Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Торговые центры Киева в кризис

14.10.09  
Кризис оказал значительное влияние на сегмент торговой недвижимости, изменился баланс – рынок арендодателя становится рынком арендатора. Но рынок торговых центров в Киеве не насыщен и имеет огромный потенциал в будущем.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Об этом сообщил Герман Паникар, ассоциированный директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle в своем докладе на тему «Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости. Стратегии привлечения международных инвесторов. Прогноз на 2009-2010гг. », в первый день международной выставки-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая прошла 1-2 октября в Киеве.

Специалисты компании «Socmart» посетили конференцию, и в этом материале изложена часть доклада Германа Паникара о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости, основные тенденциях и инвестиционных аспектах и перспективах.

По словам эксперта, объем качественных торговых площадей в Киеве составляет 287000кв. м. Соответственно, объем торговых площадей на одного человека в Киеве равен 104кв. м. Для сравнения, в Москве - 380 кв. м. на человека, в Варшаве – 600кв. м. Но не стоит считать, что и Киеву необходимы значительно большие показатели по объему торговых площадей на душу населения – ведь в Украине ниже покупательская способность, чем в других странах, отмечает портал по коммерческой недвижимости socMart.

По данным Германа Паникара, средний уровень арендных ставок в Киеве в торговых центрах за последний год упал на 51% - до 1080 дол. в год. Для сравнения были приведены и столицы других стран, но степень падения уровня арендной платы самая высокая именно в Киеве. В остальных городах падение не такое сильное, а в некоторых даже уровень средней АС остался неизменным ( к примеру, в Париже 2000дол. в год)

Вакантность торговых площадей в качественных ТЦ И ТРЦ столицы увеличилась с 1% до 5%. Но в будущем Паникер не видит причин для увеличения вакантности, более того, он считает, что она снизится. Это связано с тем, что в ближайшие годы будет вводиться мало новых торговых центров в Киеве.

 

www.socmart.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Что известно о киевских застройщиках
  2. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  3. Почему шлифовка паркета так популярна
  4. Вывод из запоя в Киеве
  5. Кабельная стяжка
  6. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  7. Лучшие казино в современных реалиях
  8. Угловые топки
  9. Что ожидать от Айфона 13
  10. Где можно безопасно и быстро занять деньги?
  11. Положительные отзывы о брокерской компании Freedom Finance подтверждают ее надежность и ответственность
  12. Причины полюбить осень
  13. Рулонный газон - оптимальный вариант обустройства ландшафтного дизайна
  14. Ипотека - залог уверенности в завтрашнем дне
  15. Что подарить партнерам по бизнесу: топ 5 лучших идей этого года
  16. Эффективные инвестиции и капиталовложения, практически исключающие неблагоприятные риски
  17. Букмекерская контора, отличающаяся выгодностью условий заключения пари и надежностью
  18. Особенности использования электрокартона от магазина ПКФ-Электропласт
  19. Защита строительной площадки с помощью системы видеонаблюдения
  20. По каким критериям выбирать куртку для зимних видов спорта?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта