Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Города-спутники Киева и райцентры Киевской области, на которые можно променять недешевую жизнь в столице

10.11.09  
Если жизнь в мегаполисе становится слишком дорогим удовольствием, альтернативой может стать переезд в пригород. При разумном расходовании денег здесь можно не только переждать кризис, но и создать хорошую платформу для будущего переезда в столицу. Главное — сделать правильный выбор
Что Вы об этом думаете ? Сказать
За город в поисках работы

Утром в рабочие дни на дорогах, ведущих в Киев, пробки — люди едут на работу. Это так называемая маятниковая трудовая миграция. Работу в столице, как правило, найти проще, и зарплаты там выше, чем в любом другом населенном пункте.

Зато в пригороде все обходится гораздо дешевле, в том числе жилые «квадраты».

К примеру, аренда «единички» в Киеве стоит 2500 грн. в месяц, а в Белой Церкви (85 км от Киева) — всего 1000 грн. Конечно, к этой сумме нужно прибавить стоимость проезда (600 грн. в месяц на маршрутке) и время на дорогу — три часа в день.

Впрочем, сэкономить и деньги и время можно, найдя себе применение в пригороде. Например, влиться в ряды местных частных предпринимателей, благо на мелкий бизнес в области давят пока не так сильно, как в Киеве.

Где поселиться

В области есть из чего выбрать. И не только в близлежащих Ирпене, Буче и Броварах, где цены на жилье догоняют цены на окраинах Киева.

Если в семье маленькие дети и на первый план выходит экология, то привлекательной может оказаться жизнь в частном доме где-нибудь в Ржищеве (78 км). Рядом Каневское водохранилище, воздух свежий, с Киевом связывает обновленная Старообуховская трасса.

В уютном Переяславе-Хмельницком (100 км) — реки, озеро и Каневское водохранилище. Леса и березовые рощи окружают Березань (78 км), через которую протекают две реки.

Живописная природа и в Белой Церкви, раскинувшейся на реке Рось. Здесь же — знаменитый дендропарк «Александрия» и радоновые водолечебницы. Правда, в этом городе не все благополучно с радиационным фоном, так же как в Фастове и Славутиче. А один из самых не загрязненных радиацией городов — Васильков (40 км).
В Переяславе-Хмельницком находится Государственный педуниверситет им. Г. Сковороды, а в Белой Церкви — аграрный университет, медицинский колледж и филиал Харьковского авиационного института.

Правда, нужно быть готовым к таким «мелочам», как отсутствие уличного освещения или горячей воды в квартире.

Сколько стоит жилье

Если в Белой Церкви и Борисполе сдается в наем и недорогое жилье, и апартаменты категории «элит», то в Березани, Переяславе-Хмельницком и Ржищеве сдача квартир в аренду не практикуется (см. таблицу).

На стоимость временного жилья в Борисполе влияет и развитость городской инфраструктуры, и хорошее транспортное сообщение с Киевом. Цены на аренду колеблются от 1500 до 3000 грн., в некоторых случаях достигают 5000 грн. Ненамного отстали от Борисполя Васильков и Белая Церковь. В Фастове можно поселиться всего за 800–2000 грн. в месяц.

В небольших городах много предложений в частном секторе: аренда дома с хорошими условиями, например, в Ржищеве стоит от $300.

Если же речь идет о покупке жилья, то, по словам риелтора Ирины Бондзик, в 50километровой зоне можно купить «единичку» площадью 28–32 м2 за $30–40 тыс., квартиру в новом доме площадью 45–56 м2 за $50–70 тыс.

В Белой Церкви легко найти однокомнатную квартиру за $18–36 тыс., двухкомнатную — от $33 тыс. В Березани квартиры стоят $20–40 тыс., а за $40 тыс. и более можно купить трехкомнатный дом. Лишь незначительно выше цены в Фастове (от $25 тыс.), причем немало предложений именно по продаже домов.

В Славутиче цены варьируются от $18 тыс. до $45 тыс. В этом городе жилье возводили строители из нескольких республик бывшего СССР. «Если вы хотите сразу заехать, лучше выбрать «Прибалтику»: качество квартир нормальное, стены ровные, — объяснил директор экспертно-оценочной фирмы «Влата Риелтор» (Славутич) Владимир Леднев. — А для того, чтобы воплотить свои фантазии, нужно покупать «Закавказье». Метражи квартир такие же, как в новостройках, а расположение несущих стен позволяет изменять планировку практически без ограничений».

По стоимости недвижимости лидирует и Борисполь: «единичка» там обходится в $30–55 тыс., «трешка» — до $120 тыс., дом — от $60 тыс. В городе, по словам учредителя АН «Наше мисто» (Борисполь) Ларисы Середюк, продолжается строительство, в сданных новых домах квадратный метр стоит 6–8 тыс. грн.
В Василькове, по данным АН «Фортуна», «единички» стоят $30–45 тыс., цены на «двушки» и «трешки» стартуют от $40 тыс. и 55 тыс. соответственно. Чуть дешевле жилье и в Ржищеве, за дома просят от $50 тыс.

Жилье в городах Украины

Город 1-комн. квартиры, грн. Изменение за месяц, % 2-комн. квартиры, грн. Изменение за месяц, %
сентябрь октябрь сентябрь октябрь
Запорожье 800 800 - 1200 1200 -
Днепропетровск 1500 1500 - 2000 2000 -
Донецк 1530 1700 10 2070 2300 10
Киев 2403 2411 0,3 3444 3460 0,4
Львов 2222 1796 -19,2 2189 2289 4,3
Одесса 2000 2000 - 3000 3000 -
Симферополь 1500 1500 - 2000 2000 -
Харьков 1528 1529 0,1 1914 1917 0,1

Условия жизни в городах Киевщены

Город км. до Киева Стоимость вторичного жилья, $ тыс Стоимость
аренды
жилья, грн/мес
Ввод
жилья за январь - июнь 2009 г, м2
1 ком 2 ком 3 ком 1 ком 2 ком 3 ком
Белая Церковь 85 18 - 26 33 - 41 н/д 1000 - 1200 1200 - 1500 1400 - 1800 3891
Борисполь 40 30 - 55 45 - 70 55-120 дома от 60 1500 - 2500 1700 - 3000 1700 - 3000 14663
Фастов 80 25 - 30 45 - 70 от 40, дома от 40 800-1500 до 2000 до 2000 4197
Васильков 40 30 - 45 от 40 от 55 1500 - 1700 1700 - 2500 от 2000 2976
Переяслав-Хмельницкий 100 15 - 25 от 23 30 - 40 Квартир сдается мало 1439
Славутич 186 18 - 24 25 - 28 39 - 45 До 150$ $200 до 500 € -
Березань 78 20 - 23 до 28 30 - 40, дома от 40 Квартир сдается мало -
Ржищев 78 30 - 40 36 - 45 50 - 55, дома от 50 Квартир сдается мало, дома от $300 156

Источник: Киевоблгосадминистрация, главное управление статистики в Киевской области, открытые источники, местные риэлторские агентства.

 

weekly.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  2. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  3. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  4. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  5. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  6. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  7. Онлайн решение юридических вопросов о недвижимости
  8. Как сделать дизайн комнаты однушки?
  9. Эффективный релакс в интернет казино Нетгейм
  10. Казино Zoloto Loto известно своей комфортностью игры и значимыми преференциями
  11. Казино GGbet принимает ставки на киберспорт и предоставляет щедрые игровые автоматы
  12. Строительные материалы, которые чаще всего используют в строительстве
  13. 777 Original - закрытые мероприятия для самых активных и как активировать приветственный пакет
  14. Широкий ассортимент сертифицированных слотов, гарантии комфортной игры
  15. Выбираем из чего сделать забор для дачи или частного дома
  16. Качественная клинкерная плитка высоко востребована строительной отраслью
  17. Уверенно держит марку онлайн казино Кинг
  18. 777 Original - основные принципы регистрации и особенности бездепа
  19. Оригинальный и функциональный дизайн интерьера любых помещений
  20. Как подобрать качественный хайлайтер для лица?
  21. Юридические услуги: как выбрать компанию?
  22. Надежные сейфы для охотничьего оружия по адекватной цене
  23. Что лучше пеноблок или газоблок?
  24. Где лучше купить недвижимость в Грузии для отдыха или вложений?
  25. Новые, гарантированно оригинальные iPhone 12 по адекватной стоимости
  26. Легальные ставки на спорт: как выбрать БК и не попасться мошенникам



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта