Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Как уменьшить расходы по ЖКУ. Часть I

3.11.09  
Расскажем Вам о том, как можно вернуть потраченные деньги за неоказанные услуги ЖЭКа и сэкономить на квартире.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Не столько благодеянием для граждан, сколько политпропагадой выглядит договоренность между премьером и мэром Киева о возвращении с 1 ноября и сохранении до мая, т. е. до конца отопительного сезона, старых тарифов (напомним, они подскочили с июня) на горячую воду и отопление. Однако квартплата — главная статья расходов — остается прежней, повышенной в среднем в 3 раза. Дисциплинированным же гражданам, «купившим» названные дешевеющие блага цивилизации по высоким расценкам, перерасчет за них не светит. Это значит, к примеру, что те, кто добросовестно платили за горячую воду по счетчику, «влетели» почти в 2 раза — они раскошелились на 13,69 грн за кубометр, а тарифы вернулись к прежним 7,38 грн. Впору вспомнить армейскую мудрость: не спеши выполнять приказ, его могут отменить. Выходит, власти поощряют тех, кто не торопятся рассчитываться.

Впрочем, подачками острые житейские вопросы не сгладишь, тем более не сиюминутные, а долгосрочные. Наши читатели описали такие ситуации. А правоведы — партнер юридической фирмы «Ильяшев и партнеры» Максим Копейчиков, юрист юрфирмы «Гарант» Дмитрий Мальцев и директор юркомпании «Европейский правовой союз» Александр Ванжа — рассказали, как действовать, чтобы не платить лишнее.

РЕМОНТ КРЫШИ ВЗАМЕН КВАРТПЛАТЫ

«В нашем доме многие годы протекает крыша, — жалуется жительница столичного Дарницкого района Валентина Семешко. — Мы живем на последнем этаже, осенью и зимой вода капает с потолка. На многочисленные обращения в ЖЭК получали обещания, что ремонт сделают, но воз и ныне там. Мы с соседями хотим сами нанять фирму, которая починит кровлю, а счет за ее услуги переадресовать коммунальщикам. Или же пускай «по бартеру» вычтут эти расходы из нашей квартплаты. Но в ЖЭКе говорят, что такая схема взаимозачета для них неприемлема. Если мы неправы, то как надо действовать?»

Вы правы. Налицо серьезное нарушение договора о предоставлении жилкомуслуг. Для начала надо составить акт-претензию к коммунальщикам с требованием провести аварийно-восстановительные работы. Если они в течение месяца не подпишут этот акт, довольно подписей под ним хотя бы двух соседей, что станет достаточным доказательством вашей правоты, если дело дойдет до суда. После этого можно в частном порядке нанимать кровельщиков и согласно договору с ними, смете о стоимости работ и акте об их выполнении требовать у ЖЭКа компенсировать названные расходы. Если отказывается платить по предоставленному счету, можете сами вести бухгалтерию, ежемесячно указывая в платежке на квартплату, что не вносите такую-то сумму в счет уплаты за ремонт крыши. И через суд можете потребовать компенсировать ущерб, если потолок, мебель, полы из-за текущей крыши пострадали.

ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА ХОЛОД

«Прошлой зимой в квартире была холодина, — жалуется владелица жилья на Березняках (Киев) Оксана Заец. — И даже, бывало, в ванне согреться не могла: налью воду, а она чуть выше температуры тела. На мои жалобы в ЖЭКе отвечали, что в нашем доме проблема с трубами: они старые, забитые окалиной и давления не хватает, чтобы в должных объемах подавать тепло и горячую воду. Но я-то при чем? Надежда, что хоть будущей зимой в квартире будет теплее, а вода — горячее, слабая. Почему же я должна за них платить?»

Совсем не платить не получится, разве что через суд докажете, что коммунальщики злостно нарушают закон «О жилкомуслугах». А вот уменьшить плату за эти сомнительные блага можно. Согласно постановлению КМ №630 от 21.07.2005 г., горячей считается вода температурой от 50 градусов и выше. Если вам подают жидкость в 45—49 градусов, за нее надо платить на 10% меньше, 40—44 — на 30%, а прохладнее 40 градусов идет по цене холодной. С отоплением похуже: плата снизится всего на 5%, если температура в квартире упадет ниже 18 градусов, и лишь только если «рухнет» до 12, за такой обогрев с вас не вправе взять ни копейки. Чтобы зафиксировать такую заморозку, надо составить акт-претензию за подписью представителя ЖЭКа. А если оный специалист после вашего письменного заявления в течение 3 дней не явится, акт будет считаться законным, если его завизируют не менее 3 ваших соседей или председатель домового комитета.

 

100m2.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  2. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  3. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  4. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  5. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  6. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  7. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  8. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  9. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  10. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  11. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  12. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  13. Сферы применения профнастила
  14. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  15. Лучшие игровые автоматы и королевские бонусы в SlotoKing
  16. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  17. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  18. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  19. Правильный выбор МФУ — условие производительной и комфортной работы
  20. Эффективное современное средство пропитки древесины
  21. Модульная металлочерепица: особенности конструкции
  22. Игровые автоматы на реальные деньги: особенности и преимущества
  23. Ключевые возможности и характеристики мягких окон
  24. Эффективные и долговечные противоскользящие покрытия 3M от производителя
  25. 5 характерных особенностей стиля лофт
  26. Покрывало. Виды и типы
  27. «EuroKonus» - интернет-магазин гарантированно высококачественной инженерной сантехники
  28. Выросли ли продажи недвижимости в 2019 году



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта