Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Эксперт: Чиновники препятствуют получению жилья

20.10.09  
При сложившейся системе согласований и взяток, строительство доступного жилья невозможно в принципе, считает генеральный директор корпорации «Альянс» Сергей Кононов: «Если взять условную цену квадратного метра жилья - 1000 долларов, то реальная себестоимость строительства - 200 долларов.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Остальное составляют: взятки чиновникам (около 20% стоимости), выполнение технических условий (20-30%), бесплатные квартиры, передаваемые местным властям (20%), а также цена денег, вложенных в строительство (20%) », - утверждает С. Кононов.

Чтобы получить все необходимые разрешения (а это около 50-60 документов), строительной организации нужно потратить не менее 2-3 лет, обивая пороги 20-25 различных структурных подразделений областных, городских и районных правоохранительных и контролирующих органов, включая органы власти и местного самоуправления. Такая система идеально подходит для процветания коррупции.

«Такая система привела к тому, что многие компании, купившие землю три года назад, вложив в свои строительные проекты значительные средства, пройдя дорогостоящую процедуру и сложную систему согласований, загнанные при этом в жесткие сроки начала и завершения строительства, были вынуждены начинать и продолжать строительство, несмотря на то, что кризис в отрасли уже начался. Те, у кого хватило денег - успели завершить строительство, а остальным пришлось заморозить объекты или же вообще уйти с рынка. Тысячи людей, которые вложили свои «кровные» в будущие квартиры, теперь могут рассчитывать только на чудо », - считает С. Кононов.

Немалую долю сметы строительства занимает выполнение технических условий. Строители обязаны подвести газ, воду, электричество, а потом бесплатно передать все это коммунальным предприятиям, чтобы те получали плату с жильцов.


«Еще одна статья расходов - необходимость отдавать от 12 до 25% квартир местным властям. Чиновники заявляют, что передают это жилье очередникам. Однако на деле много бесплатных квартир продаются через подструктурные организации. Если бы эти бесплатные квартиры власти отдали строителям или инвесторам, много строек удалось бы завершить. Кстати, согласно Закону Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» власть не имеет права требовать бесплатные проценты. Однако чиновники трактуют его так, что это не касается объектов, запущенных в строительство до выхода закона », - отмечает эксперт.

По словам С. Кононова, все эти факторы делают невозможным появление доступного жилья для украинского, несмотря на все предвыборные обещания политиков. Ситуацию усугубляет то, что популистские антикризисные законы фактически не работают и, самое главное - в большинстве случаев даже не касаются основных проблем в строительной сфере.

 

ubr.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
КСУ отменит пять норм нового закона о выборах президента, - СМИ
Мировые эксперты отменили вторую волну кризиса

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  2. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  3. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. ЖК Сити парк: Плюсы и минусы жизни за городом
  6. Существуют ли металлопластиковые окна нестандартной формы?
  7. В онлайн известном игорном заведении Vulkan casino играть комфортно и выгодно
  8. Известнейшая букмекерская контора Parimatch и её особенности
  9. Качественные и долговечные композитные бассейны от компании Favorit
  10. Гарантированно качественные и надежные немецкие башенные краны от компании VIRAKRAN
  11. Вентиляция в частном доме
  12. Дизайн проект современного интерьера офиса в Киеве - сложная задача
  13. Профессиональные и ответственные услуги надежного агентства недвижимости
  14. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  15. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  16. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  17. Что может дать программа МВА
  18. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  19. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  20. Области применения сварочных инверторов
  21. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  22. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  23. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  24. Сигнализация для жилья: виды и особенности



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта