Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Цены на элитнедвижимость поползут вверх

7.10.09  
Элитная недвижимость будет дорожать. Расширение спроса при ограниченном предложении потянет цены вверх.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Сентябрь принес оживление спроса на жилье практически всех классов и ценовых категорий. Однако одним из первых начал приходить в чувство элитный сегмент «первички».

Как пояснили в компании Knight Frank, уже во II квартале рынок элитной недвижимости продемонстрировал устойчивость к влиянию финансового кризиса: если цены на первичное жилье Киева по итогам апреля в целом упали на 3%, то элитные новостройки за этот же период подорожали на 4,5%. По итогам II квартала рост цен в этом сегменте составил 6,7%. «Данная тенденция свидетельствует о приоритетности элитного жилья как инструмента долгосрочного вложения средств. Причиной сложившейся ситуации является то, что 40% элитного предложения, имеющегося в продаже - это квартиры в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах, что снижает до минимума риски инвестирования в первичную недвижимость», - констатируют аналитики Knight Frank.

К тому же, по наблюденям экспертов, покупатель переориентирует свое внимание с загородного «премиум-класса» на городские элитные объекты. Поскольку фешенебельность загородных апартаментов все-таки не компенсирует низкий уровень, а зачастую и отсутствие социальной, бытовой и развлекательной инфраструктуры, пишет газета. Да и реальная стоимость содержания и обслуживания полноценного загороднего дома развеяла много иллюзий о «райской жизни на чистом воздухе».

Как пишет издание, «элитные» метры не только не обесцениваются, но и приносят постоянный доход за счет, к примеру, сдачи в аренду, а также генерируют прибыль за счет роста цен. Однако в среднесрочной перспективе украинцы могут лишиться и этого объекта инвестиций, столкнувшись с отсутствием предложения качественной «премиальной» недвижимости по приемлемой цене.
«Большинство объектов сегодня «заморожено», а те дома, которые достраиваются и продаются, могут стать последним предложением первичных квартир в обозримом будущем», - полагает директор ФСК «Пагода» Клавдия Бондарева. По аналогичному сценарию будут развиваться события и в элитном сегменте «первички».

Многие девелоперы отложили реализацию анонсированных проектов на более поздний период. Как следствие, в среднесрочном периоде объем нового предложения значительно сократится. «Этот тренд, являющийся результатом финансового кризиса, окажет влияние на развитие рынка элитного жилья в долгосрочной перспективе, вылившись в дефицит предложения», - убеждена Наталья Пронина, руководитель отдела жилого консалтинга и продаж элитной недвижимости компании Knight Frank.

Так что дефицит качественных площадей, судя по всему, не «страшилки» застройщиков, а объективная реальность, с которой придется жить ближайшие год-полтора. Как следствие, ожидать от застройщиков уступчивости не приходится - цены на «элитную» недвижимость в средне- и долгосрочной перспективе будут только расти.

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как правильно выбрать этаж
  2. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  3. Установка программного обеспечения на ПК
  4. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  5. Как правильно выбрать этаж
  6. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  7. Установка программного обеспечения на ПК
  8. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  9. Польза влажности воздуха для детей
  10. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  11. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  12. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  13. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  14. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  15. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  16. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  17. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  18. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  19. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  20. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  21. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  22. Межкомнатные двери и стиль
  23. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  24. Строительство заборов



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта