Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Александр Ожегов: «Самое страшное… - новое строительство не начинается»

19.10.09  
Генеральный директор Ассоциации «Всеукраинский союз производителей строительных материалов и изделий» ответил на все интересующие вопросы.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как изменился рынок стройматериалов Украины с начала года, какая стоимость основных видов стройматериалов на сегодняшний день, какие перспективы у украинских производителей, рассказал Александр Ожегов.

- Александр Аркадьевич, расскажите, пожалуйста, изменились ли цены на строительные материалы с начала года?

- С начала года стоимость стройматериалов существенно упала, например, в иностранной валюте практически в два раза. Можно говорить о том, что производители сегодня продают свою продукцию по себестоимости. С учетом отсутствия активного спроса, чтобы не останавливать производство и покрыть основные затраты, многие компании значительно снижают цену, уменьшают объемы производства или работают под индивидуальный заказ.

При этом себестоимость стройматериалов за последнее время, наоборот, выросла. Это связано с удорожанием энергоресурсов, увеличением арендной платы за землю, в Киеве она выросла практически в 10 раз.

Правда кризис принес и положительные изменения – с рынка ушли посредники, которые значительно увеличивали стоимость продукции.

- Как снизилась стоимость на основные стройматериалы отечественного производства?

- Если, к примеру, брать цемент марки 400, то в прошлом году тонна этого продукта стоила более 700 грн, а сегодня его можно купить за 600 гривен. Тысяча кирпичей марки 100 в прошлом году стоила 1350 грн, а в этом – 850-1000 грн.

- Как сократилась рентабельность украинских производителей стройматериалов?

- Учитывая реалии рынка, их доходы упали более чем на 35%. Если до кризиса рентабельность производителей могла доходить до 50%, то сегодня она не превышает 5%-15%.

При этом я хочу отметить, что это нормальный рыночный показатель. В Европе рентабельность многих компаний в среднем составляет 7%, наши предприниматели привыкли к сверхприбылям, поэтому рентабельность в 15%, а тем более в 5%, считают неприемлемой.

- На сколько упал спрос на стройматериалы?

- По нашим подсчетам падение спроса на сегодняшний день, в сравнении с прошлым годом, составляет практически 50%. В начале лета рынок стройматериалов немного «оживился» за счет частных застройщиков, которые на данный момент являются основными потребителями. К сожалению, крупные строительные компании сегодня не активны.

- Снизились ли объемы производства?

- Объемы производства упали в 2-3 раза. К примеру, если в июне 2008 года было произведено 202 млн шт. кирпичей, то в июне 2009 года этот показатель всего 109 млн шт.

Значительно сократилось и производство гипсокартона. В июне 2008 года в Украине было выпущено 8832 тыс. м² гипсокартона, в июне 2009 – 4799 тыс. м².

Объем производства керамической черепицы вообще сократился более чем в 4 раза - до 3,8 тыс. шт. по итогам июня этого года. Для сравнения, в июне прошлого года этот показатель был 21 тыс. шт.

- Какое количество компаний–производителей стройматериалов с начала года закрыли производство?

- На самом деле такой статистики нет, поскольку не все компании афишируют свое рыночное положение. На самом деле эта цифра очень высокая, я могу предположить, что рынок покинули около 30% компаний.

- Были ли за последнее время сделки по купле-продаже украинских компаний или слияние нескольких игроков рынка?

- Я о таких сделках не слышал. Скорее всего, даже не смотря на возможный интерес инвесторов, собственники не хотят продавать свои активы по низким ценам.

- Александр Аркадьевич, как Вы оцениваете перспективы украинского рынка стройматериалов?

- Я считаю, что в Украине есть серьезная база, благодаря которой отечественное производство может вытеснить импортное.

Раньше большой ассортимент продукции застройщики покупали за рубежом, но сегодня, с учетом курсовых перепадов иностранных валют по отношению к гривне, материалы импортного производства значительно выросли в цене.

Я думаю, что в Украине скоро придут к пониманию, что выгоднее установить новое оборудование на украинские заводы, чем покупать стройматериалы импортного производства, наполняя тем самым бюджет других государств. Я уверен, что вскоре инвесторы будут вкладывать деньги в развитие украинского производства, что позволит изготавливать дешевый и качественный продукт, при этом создавать новые рабочие места.

- Как вы оцениваете в целом ситуацию на рынке недвижимости на сегодняшний день?

- Самое страшное, что сегодня, учитывая потребность страны в новых квадратных метрах, новое строительство не начинается. Падение объемов строительства сегодня составляет около 54%, каким будет этот показатель в следующем году неизвестно. Когда закончится кризис, мы будем иметь значительный дефицит, который может стать толчком к росту цен на недвижимость.

 

100m2.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  2. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  3. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  4. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  5. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  6. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  7. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  8. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  9. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  10. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  11. Сферы применения профнастила
  12. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  13. Лучшие игровые автоматы и королевские бонусы в SlotoKing
  14. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  15. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  16. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  17. Правильный выбор МФУ — условие производительной и комфортной работы
  18. Эффективное современное средство пропитки древесины
  19. Модульная металлочерепица: особенности конструкции
  20. Игровые автоматы на реальные деньги: особенности и преимущества
  21. Ключевые возможности и характеристики мягких окон
  22. Эффективные и долговечные противоскользящие покрытия 3M от производителя
  23. 5 характерных особенностей стиля лофт
  24. Покрывало. Виды и типы
  25. «EuroKonus» - интернет-магазин гарантированно высококачественной инженерной сантехники
  26. Выросли ли продажи недвижимости в 2019 году
  27. Юридическая компания Monitor Estate гарантирует минимизацию рисков покупателей квартир



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта