Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Доперепланировались! «Новая» разбиралась, почему кабминовскую многоэтажку на Осокорках стянули металлическим обручем

15.10.09  
Чудеса архитектуры в наших домах превосходят все ожидания. Расширенными балконами величиной с комнату уже никого не удивишь. Без разрешений жители сносят несущие стены, объединяя комнаты и даже квартиры.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
И подобная самодеятельность, наказуемая мизерными штрафами, может вылиться в массовые руины домов. Недалеко от ст. метро «Осокорки», по ул. Срибнокильской, мое внимание привлекла многосекционная шестнадцатиэтажка. На самом верху одна из секций полностью облеплена железом, видимо, стяжкой. Вид довольно странный, а ведь постройка относительно новая.

На вопрос, что случилось на верхнем этаже, консьержка заявила: «Дом кабминовский — держитесь от него подальше». И пригрозила вызвать милицию. Частично удовлетворить свое любопытство я смог лишь через пару часов, когда из парадного вышел молодой человек. Что к чему, парень не рассказал, однако дал телефон друга, проживающего на 16-м этаже.

Расползается по швам

— Ремонт начался после Нового года, — рассказал «Новой» пострадавший Александр Кравец. — В нашей квартире трещины были даже внутри. Их окольцовывали и стянули не только с внешней стороны, но и в помещении, после чего сделали ремонт и восстановили первоначальный вид. Официальные причины не разглашались. Моя точка зрения: это из-за того, что рядом построили высотный дом, хотя изначально планировался только магазин.

В соседнем доме — 24 этажа. Причем втиснут он в двадцати метрах от кабминовского. Пока я делал замеры, из подъезда вышла консьержка.

— Вы что, не видите, куда влепили новостройку? — завопила она. — И ничего удивительного, что наш дом рушится.

Старушка неожиданно сменила гнев на милость, поведав, что на 15-м этаже (то есть вблизи от трещин) живет начальник обслуживающего дом жэка. Она даже пыталась связать меня с ним, но гендиректор Госпредприятия «Укр-жилсервис» Николай Презло категорически запретил консьержке пропускать корреспондента. «Новой» удалось застать его на рабочем месте, но тот от комментариев отказался, лишь заметив, что раз и он живет в пострадавшем доме, то, значит, все нормально. Узнать же причины, почему многоэтажка пошла по швам, он рекомендовал у своего начальства — в Госуправлении делами при президенте Украины. Но на запрос «Новой» это ведомство не ответило. Зато вторую версию аварийности озвучили в Дарницкой РГА.

— В доме №20, который не находится на обслуживании района, много перестроек сделали жители с разрешения балансосодержателя (выбрасывали стены и достраивали на техэтажах помещения), — поведала «Новой» Лариса Кононенко, главный архитектор района. — Говорить, что пошли трещины из-за строительства соседнего дома, можно было бы из-за жалоб жильцов. Но таковых не было.

Рушишь дом? Плати 170 грн

Косвенно эту версию подтверждает и документация, которую удалось найти Комиссии архитектурно-строительного контроля Киева. В бумагах значится, что необходимость ремонта дома, построенного в 2001 г., связана с ослаблением несущих конструкций.

— Если речь идет об одном этаже, вероятнее всего, в доме делались перепланировки, — считает архитектор Георгий Духовичный, вице-президент киевской организации НСАУ. — Это осуществлялось на этаже ниже трещин (как раз там, где проживает начальник «Укржилсервиса». — Авт.) После этого конструкция утратила жесткость. Зачастую такое делается без проектов, проверочных расчетов. И это очень опасно.

По словам г-на Духовичного, таких примеров в столице… тысячи, хотя информация тщательно скрывается. И это при сложнейшей киевской гидрогеологии! Например, покупают две квартиры и хотят их объединить. Шабашники с помощью отбойных молотков сносят кусок несущей стены либо мембрану. После этого дом может даже развалиться. Если же незаконные действия все же обнаружат, нарушитель должен заплатить штраф в 170 грн.

— На разрушение дома могут влиять и перепланировки, и расположенные рядом другие высотки, — поведал «Новой» Николай Жариков, экс-главный архитектор Киева, член НСАУ. — Но если пошли трещины на верхнем этаже, это, как правило, свидетельствует о перепланировке. Если бы повлияло здание рядом — трещина была бы гораздо ниже. На Осокорках, Позняках грунты сверху плохие, поэтому устанавливают дома на сваях, и они устойчивы даже к близким постройкам. Хотя расположение домов менее чем в 20 метрах считается опасным. Эта угроза больше касается старых зданий. У них полтора метра — заглубление фундамента или, если с подвалом, — три метра.

Все аварии или обрушения зданий, случавшиеся в последнее время в Киеве, включая инцидент в 2003 г. по ул. Большой Васильковской (Красноармейская, 37), — следствие несанкционированных реконструкций квартир. А по ул. Подвысоцкого семь лет назад произошел вопиющий инцидент. На уровне подземного паркинга один из жителей дома решил вырубить часть несущей колонны, которая держит 23 этажа, для того чтобы в подземной стоянке сделать ворота. К счастью, нарушителя поймали во время работ. А по ул. Оболонской, 12 креативный батюшка решил, что для его духа слишком низкие потолки. Для их повышения снесли перекрытие между последним жилым этажом и техническим помещением. Произвол заметили, когда в окнах техэтажа стали заметны бетонные перекрытия.

Запрещенные перепланировки

• Расширение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет других помещений.

• Объединение лоджий и балконов с помещениями квартиры — разборка внешних стен (не важно, несущие стены или нет).

• Перенос приборов отопления на лоджии и балконы.

• Объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий.

• Проемы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации.

• Удаление звукоизолирующих оснований полов при ремонте.

• Пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах жилых многоэтажек.

• Установка кондиционеров и спутниковых антенн на фасадах зданий, выходящих на улицу.

 

novaya.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Бюджетное жилье в Харькове: где его можно купить
  2. Каким должен быть современный новостной портал
  3. Мини-холодильники - практичное решение для дома
  4. Полноценный ремонт материнской платы
  5. В игровых автоматах Фаворит казино играть онлайн можно в демо
  6. Бюджетное жилье в Харькове: где его можно купить
  7. Виртуальное казино Гоксбет и его характеристики
  8. Каким должен быть современный новостной портал
  9. Плюсы онлайн казино GGbet в Украине
  10. Популярное казино ПокерМатч и его предложения
  11. PM casino - обзор слотов и бонусов этого казино
  12. Обзор онлайн казино Вулкан 777 Украина play-casino-vulkan.com.ua
  13. Pointloto возглавил рейтинги казино Украины
  14. Букмекерская контора и казино на одном сайте Вулканбет
  15. Мини-холодильники - практичное решение для дома
  16. Бонус после регистрации от клуба СлотоКинг
  17. Полноценный ремонт материнской платы
  18. Париматч онлайн казино привлекает обширностью своей бонусной программы
  19. Замена уплотнительной резины: как продлить срок службы оконных систем
  20. Что дает использование водосточной системы для дома?
  21. Важность выбора онлайн казино с быстрым выводом денег
  22. Особенности эксплуатации и настройки универсальных ПДУ
  23. Стоит ли перевозить мебель самостоятельно
  24. Красивая и эстетичная виниловая плитка для жилых и нежилых пространств



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта