23. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
    24. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
    25. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
    26. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес



    База прямых хозяйских и без комиссии

    Самая низкая в Украине цена за полную базу!

    Разместите объекты — Бесплатно!

    Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

    1
    Разместите объекты — Бесплатно!

    Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

    1



    ©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
    О компании | Карта сайта