Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Обнаружен законный способ не возвращать долги!

13.10.09  
Недавний случай с харьковской пенсионеркой Татьяной Осиповой, которая взяла в банке кредит на квартиру, а потом стала частным предпринимателем и обанкротилась, тем самым избежав платежей по кредиту, указал нашим гражданам на новый способ относительно честного уклонения от обязательств. Насколько он тернист?
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Банкроты поневоле

Случай с харьковской пенсионеркой — не уникальный в новейшей кризисной истории Украины, но стал первым достоянием общественности. Как утверждает генеральный директор Консультационного центра по вопросам банкротства Анатолий Родзинский, который собственно и консультировал Татьяну Осипову в суде, впервые физическое лицо официально признали банкротом в декабре прошлого года. И по этому пути прошли уже более пятисот человек.

«В 2000 году был принят закон «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом», в 2004 году — банкротство физического лица в связи с предпринимательской деятельностью прописано в гражданском кодексе. Почему этой практики до сих пор не было? Да потому что не было потребности», — говорит Родзинский.

По его словам, до 2008 года стоимость недвижимости постоянно росла; человек, испытывающий финансовые трудности, имел возможность продать квартиру и не только рассчитаться за нее, уплатив пеню и штрафы, но даже подзаработать.

«Мой знакомый взял в 2004-м кредит — $70 тысяч на покупку нежилого помещения под офис, — рассказывает гендиректор Консультационного центра, — год кредит выплачивал, потом полтора года не было денег. В 2007 году продал помещение за $170 тысяч, около сотни у него еще осталось. Но сейчас ситуация обратная. Недвижимость подешевела, к примеру, складские помещения, упали в цене в 10 раз. Тысячи людей оказались в ситуации, когда даже продав все имущество, они останутся должны банку».

Избавление — моментальное

Человек может объявить себя банкротом, только являясь субъектом предпринимательской деятельности. Как рассказывает юрист Виталий Телющенко, подтвержденный документально и неоспариваемый долг предпринимателя на момент подачи иска должен составлять не менее 300 минимальных зарплат (с 1 октября — это 195 тыс. грн), и задолженность должна существовать не менее трех месяцев.

«В случае признания истца банкротом он лишается всего залогового имущества, но при этом все долги в виде штрафов и пени списываются», — говорит Анатолий Родзинский.

Однако не все так просто. «У вас должен быть долг, накопленный в результате предпринимательской деятельности, иначе вас не признают банкротом. Опять же, в счет долга банк забирает не только квартиру. По решению суда продается не только залоговое, но и все имеющееся у заемщика имущество. Правда, не за копейки, как в случае с судебными исполнителями, а на аукционе. Кстати, квартиру Татьяны Осиповой продали на 30% дороже оценочной стоимости.

Выгода для всех?

По мнению Анатолия Родзинского, схема банкротства физических лиц — субъектов предпринимательской деятельности сейчас выгодна всем: «Банк получает деньги быстрее, нежели через суд. А должник теряет, к примеру, квартиру, но остается без всех долгов».

По мнению президента Ассоциации участников коллекторского бизнеса Украины Александра Ильчука, юридических оснований для того, чтобы подобная практика банкротства физических лиц проходила массово, нет: «В договоре прописано физическое лицо, в процессе банкротства — юридическое».

Как признался «Известиям в Украине» на условиях анонимности арбитражный управляющий, занимающийся проведением процедур банкротства, на практике эта лазейка в законодательстве ничего хорошего банкам не сулит.

«Схема в принципе работоспособная, — говорит арбитражный управляющий, — субъект предпринимательской деятельности (СПД) подает в суд на банкротство. По закону, суд вводит мораторий на удовлетворение требований кредиторов, который может продолжаться полгода. В это время никто не имеет право требовать долги, в нашем случае — и банк выплату кредита за квартиру. При этом потенциальный банкрот имеет право вести хозяйственную деятельность.

Далее в суде начинается процедура распоряжения имуществом. Частный предприниматель дает объявление в газете о том, что принимает кредиторские требования. Очень важный момент: если в банке-кредиторе выход объявления не заметили и в течение месяца после публикации не прислали кредиторское требование, то оно судом не принимается — кредитор «пролетает».

Потом создается комитет кредиторов, который принимает решение либо о ликвидации СПД, либо о санации. В первом случае хозяйственная деятельность останавливается и происходит продажа имущества должника для погашения кредитов. То есть собственно банкротство. В случае санации комитет кредиторов может дать отсрочку — авось должник выкарабкается. По закону на это дается год. В таком случае по-прежнему действует мораторий на удовлетворение требований кредиторов, и человек может нормально работать. Как правило, санация в конечном итоге все равно заканчивается ликвидацией.

Цена внимательности

Еще один важный момент. Если человек должен банку, например, 100 тысяч за квартиру, а другому кредитору — 200 тысяч, то второй имеет преимущество перед банком, и в случае ликвидации СПД банк останется без квартиры. Как и в том случае, если пропустит объявление о банкротстве СПД.

Президент Ассоциации участников коллекторского бизнеса Александр Ильчук опасается, что на Украине может появиться закон о банкротстве физических лиц, законопроект несколько месяцев назад уже обсуждался. «Учитывая нашу ментальность — увильнуть где можно и нельзя — при законном разрешении очень опасно для банков», — говорит Ильчук.

Новую практику тормозит стоимость услуг по банкротству. У юристов она колеблется от пяти до десяти тысяч долларов.

Справка

Институт личного банкротства распространен в США и большинстве стран Европы. В Штатах количество банкротов — физических лиц в 2005 году составило два миллиона человек, в 2007-м — 800 тысяч. Только в октябре 2008 года банкротами объявили себя более 100 тысяч американцев.

Должники проблемных банков стали невыездными

Виктор Ющенко поручил Государственной пограничной службе Украины запретить выезд из cтраны компаниям и физическим лицам, у которых есть неурегулированная кредитная задолженность перед проблемными Укрпромбанком и банком «Надра». С таким поручением президент обратился к представителям НБУ.

«Все, у кого есть не погашенный кредит перед этими двумя банками, должны быть лишены возможности выезда с Украины до полного погашения своих обязательств», — заявил президент.

Также Ющенко поручил Национальному банку Украины в пятидневный срок провести переговоры с заемщиками Укрпромбанка и банка «Надра» и подготовить график погашения ими кредитной задолженности, обсудить с заемщиками банков вопрос реструктуризации задолженности.

Президент не исключает, что многие заемщики этих учреждений откажутся выплачивать задолженность. «Земля должна гореть под теми структурами, которые не рассчитаются по кредитам», — подчеркнул он, обращаясь к представителям Генеральной прокуратуры Украины и СБУ.

Генпрокуратура получила указание сформировать черный список заемщиков этих двух банков, которые откажутся погашать просроченную задолженность, и специальную рабочую группу, которая будет отслеживать ситуацию с возвратом денег недобросовестными заемщиками этих структур.

Главе НБУ Владимиру Стельмаху президент отдельно поручил в течение двух дней «проинформировать все банковское сообщество и население о недобросовестных юридических и физических лицах, которые взяли деньги в этих двух банках и не вернули». Также банкирам поручено проверить учреждения, в которых недобросовестные заемщики Укрпромбанка и банка «Надра» кредитовались параллельно, и обязать эти банки обеспечить стопроцентное резервирование по кредитам таких недобросовестных заемщиков.

«Рассчитаться с вкладчиком — это значит каждому из вас рассчитаться с кредитами. И сейчас мы живем в обстоятельствах, когда определенная часть заемщиков прибегают к манипуляциям», — констатировал президент. Он обратил внимание на слабую эффективность судебной системы, которая большей частью поддерживает заемщика, действия которого приводят к невозможности выплаты вкладов.

 

izvestia.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. БК JoyCasno Sport - отзывы о ставках. Можно ли доверять?
  4. Большой выбор стильных металлических кроватей от проверенных производителей
  5. Обзор казино Чемпион
  6. Какой выбрать материал для теплицы?
  7. Программа лояльности от казино Золотой Кубок предлагает лучшие условия
  8. В казино Вулкан с круглосуточно доступным сайтом https://vulkan-avtomatyigrovye.com/ посетителей ждут азартнейшие развлечения
  9. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  10. Эффективный и быстрый поиск вариантов трудоустройства на высокоинформативном портале
  11. Первая риэлторская компания - твой верный помощник в сделках с недвижимостью в Одессе
  12. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  13. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  14. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  15. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  16. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  17. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  18. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  19. Вентиляция в частном доме
  20. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  21. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  22. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта