Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Розбудова столицi: Вiдновлювати будiвництво через 2—3 роки буде дорожче

15.10.09  
За вiдсутностi банкiвського кредитування та низької платоспроможностi українцiв первинний ринок нерухомостi продовжує шукати "дно", передає Iнфобуд. З початку осенi лише кiлька будiвельних майданчикiв поновили будiвельнi роботи. Iншi ж недобудованi будинки "законсервованi" на невизначений термiн.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Тому таке житло не лише втрачає привабливiсть серед покупцiв, якi хочуть його купити, а й значно поступається якiстю. Адже з кожним днем простою недобудованi будинки стають непридатними для життя. Будiвельнi компанiї не знижують цiни навiть на такi апартаменти. Про ситуацiю на первинному ринку житла "Хрещатику" розповiв архiтектор Дмитро Васильєв. — Якi iнвестицiйнi проекти в будiвельнiй галузi будуть найпопулярнiшими найближчим часом з огляду на iснуючi ризики? — Пiсля кризи популярними стануть проекти економ-класу та премiум iз бiзнес-класу. Найбiльше постраждає середнiй клас, який найбiльше зазнав ризикiв пiд час кризи. Добре буде розвиватися бюджетне котеджне будiвництво. — Наскiльки нинi скоротилися iнвестицiї в нерухомiсть? — Зацiкавленiсть з боку iнвесторiв зменшилася приблизно на половину. — Якi наслiдки спичинить ситуацiя затягування введення в експлуатацiю житла? — Окрiм того, що страждає периферiя району, незручностi з постiйно зачиненими проїздами. Якщо будiвництво триває бiльш нiж один рiк, то внаслiдок опадiв, морозiв починають руйнуватися недобудованi примiщення. У зв’язку iз цим вiдновлювати будiвництво через 2—3 роки буде дорожче, нiж будувати його зараз. А ще практично неможливо продати такi об’єкти. Змiнити ситуацiю може реконструкцiя. — Як багато нинi недобудованих об’єктiв у Києвi, адже окремi компанiї все-таки поновили будiвництво? — За статистикою, наразi в Києвi 23 таких об’єкти, половину з них зводитимуть пiсля кризи, а половина має бути реконструйованою. Особисто я знаю 2—3 об’єкти, якi можуть нормально добудувати. Загалом же в Києвi 43-м новобудовам потрiбна реконцепцiя, а 27 iз них i реконструкцiя, пише Хрещатик. В складi об’єктiв, якi потребують перегляду проектної документацiї й проведення вiдповiдних робiт — 34 житлових будинки i 9 об’єктiв комерцiйної нерухомостi. На сьогоднi в 17 житлових будинках будiвельнi роботи завершено на 1—35 вiдсоткiв, а в 18 об’єктах — на 40—75 вiдсоткiв i лише 8 об’єктiв мають ступiнь завершеностi вiд 80 до 90 вiдсоткiв. — Якi вашi прогнози щодо майбутнього розвитку будiвельної галузi столицi? — Нинi забудовники обґрунтованiше ставитимуться до своїх проектiв. Наразi думають бiльше про те, кому продаватимуть, за якою цiною, щоб в проектi закласти цю цiну. — Чи допоможе рiшення уряду про фiнансування об’єктiв незавершеного будiвництва? — Безумовно, рiшення вплине позитивно, адже багатьом компанiями нинi дуже важко отримати кредити для того, щоб добудувати об’єкти. — Чи є сенс купувати сьогоднi квартиру на первинному ринку? — Це питання особистого бюджету громадян. Звiсно, найкраще купувати квартиру в новому будинку, час експлуатацiї якої тiльки розпочався i новi технологiї забезпечуть комфорт проживання людей у подальшому. — Якi об’єкти нерухомостi нинi найбiльше купують i чи купують взагалi? — З початку певної “вiдлиги” на ринку, а саме: з початку липня, найбiльший попит у Києвi на однокiмнатнi квартири, мiнiмальна площа яких становить 40—45 квадратних метрiв, передає Iнфобуд. Вiдповiдно виграють тi забудовники, котрi спрогнозували пiдвищення попиту на квартири меншої площi. В котеджному будiвництвi зростання нема, адже з самого початку там заклали високi цiни. Споживача на такi об’єкти зараз немає.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  2. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  3. БК JoyCasno Sport - отзывы о ставках. Можно ли доверять?
  4. Большой выбор стильных металлических кроватей от проверенных производителей
  5. Обзор казино Чемпион
  6. Какой выбрать материал для теплицы?
  7. Программа лояльности от казино Золотой Кубок предлагает лучшие условия
  8. В казино Вулкан с круглосуточно доступным сайтом https://vulkan-avtomatyigrovye.com/ посетителей ждут азартнейшие развлечения
  9. Объективная и актуальная информация о недвижимости в новостройках Киева и городов-спутников
  10. Эффективный и быстрый поиск вариантов трудоустройства на высокоинформативном портале
  11. Первая риэлторская компания - твой верный помощник в сделках с недвижимостью в Одессе
  12. ZeCredit предложила студентам оформить микрокредиты онлайн срочно на сумму до 5 000 гривен
  13. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  14. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  15. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  16. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  17. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  18. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  19. Вентиляция в частном доме
  20. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  21. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  22. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта