Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Дом для тех, кто вас обворовал и предал.

14.10.09  
Строительство очередной секции здания может закрыть шикарный вид из окон толстосумов. Живете от зарплаты к зарплате? Я тоже. Но все же иногда так хочется помечтать! Например, о шикарной квартире в центре городе. А что? Мечтать ведь у нас не запрещено! Поразмыслив немного, договорился о просмотре элитной квартиры в доме по Грушевского, 9-а. Почему?
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Давненько не упоминалась эта скандальная высотка, лишние этажи которой грозился снести сам президент. К тому же в здешние хоромы вот уж год, как въехали наши именитые бизнесмены, политики и их родственники. К слову, многие из них уже начали избавляться от престижного жилья, на сегодняшний день продается как минимум 20 квартир. Почему так происходит, узнавала «Новая».
 
 
Обычному человеку вход в это здание заказан. Въезд на территорию преграждает шлагбаум, а на входе-выходе сидит охрана, которая с помощью видеонаблюдения пропускает только «своих». Так что зашедшего с улицы человека могут запросто выдворить с территории — частная собственность. Посему придумываю легенду: мой босс желает приобрести недвижимость в Киеве. Времени для просмотра у него нет, и он прислал меня.
 
Сдаются хоромы
 
 
Объявлениями о продаже жилья в этом доме пестрят многие журналы по продаже и аренде квартир. Причем цены на квартиры по Грушевского, 9-а, немного снизились, особенно летом, когда за квадратный метр здешнего жилья просили $8 тыс. Встречаются даже предложения об аренде апартаментов, например, сдается трехкомнатная квартира общей площадью 180 кв м.
 
— Если хотите, можно ее посмотреть. Я не хозяйка, но у меня есть ключи. Предлагаются: большая спальня, отдельный гардероб, столовая, можно обустроить рабочий кабинет. Квартира после ремонта, ее специально оформляли дизайнеры. Окна выходят на улицу Грушевского — красиво. Но, учтите, некоторые соседи еще делают ремонт, поэтому немного шумно, да и в холле ведутся отделочные работы, — поясняет посредник Наталья.
 
Увы, простой смертный вряд ли позволит себе снимать квартиру за $10 тыс в месяц. Уж проще еще пару лет поголодать и купить себе однокомнатную на Борщаговке.
 
«Торгуйся из-за ямы»
 
 
 
На мое предложение посмотреть квартиры в доме по Грушевского, 9-а, откликнулись довольно быстро, и, как мне объяснили, в своем желании я не одинок. В элитный дом регулярно наведываются покупатели.
 
Причина такой активности непонятна — то ли наших миллионеров кризис не коснулся, то ли «смотрители» такие же альтруисты, как я. Словом, в назначенное время мы встречаемся возле будки охранника с представителем агентства. Парень объясняет, что дом элитный, но поторговаться можно. К тому же я замечаю прямо перед парадным входом провал в асфальте (яма — 2 на 2 метра, с кучей песка), из-за чего подъезд к дому со стороны Мариинского парка перекрыт.
 
Спецзаказ
 
Специально для жильцов элитного дома вход в него украшены цветными витражами. На одном из них изображена София Киевская, Пешеходный мост и князь Владимир с крестом. Сюда же мастера втиснули рисунок самого дома по Грушеского, 9-а на фоне Киево-Печерской лавры. Вот такая любовь к киевской старине, которую они беспощадно уничтожают.
 
«Кроты прорыли?» — спрашиваю у своего спутника. Он только повел плечом, мол, не знаю, но за это тоже можно требовать скидку... А я-то ведь знаю, что говорили многие специалисты, когда строился этот дом. Его возвели вопреки протестам киевлян на шатком склоне Мариинского парка. Поначалу у строителей не было даже разрешающих документов на эту стройку, а некоторые утверждали, что дом-уродец может запросто сползти в Днепр. Видимо, вышеупомянутая яма — первый звоночек. Еще в 2007 г. на этом же месте один из инженеров заверял меня, что в радиусе 25 метров вдоль дома вбиты удерживающие сваи плюс те, на которых стоит сам дом, метров 30 глубиной. Дескать, все надежно.
 
На седьмом этаже
 
 
То же мне заявил человек, ожидавший у входа в дом, — хозяин и посредник по продаже квартир. Он представился скромно: Олег. Мужчина как мужчина — на вид за 50. Сходу задает вопрос: «Что вас интересует?» Услышав, что квартира до 200 «квадратов», интерес в его глазах явно гаснет. Впрочем, Олег проводил меня к лифту (у каждого жильца свой ключ от подъемника), и мы поднимаемся в скоростной кабине на 6-й этаж. По дороге мой гид говорит, что таких маленьких квартир, как я хочу, практически не осталось. Скороговоркой поясняет, что документы на жилье в порядке, и если «будете брать», все можно быстро оформить. Вдобавок под домом есть двухуровневый паркинг — одно место в нем стоит $100 тыс.
 
Квартира, которую мне показали, трехсторонняя. В ней 8 окон, из которых открываются потрясающие пейзажи на центр города. Олег поясняет, что все коммуникации проведены, действует центральная вентиляция с климат-контролем, имеется собственная котельная. То есть отключение от тепла (чем сейчас пугают киевлян перед началом отопительного сезона) владельцам квартир не грозит.
 
Новая секция здания по Грушевского, 9-а, будет построена через два года. Она запроектирована на 9—10 этажей. Кроме жилья, здесь будет ресторан, зал для переговоров, бассейн и фитнеc-центр. Спешу вас заверить, что прекрасный вид из окон соседей здание не закроет, мы все продумали.
 
Сергей Бабушкин, экс-главный архитектор Киева, автор проекта.
 
— Планировку можно сделать на свое усмотрение, главное — найти хорошего дизайнера, — советует Олег. — Стоимость этой квартиры — 14 тысяч долларов за «квадрат». Общая площадь — 277 кв. м (умножаем — $3 млн 878 тыс. — Авт.). Чем выше этаж, тем выше стоимость. Все зависит от вида за окном и желания заказчика. Есть квартиры и по 500 кв. м, двухуровневые, но это для отдельной публики. Их стоимость — от $25 тыс за метр (умножаем — получается $12,5 млн. — Авт.).
 
Услышав цену, я даже как-то растерялся. Говорю, дескать, передам хозяину, пусть он думает. На что мой собеседник предлагает посмотреть квартиру после ремонта. Поднимаемся на 7-й этаж. В коридоре встречаем мужчину в черной куртке и джинсах. Олег поясняет, мол, сосед — на этом этаже все квартиры выкуплены.
 
2 миллиона, и не меньше
 
То, что увидел за дверями, поразило. Планировка — просто шик. Чтобы читателю, обитающему в хрущевке, было понятно, представьте, что вся ваша квартира поместилась бы в здешних ванной и кухне. Но меня больше всего впечатлила огромная гостиная, и не только наличием в ней бронзовых скульптур по углам, а простором. Спальня — это прямо танцплощадка в лучах солнечного света. Вся эта красота расположена на 180 кв. м и стоит (только не кусайте локти. — Авт.) — $2 млн.
 
Набравшись наглости, спрашиваю, мол, можно ли сфотографировать эту красоту, чтобы хозяину показать. Олег отрицательно качает головой. То же самое он повторил, когда я было начал намекать о скидке хотя бы на 10%. Мужчина поясняет, что большие деньги вложил в ремонт, и ему невыгодно снижать стоимость, а торговаться будет только с хозяином. Взамен предлагает посмотреть еще одну квартиру на 10-м этаже. Для этого нам пришлось перейти в среднюю секцию здания. Кстати, дом представляет собой высотку в 22 этажа (центральная секция), а по бокам — два 11-этажных корпуса (левый и правый).
 
На 10-м этаже всего две квартиры. В той, что мне показали, и конь не валялся. Возле окон, из которых видна лавра, выставлены поддоны с кирпичами. Квартира больше предыдущей — 240 кв. м и стоит по $16 тыс за «квадрат». Кто хозяин такой красоты, Олег ответить отказался — вопрос конфиденциальный. После этого смотрины закончились. Посредник укатил на своей иномарке, а мужики-охранники, глядя ему вслед, судачили, мол, серьезный человек — сумел накопить такой капитал.
 
Непростые люди
 
Мне же предстояла встреча с хозяйкой одной из квартир в левом крыле здания. Как мне пояснили, «дама очень занятая», но, судя по всему, хочет продать квартиру на 2-м этаже. Чтобы скоротать время, пошли на террасу напротив Парковой дороги. Прямо под домом по Грушевского, 9-а, идет масштабное строительство еще одной секции этого здания. Рабочие вывезли практически весь грунт со склона, вырыв огромный котлован. Сейчас он уже залит бетоном, и строители вот-вот начнут возводить стены. А это может закончиться большим скандалом. Новое строение закроет потрясающий вид жильцам левого крыла. А это чревато разборками среди миллионеров.
 
Тенденция
 
По данным специалистов по недвижимости, за последние девять месяцев кризиса элитное жилье в столице подешевело всего на 19—20%, а обычное — на 30%. Скорее всего, дальше цены падать не будут.
 
Пришедшая на встречу Ольга вместе с подругой показывает нам свои апартаменты — просторную трехкомнатную квартиру, общая площадь — 192 кв. м. Шикарный вид на Днепр открывается даже со второго этажа.
 
— В первой комнате можно обустроить кухню и столовую — подведены вода и электричество. Вторая и третья комнаты — под спальню и гостиную. Высота потолков — 3,5 метра. Есть большой гардероб, но вы все можете переделать под свой вкус, — поясняет мне хозяйка жилья. — За квартиру прошу $1,5 миллиона.
 
Ольгу немного смутил мой вопрос, правда ли, что вскоре перед окнами ее квартиры вырастет пристройка и закроет вид на Днепр.
 
— Пока никто точно не знает, какой высоты будет это здание. Как мне поясняли строители, оно частично закроет вид только из одного окна моей квартиры. К тому же я не уверена, что здание будут строить выше четвертого этажа существующего дома, поскольку это закроет вид из окон других квартир. А, поверьте мне, контингент жильцов в доме непростой. В этом крыле находится квартира Рината Ахметова, поэтому я очень сомневаюсь, что кто-то попытается закрыть ему вид из окна…
 
Да и сама Ольга, судя по всему, «человек непростой». У нее три квартиры в центре Киева, а от этой она решила избавиться — нужны деньги. Наверное, поэтому дамочка пообещала подумать о скидке, когда я заметил трещину в одной из комнат от потолка до пола.
 
Кстати, если бы я стал счастливым обладателем этой квартиры, то в месяц пришлось бы платить $400 за коммунальные услуги и паркинг. Вот так нелегко жить нашим миллионерам…
 
Горькая считалочка

 

novaya.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  2. Установка программного обеспечения на ПК
  3. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  7. Польза влажности воздуха для детей
  8. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  9. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  10. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  11. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  12. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  13. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  14. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  15. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  16. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  17. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  18. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  19. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  20. Межкомнатные двери и стиль
  21. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  22. Строительство заборов
  23. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта