Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Доперепланировались! «Новая» разбиралась, почему кабминовскую многоэтажку на Осокорках стянули металлическим обручем

15.10.09  
Чудеса архитектуры в наших домах превосходят все ожидания. Расширенными балконами величиной с комнату уже никого не удивишь. Без разрешений жители сносят несущие стены, объединяя комнаты и даже квартиры.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
И подобная самодеятельность, наказуемая мизерными штрафами, может вылиться в массовые руины домов. Недалеко от ст. метро «Осокорки», по ул. Срибнокильской, мое внимание привлекла многосекционная шестнадцатиэтажка. На самом верху одна из секций полностью облеплена железом, видимо, стяжкой. Вид довольно странный, а ведь постройка относительно новая.

На вопрос, что случилось на верхнем этаже, консьержка заявила: «Дом кабминовский — держитесь от него подальше». И пригрозила вызвать милицию. Частично удовлетворить свое любопытство я смог лишь через пару часов, когда из парадного вышел молодой человек. Что к чему, парень не рассказал, однако дал телефон друга, проживающего на 16-м этаже.

Расползается по швам

— Ремонт начался после Нового года, — рассказал «Новой» пострадавший Александр Кравец. — В нашей квартире трещины были даже внутри. Их окольцовывали и стянули не только с внешней стороны, но и в помещении, после чего сделали ремонт и восстановили первоначальный вид. Официальные причины не разглашались. Моя точка зрения: это из-за того, что рядом построили высотный дом, хотя изначально планировался только магазин.

В соседнем доме — 24 этажа. Причем втиснут он в двадцати метрах от кабминовского. Пока я делал замеры, из подъезда вышла консьержка.

— Вы что, не видите, куда влепили новостройку? — завопила она. — И ничего удивительного, что наш дом рушится.

Старушка неожиданно сменила гнев на милость, поведав, что на 15-м этаже (то есть вблизи от трещин) живет начальник обслуживающего дом жэка. Она даже пыталась связать меня с ним, но гендиректор Госпредприятия «Укр-жилсервис» Николай Презло категорически запретил консьержке пропускать корреспондента. «Новой» удалось застать его на рабочем месте, но тот от комментариев отказался, лишь заметив, что раз и он живет в пострадавшем доме, то, значит, все нормально. Узнать же причины, почему многоэтажка пошла по швам, он рекомендовал у своего начальства — в Госуправлении делами при президенте Украины. Но на запрос «Новой» это ведомство не ответило. Зато вторую версию аварийности озвучили в Дарницкой РГА.

— В доме №20, который не находится на обслуживании района, много перестроек сделали жители с разрешения балансосодержателя (выбрасывали стены и достраивали на техэтажах помещения), — поведала «Новой» Лариса Кононенко, главный архитектор района. — Говорить, что пошли трещины из-за строительства соседнего дома, можно было бы из-за жалоб жильцов. Но таковых не было.

Рушишь дом? Плати 170 грн

Косвенно эту версию подтверждает и документация, которую удалось найти Комиссии архитектурно-строительного контроля Киева. В бумагах значится, что необходимость ремонта дома, построенного в 2001 г., связана с ослаблением несущих конструкций.

— Если речь идет об одном этаже, вероятнее всего, в доме делались перепланировки, — считает архитектор Георгий Духовичный, вице-президент киевской организации НСАУ. — Это осуществлялось на этаже ниже трещин (как раз там, где проживает начальник «Укржилсервиса». — Авт.) После этого конструкция утратила жесткость. Зачастую такое делается без проектов, проверочных расчетов. И это очень опасно.

По словам г-на Духовичного, таких примеров в столице… тысячи, хотя информация тщательно скрывается. И это при сложнейшей киевской гидрогеологии! Например, покупают две квартиры и хотят их объединить. Шабашники с помощью отбойных молотков сносят кусок несущей стены либо мембрану. После этого дом может даже развалиться. Если же незаконные действия все же обнаружат, нарушитель должен заплатить штраф в 170 грн.

— На разрушение дома могут влиять и перепланировки, и расположенные рядом другие высотки, — поведал «Новой» Николай Жариков, экс-главный архитектор Киева, член НСАУ. — Но если пошли трещины на верхнем этаже, это, как правило, свидетельствует о перепланировке. Если бы повлияло здание рядом — трещина была бы гораздо ниже. На Осокорках, Позняках грунты сверху плохие, поэтому устанавливают дома на сваях, и они устойчивы даже к близким постройкам. Хотя расположение домов менее чем в 20 метрах считается опасным. Эта угроза больше касается старых зданий. У них полтора метра — заглубление фундамента или, если с подвалом, — три метра.

Все аварии или обрушения зданий, случавшиеся в последнее время в Киеве, включая инцидент в 2003 г. по ул. Большой Васильковской (Красноармейская, 37), — следствие несанкционированных реконструкций квартир. А по ул. Подвысоцкого семь лет назад произошел вопиющий инцидент. На уровне подземного паркинга один из жителей дома решил вырубить часть несущей колонны, которая держит 23 этажа, для того чтобы в подземной стоянке сделать ворота. К счастью, нарушителя поймали во время работ. А по ул. Оболонской, 12 креативный батюшка решил, что для его духа слишком низкие потолки. Для их повышения снесли перекрытие между последним жилым этажом и техническим помещением. Произвол заметили, когда в окнах техэтажа стали заметны бетонные перекрытия.

Запрещенные перепланировки

• Расширение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет других помещений.

• Объединение лоджий и балконов с помещениями квартиры — разборка внешних стен (не важно, несущие стены или нет).

• Перенос приборов отопления на лоджии и балконы.

• Объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий.

• Проемы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации.

• Удаление звукоизолирующих оснований полов при ремонте.

• Пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах жилых многоэтажек.

• Установка кондиционеров и спутниковых антенн на фасадах зданий, выходящих на улицу.

 

novaya.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. БК JoyCasno Sport - отзывы о ставках. Можно ли доверять?
  4. Большой выбор стильных металлических кроватей от проверенных производителей
  5. Обзор казино Чемпион
  6. Какой выбрать материал для теплицы?
  7. Программа лояльности от казино Золотой Кубок предлагает лучшие условия
  8. В казино Вулкан с круглосуточно доступным сайтом https://vulkan-avtomatyigrovye.com/ посетителей ждут азартнейшие развлечения
  9. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  10. Эффективный и быстрый поиск вариантов трудоустройства на высокоинформативном портале
  11. Первая риэлторская компания - твой верный помощник в сделках с недвижимостью в Одессе
  12. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  13. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  14. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  15. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  16. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  17. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  18. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  19. Вентиляция в частном доме
  20. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  21. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  22. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта