Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как уменьшить расходы по ЖКУ. Часть II

3.11.09  
В I части нашего повествования мы рассказали о том, как отремонтировать крышу вместо квартплаты и выбить перерасчет за холод.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
СОЛДАТЫ И СТУДЕНТЫ — БЕСПЛАТНИКИ

«Сына весной забрали в армию, а дочь в августе поступила в столичный вуз. Конечно, оба дома не живут: сын — в казарме, дочь — в общежитии. Но квартплату на обоих начисляют. Почему я должна платить за отсутствующих детей?» — возмущается жительница Полтавы Светлана Романченко.

В таких случаях граждане должны требовать, чтобы коммунальщики не брали деньги за «лишних» жильцов, а необоснованно начисленные суммы вернули или вычли из будущих платежей. В соответствии со ст. 20 закона «О жилкомуслугах», владелец квартиры имеет право не платить за членов его семьи на период их временного отсутствия, если оно документально оформлено. Но в функции ЖЭКов не входит контроль за фактическим проживанием граждан, зарегистрированных в конкретных квартирах. По закону «О свободе передвижения и свободном выборе места жительства», гражданин в течение 10 дней должен зарегистрироваться на новом месте, предварительно снявшись с учета по прежнему адресу. С солдатом проблема легко решается, подтвердить его отстутствие и потребовать пересчета квартплаты можно на основании справки из военкомата. С дочкой сложнее. Чтобы доказать, что она тут не живет, потребуются свидельства соседей. А главное — пусть не затягивает с оформлением временной жилрегистрации в общежитии. Квитанции об оплате койко-места станут бесспорным доказательством, что за студентку вам платить не надо.

НЕЗАКОННЫЕ ПРИПИСКИ

«В моей квартире никто не был прописан, и я платила только за уборку придомовой территории и отопление, итого 146 грн, — говорит жительница столичной Борщаговки Галина К. — В сентябре я зарегистрировала в квартире маму, но сумма в платежке поразила — 325 грн. ЖЭК прибавил плату за холодную и горячую воду, за газ и... приписал еще одного человека. Почему я должна платить за маму и «за того парня»? Бухгалтер ЖЭКа ответила, что по дому ходила комиссия, опрашивала соседей тех квартир, где никто не прописан, и якобы соседка сказала, что в моей квартире уже кто-то живет. «А если бы соседка сказала, что у меня обитает цыганский табор, вы бы тоже это занесли в акт? — спрашиваю у жэковского бухгалтера. — И потом, почему я не ознакомлена с этим документом?» Бухгалтер замялась и выпалила: «Приходите, я вам сделаю перерасчет на одного жильца», — и плату уменьшили до 250 грн. Но разве такие приписки со слов соседей законны?»

Абсолютно незаконны. ЖЭК не имеет права при расчете платы за жилье использовать сведения, отличные от официально полученных (данные о регистрации жильцов либо договоров аренды квартир). Сейчас ЖЭКи часто создают комиссии, чтобы выявить незарегистрированных, а фактически проживающих в квартирах и пользующихся жилкомуслугами граждан. Но, во-первых, такой акт должны подписать не менее двух свидетелей (как правило, соседей), а во-вторых, это должно происходить в присутствии самого владельца квартиры, где якобы живут непрописанные граждане. В противном случае такая бумага нелегитимна, не может служить основанием для повышения платы за жилье и оспаривается явочным порядком (как в данном случае) или же через суд.

НА УЛИЦУ НЕ ВЫКИНУТ

«Два года назад я подарила свою квартиру внучке, но и она, и я зарегистрированы в ней, — пишет инвалид ВОВ Анна Скорик. — Внучка уехала работать в Италию и раньше помогала мне материально, но уже более года не присылает деньги. Платить после подорожания за жилкомуслуги я не могу, а еще по состоянию здоровья не выхожу из дома, даже пойти в управление труда и соцзащиты и оформить субсидию не в силах. Чтобы не умереть с голоду, буду вынуждена не платить за жилье. Боюсь, что квартиру отберут за долги, а меня выкинут на улицу. Как быть?»

Согласно Конституции (ст. 13 и 41), право частной собственности незыблемо. Лишить его, в данном случае — отобрать квартиру за долги по комуслугам — можно только по решению суда. Притом, согласно ст. 47 Конституции и ст. 116 Жилкодекса, вам должны предоставить альтернативное жилье. Но раз вы не владелица квартиры, а ее хозяйку, вашу внучку, очевидно, лично привлечь к ответу невозможно, то и добиться отчуждения жилья практически нереально. И вообще, коммунальщики борются с неплательщиками, применяя более мягкие методы — лишают их возможности пользоваться неоплаченными услугами. Но и здесь вас вряд ли смогут покарать. Подайте в ЖЭК заявление, что хозяйка жилья (ваша внучка) отсутствует, а значит, платить не может и не должна. Оптимально с жэковцами составить соответствующий акт, тогда претензий к оплате за внучку в будущем не возникнет. Если жэковцев не удастся заангажировать, доказательством вашей правоты станут свидетельства соседей — оформляйте их письменно раз в месяц. А кому-то из сердобольных соседей дайте доверенность на оформление для вас субсидии: для одиноких пенсионеров квартплата не может превышать 15% их дохода.

 

100m2.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  2. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  3. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  4. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  5. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  6. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  7. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  8. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  9. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  10. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  11. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  12. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  13. Сферы применения профнастила
  14. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  15. Лучшие игровые автоматы и королевские бонусы в SlotoKing
  16. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  17. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  18. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  19. Правильный выбор МФУ — условие производительной и комфортной работы
  20. Эффективное современное средство пропитки древесины
  21. Модульная металлочерепица: особенности конструкции
  22. Игровые автоматы на реальные деньги: особенности и преимущества
  23. Ключевые возможности и характеристики мягких окон
  24. Эффективные и долговечные противоскользящие покрытия 3M от производителя
  25. 5 характерных особенностей стиля лофт
  26. Покрывало. Виды и типы
  27. «EuroKonus» - интернет-магазин гарантированно высококачественной инженерной сантехники
  28. Выросли ли продажи недвижимости в 2019 году



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта