Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Торговые центры Киева в кризис

14.10.09  
Кризис оказал значительное влияние на сегмент торговой недвижимости, изменился баланс – рынок арендодателя становится рынком арендатора. Но рынок торговых центров в Киеве не насыщен и имеет огромный потенциал в будущем.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Об этом сообщил Герман Паникар, ассоциированный директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle в своем докладе на тему «Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости. Стратегии привлечения международных инвесторов. Прогноз на 2009-2010гг. », в первый день международной выставки-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая прошла 1-2 октября в Киеве.

Специалисты компании «Socmart» посетили конференцию, и в этом материале изложена часть доклада Германа Паникара о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости, основные тенденциях и инвестиционных аспектах и перспективах.

По словам эксперта, объем качественных торговых площадей в Киеве составляет 287000кв. м. Соответственно, объем торговых площадей на одного человека в Киеве равен 104кв. м. Для сравнения, в Москве - 380 кв. м. на человека, в Варшаве – 600кв. м. Но не стоит считать, что и Киеву необходимы значительно большие показатели по объему торговых площадей на душу населения – ведь в Украине ниже покупательская способность, чем в других странах, отмечает портал по коммерческой недвижимости socMart.

По данным Германа Паникара, средний уровень арендных ставок в Киеве в торговых центрах за последний год упал на 51% - до 1080 дол. в год. Для сравнения были приведены и столицы других стран, но степень падения уровня арендной платы самая высокая именно в Киеве. В остальных городах падение не такое сильное, а в некоторых даже уровень средней АС остался неизменным ( к примеру, в Париже 2000дол. в год)

Вакантность торговых площадей в качественных ТЦ И ТРЦ столицы увеличилась с 1% до 5%. Но в будущем Паникер не видит причин для увеличения вакантности, более того, он считает, что она снизится. Это связано с тем, что в ближайшие годы будет вводиться мало новых торговых центров в Киеве.

 

www.socmart.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Особенности проверки договора аренды помещения
  2. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  3. Как правильно выбрать этаж
  4. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  5. Установка программного обеспечения на ПК
  6. Особенности проверки договора аренды помещения
  7. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?
  8. Причины возрастающего спроса на канадские дома из сип-панелей
  9. С помощью Homsters.kz приобретение жилья в Астане станет удачной инвестицией
  10. Онлайн-казино Оригинал 777 предлагает широчайший ассортимент азартных развлечений
  11. Интернет-казино Pointloto: вход на сайт игорного дома через зеркало
  12. Онлайн казино в Украине — «КОСМОЛОТ»: бонусы
  13. Как правильно выбрать этаж
  14. Как прописка в Украине поможет иностранцу?
  15. Установка программного обеспечения на ПК
  16. Какой полотенцесушитель выбрать — электрический или водяной. Рекомендации компании Трубер
  17. Польза влажности воздуха для детей
  18. Гарантированно оригинальная клинкерная продукция от европейских производителей
  19. Выбор нагревательного кабеля для обогрева трубопроводной сети
  20. Гарантированно качественный демонтаж внутренних стен - оперативно и недорого
  21. Большой выбор видеослотов от лучших разработчиков игрового софта
  22. С помощью качественно выполненного надежной студией doodle video можно значительно продвинуть свой бизнес
  23. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  24. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  25. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта