Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Розбудова столицi: Вiдновлювати будiвництво через 2—3 роки буде дорожче

15.10.09  
За вiдсутностi банкiвського кредитування та низької платоспроможностi українцiв первинний ринок нерухомостi продовжує шукати "дно", передає Iнфобуд. З початку осенi лише кiлька будiвельних майданчикiв поновили будiвельнi роботи. Iншi ж недобудованi будинки "законсервованi" на невизначений термiн.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Тому таке житло не лише втрачає привабливiсть серед покупцiв, якi хочуть його купити, а й значно поступається якiстю. Адже з кожним днем простою недобудованi будинки стають непридатними для життя. Будiвельнi компанiї не знижують цiни навiть на такi апартаменти. Про ситуацiю на первинному ринку житла "Хрещатику" розповiв архiтектор Дмитро Васильєв. — Якi iнвестицiйнi проекти в будiвельнiй галузi будуть найпопулярнiшими найближчим часом з огляду на iснуючi ризики? — Пiсля кризи популярними стануть проекти економ-класу та премiум iз бiзнес-класу. Найбiльше постраждає середнiй клас, який найбiльше зазнав ризикiв пiд час кризи. Добре буде розвиватися бюджетне котеджне будiвництво. — Наскiльки нинi скоротилися iнвестицiї в нерухомiсть? — Зацiкавленiсть з боку iнвесторiв зменшилася приблизно на половину. — Якi наслiдки спичинить ситуацiя затягування введення в експлуатацiю житла? — Окрiм того, що страждає периферiя району, незручностi з постiйно зачиненими проїздами. Якщо будiвництво триває бiльш нiж один рiк, то внаслiдок опадiв, морозiв починають руйнуватися недобудованi примiщення. У зв’язку iз цим вiдновлювати будiвництво через 2—3 роки буде дорожче, нiж будувати його зараз. А ще практично неможливо продати такi об’єкти. Змiнити ситуацiю може реконструкцiя. — Як багато нинi недобудованих об’єктiв у Києвi, адже окремi компанiї все-таки поновили будiвництво? — За статистикою, наразi в Києвi 23 таких об’єкти, половину з них зводитимуть пiсля кризи, а половина має бути реконструйованою. Особисто я знаю 2—3 об’єкти, якi можуть нормально добудувати. Загалом же в Києвi 43-м новобудовам потрiбна реконцепцiя, а 27 iз них i реконструкцiя, пише Хрещатик. В складi об’єктiв, якi потребують перегляду проектної документацiї й проведення вiдповiдних робiт — 34 житлових будинки i 9 об’єктiв комерцiйної нерухомостi. На сьогоднi в 17 житлових будинках будiвельнi роботи завершено на 1—35 вiдсоткiв, а в 18 об’єктах — на 40—75 вiдсоткiв i лише 8 об’єктiв мають ступiнь завершеностi вiд 80 до 90 вiдсоткiв. — Якi вашi прогнози щодо майбутнього розвитку будiвельної галузi столицi? — Нинi забудовники обґрунтованiше ставитимуться до своїх проектiв. Наразi думають бiльше про те, кому продаватимуть, за якою цiною, щоб в проектi закласти цю цiну. — Чи допоможе рiшення уряду про фiнансування об’єктiв незавершеного будiвництва? — Безумовно, рiшення вплине позитивно, адже багатьом компанiями нинi дуже важко отримати кредити для того, щоб добудувати об’єкти. — Чи є сенс купувати сьогоднi квартиру на первинному ринку? — Це питання особистого бюджету громадян. Звiсно, найкраще купувати квартиру в новому будинку, час експлуатацiї якої тiльки розпочався i новi технологiї забезпечуть комфорт проживання людей у подальшому. — Якi об’єкти нерухомостi нинi найбiльше купують i чи купують взагалi? — З початку певної “вiдлиги” на ринку, а саме: з початку липня, найбiльший попит у Києвi на однокiмнатнi квартири, мiнiмальна площа яких становить 40—45 квадратних метрiв, передає Iнфобуд. Вiдповiдно виграють тi забудовники, котрi спрогнозували пiдвищення попиту на квартири меншої площi. В котеджному будiвництвi зростання нема, адже з самого початку там заклали високi цiни. Споживача на такi об’єкти зараз немає.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Какие бывают распашные ворота и как их выбрать
  2. Где не обойтись без клампового соединения
  3. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении
  4. Какие есть домофоны для дома
  5. Какие бывают распашные ворота и как их выбрать
  6. Бонусная система СлотоКинг: приветственный пакет и постоянные поощрения
  7. Чесні відгуки, незалежний огляд Фаворит Спорт на Stavki.ua
  8. В чем плюсы тестовой игры в Rio bet онлайн-клубе
  9. Общение с игровым автоматом Клубнички в казино Вулкан 777 позволит претендовать на солидный выигрыш
  10. Обзор Азино 777, особенности и преимущества, нюансы для геймеров
  11. Почему курс валют постоянно меняется?
  12. Как пользоваться кварцевой лампой
  13. Почему так популярны быстровозводимые здания (БВЗ)
  14. Чи можна купити електроенергію на онлайн-аукціонах
  15. Что известно о киевских застройщиках
  16. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  17. Почему шлифовка паркета так популярна
  18. Вывод из запоя в Киеве
  19. Кабельная стяжка
  20. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  21. Лучшие казино в современных реалиях



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта