Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Торговые центры Киева в кризис

14.10.09  
Кризис оказал значительное влияние на сегмент торговой недвижимости, изменился баланс – рынок арендодателя становится рынком арендатора. Но рынок торговых центров в Киеве не насыщен и имеет огромный потенциал в будущем.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Об этом сообщил Герман Паникар, ассоциированный директор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle в своем докладе на тему «Текущая ситуация на рынке торговой недвижимости. Стратегии привлечения международных инвесторов. Прогноз на 2009-2010гг. », в первый день международной выставки-конференции Mall Expo&Retailtainment, которая прошла 1-2 октября в Киеве.

Специалисты компании «Socmart» посетили конференцию, и в этом материале изложена часть доклада Германа Паникара о текущей ситуации на рынке торговой недвижимости, основные тенденциях и инвестиционных аспектах и перспективах.

По словам эксперта, объем качественных торговых площадей в Киеве составляет 287000кв. м. Соответственно, объем торговых площадей на одного человека в Киеве равен 104кв. м. Для сравнения, в Москве - 380 кв. м. на человека, в Варшаве – 600кв. м. Но не стоит считать, что и Киеву необходимы значительно большие показатели по объему торговых площадей на душу населения – ведь в Украине ниже покупательская способность, чем в других странах, отмечает портал по коммерческой недвижимости socMart.

По данным Германа Паникара, средний уровень арендных ставок в Киеве в торговых центрах за последний год упал на 51% - до 1080 дол. в год. Для сравнения были приведены и столицы других стран, но степень падения уровня арендной платы самая высокая именно в Киеве. В остальных городах падение не такое сильное, а в некоторых даже уровень средней АС остался неизменным ( к примеру, в Париже 2000дол. в год)

Вакантность торговых площадей в качественных ТЦ И ТРЦ столицы увеличилась с 1% до 5%. Но в будущем Паникер не видит причин для увеличения вакантности, более того, он считает, что она снизится. Это связано с тем, что в ближайшие годы будет вводиться мало новых торговых центров в Киеве.

 

www.socmart.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  2. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  3. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  4. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  5. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  6. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  7. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  8. Что такое бонусы казино?
  9. Cooper and Hunter - эталон качества систем кондиционирования
  10. Казино PokerMatch – новая интересная игровая площадка в Украине
  11. Cosmolot – честное казино с государственной лицензией
  12. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
  13. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  14. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  15. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  16. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  17. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  18. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  19. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  20. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  21. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  22. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  23. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
  24. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  25. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  26. Юридические услуги: как выбрать компанию?
  27. Надежные сейфы для охотничьего оружия по адекватной цене



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта