Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Украинцев лишили иллюзий по поводу жилья

29.10.09  
На украинском рынке недвижимости сформировались мифы, которые были развеяны с наступлением кризиса. Вместе с тем, в период кризиса появились новые мифы, которые не позволяют рынку стабильно развиваться. Один из них заключается в том, что на сегодняшний день рынка нет. Об этом рассказал руководитель отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослав Иванов в ходе круглого стола "Рынок жилья в Киеве и регионах: итоги кризисного года".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Докризисные мифы

По словам Ярослава Иванова, до кризиса большинство граждан Украины считали, что владение квартирой - залог вечного успеха.

Вторым мифом эксперт назвал заявления о низком уровне обеспеченности Киева жильем по сравнению со странами, где также происходит рост цен на жилье. В Украине на 1 жителя приходится максимум 20-21 кв м жилья. В Европе - 25 и более кв м на 1 жителя, сообщает Лига.

Еще один миф, по мнению эксперта, придумали застройщики: к моменту ввода проекта в эксплуатацию все квартиры проданы. А инфляционные процессы якобы обеспечивают двойной доход на первичном рынке.

Кроме того, отмечает эксперт, мифом было то, что миграционные потоки поддерживают возможность получения постоянной ренты с жилья. Ежегодно в Киев приезжало около 55 тыс. человек, отмечалось положительное сальдо миграции.

Новая мифология

Ярослав Иванов подчеркивает: докризисные мифы развеялись, однако на этом фоне формируются другие. Например, тот, что жилье утратило свою инвестиционную привлекательность в связи с нестабильностью роста цен. Якобы квартиры опустятся на ценовое "дно" и станут продуктом массового потребления, и все желающие смогут купить.

По мнению эксперта, цена, безусловно, является главным притягательным аргументом для сегодняшнего покупателя. Однако сейчас, когда по многим оценкам "дно" наступило, спроса на жилье либо нет, либо его недостаточно. "В России, например, еще в начале кризиса пришли к выводу, что жилье, в общем-то, недешевый продукт и никогда не станет доступным массово", - добавил он.

На фоне снижения покупательской способности снизился объем предложения и цены стабилизировались. "Последние несколько месяцев коррекция происходит только в связи с курсовыми значениями. Рыночные правила оказали свое влияние на коррекцию цен. Возврат показателей прошлой осени может быть, только если ситуация будет еще хуже, чем прошлой осенью", - говорится в докладе аналитика.

Причиной отсутствия покупателя становится не столько слабость рынка (эта данность, к которой должны были привыкнуть), но и слабость самого предложения – его качества, добавляет Ярослав Иванов.

Однако говорить о том, что рынка нет, не стоит. "Рынок есть, он жив, и на нем даже сейчас можно зарабатывать, если работать", - подытожил он.

 

www.mignews.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Обзор точек доступа WI-FI Cisco
  2. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  3. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  4. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  5. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  6. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  7. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  8. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  9. Обзор точек доступа WI-FI Cisco
  10. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  11. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  12. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  13. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  14. Сферы применения профнастила
  15. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  16. Лучшие игровые автоматы и королевские бонусы в SlotoKing
  17. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  18. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  19. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  20. Правильный выбор МФУ — условие производительной и комфортной работы
  21. Эффективное современное средство пропитки древесины
  22. Модульная металлочерепица: особенности конструкции
  23. Игровые автоматы на реальные деньги: особенности и преимущества
  24. Ключевые возможности и характеристики мягких окон
  25. Эффективные и долговечные противоскользящие покрытия 3M от производителя
  26. 5 характерных особенностей стиля лофт
  27. Покрывало. Виды и типы
  28. «EuroKonus» - интернет-магазин гарантированно высококачественной инженерной сантехники



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта