Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Дом, который можем построить мы

16.11.09  
Кілька нехитрих заходів щодо реанімації будівництва в країні могли б запустити величезну частину економіки і забезпечити сотні тисяч людей доступним житлом, пише у своїй колонці в тижневику Корреспондент Лев Парцхаладзе.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Коли ринок йшов вгору, багато хто з нас втратили відчуття того, що "так може бути не завжди ". Є негативний вплив кризи - він збиває плани, руйнує цілі, стримує амбіції. Але є і позитив - стає ненудно. Криза змушує активізуватися. Саме під час кризи під іншим кутом починаєш дивитися на життя, стаєш мудрішим. Хто в кризі побачить тільки негатив, опустить руки, перестане боротися - може втратити все. Будівництво в Україну скоротилася більш ніж на 80%. Виробники будматеріалів сьогодні у вкрай скрутному становищі. Розробка і впровадження антикризових рішень дозволить стимулювати розвиток галузі. Коли запрацюють будівельники, почнуть поступово активізуватися багато суміжних галузей. З'являться нові робочі місця. Поліпшиться добробут населення. Знизиться соціальна напруга. У процесі будівництва тільки одного будинку беруть участь близько 40 компаній з різних сфер: виробництво та продаж будівельних матеріалів, будівельно-монтажні, транспортні, ріелторські послуги і т. д. Протягом останніх років будівництво стояло на третьому місці за обсягом прямих іноземних інвестицій в Україну. Наприклад, одним з таких рішень, яке посприяє будівельному буму і нарешті запустить маховик економіки, може стати запровадження програми під умовною назвою Повернення заморожених вкладів в обмін на житло. До жаль, зараз в проблемних і не дуже проблемних банках без діла тужать сотні мільйонів гривень, які українці довірили банкірам, а тепер не можуть забрати свої заощадження назад. Заморожені вклади населення на добровільній основі можна поміняти на житлові сертифікати, за які в подальшому будуть купуватися квадратні метри в споруджуваному житлі за пільговою ціною. Схема фінансування цих проектів передбачає інтервенцію Нацбанку грошима, запланованими для рекапіталізації проблемних банків. Гроші за цією схемою будуть спрямовуватися на завершення недобудов та будівництво нового житла. Таким чином, ми вирішимо проблему недобудов, соціальні проблеми, уникнемо додаткової інфляції, запустимо економіку, створимо робочі місця і т. д. Саме так будувалися сталінки і хрущовки, зроблені з економних матеріалів, з мінімальними необхідними вимогами для проживання, але за сучасними технологіям, площею від 25 до 70 кв. м, за ціною від $ 300 до $ 400 за квадратний метр. Однокімнатна квартира міг би коштувати близько $ 10 тис. Такі квартири дозволили б вирішити житлову проблему для багатьох самотніх людей, молодих сімей. Потрібно створити державне підприємство, яке стало б єдиним замовником по всій Україні Потрібно створити державне підприємство, яке стало б єдиним замовником по всій Україні, під яке виділялися б ділянки на безкоштовній основі з підведеними комунікаціями. І цей типовий проект має узгоджуватися за спрощеною системою з метою швидкого будівництва. Враховуючи, що це був би великий державний проект, люди з довірою ставилися б до інвестування за такими цінами в це житло. Уявіть, скільки українців змогли б вирішити своє житлове питання? Держава отримала б мільярдні інвестиції, створила б масу нових робочих місць, вирішило б важливі соціальні питання і перезапустити економіку. За сім-десять років ми б практично вирішили квартирне питання. Інвестиції? Залучення інвестицій потрібно почати з роботи над репутацією. Тому слід вибудувати ефективну державну інформаційну стратегію. Розробити і запустити рекламну кампанію, що розповідає про потенціал українського ринку. Також потрібно забезпечити інвестора гарантіями повернення інвестицій, мінімізувати його ризики при вході на ринок України, максимально спростити цей вхід, підготувати прозорі і зрозумілі правила роботи на ринку. Нам необхідно брати участь у таких провідних світових виставках з інвестицій та нерухомості, як MIPIM і MAPIC (Франція), MIPIМ ASIA (Гонконг), Expo Real (Німеччина), Barcelona Meeting Point (Іспанія), ISTANBUL REstate (Туреччина) та інших на державному рівні. На таких виставках презентують цільовим інвесторам найцікавіші проекти нерухомості, де інвестиційна ємність одного проекту стартує від $ 20 млн. Є сенс організувати і в самій Україні виставки такого формату. Державі потрібно тільки надати майданчик і взяти участь в організаційних питаннях, а гроші бізнес буде зацікавлений вкладати сам, для свого просування і пошуку західного інвестора. Це дуже ефективний інструмент для того, щоб цільовий інвестор не їздив по країні в пошуку відповідних проектів або об'єктів для інвестицій, а отримав всю інформацію в одному місці з перших рук. Такими діями можна залучити не мільйони і навіть не сотні мільйонів, а мільярди доларів в українську економіку. Якщо влада вживе адекватних заходи, після рецесії економіка зможе в більш короткі терміни відновитися. Адже після спаду обов'язково буде підйом. І тому в період кризи важливо максимально підготуватися до відновлення інтересу інвесторів до України. І хто перший зможе довести, що дасть максимально хороші умови для вкладень, той і виграє. Лев Парцхаладзе - голова ради директорів Української будівельної асоціації

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Что можно получить в современном бюро переводов?
  2. Комфортные перчатки и варежки для детей
  3. Что можно получить в современном бюро переводов?
  4. Комфортные перчатки и варежки для детей
  5. Телевизор мечты - отличные изображение и звук, многофункциональность
  6. Где найти спецодежду собственного производства в Украине?
  7. Преимущества игры в лицензированном официальном казино автоматы онлайн slotokingua.com
  8. Покер онлайн без регистрации - прекрасная возможность изучить эту популярную игру
  9. Как безопасно в пин ап казино играть онлайн: регистрация с возможностью пин ап играть казино на деньги
  10. В казино Монослот играть на деньги комфортно и выгодно
  11. Популярное казино zoloto loto: игровые автоматы, приложение и регистрация в золото лото казино
  12. В казино 777, где играть бесплатно не только можно,но и нужно,- большой выбор игровых автоматов 777
  13. Снять квартиру в Киеве без посредников: советы по аренде
  14. Воспользовавшись круглосуточно доступным доменом vulkan-bet.com.ua, игрок становится гостем популярного казино Вулкан Бет онлайн
  15. Удобная пин ап казино мобильная версия: как авторизоваться и пин ап казино играть онлайн?
  16. Как сменить обстановку в квартире: несколько секретов
  17. Виртуальное казино Золотой Кубок: истоки популярности
  18. Как играть в скачиваемые автоматы онлайн казино Чемпион champion-lottery.com.ua
  19. Новое slotor casino привлекает своими комфортными условиями азартной игры
  20. Онлайн казино Слотокинг: вход в личный кабинет на сайте kazino7-bezdepozit.com
  21. Мобильная версия казино онлайн Космолот: скачивание игровых автоматов
  22. Выгодные бонусы в казино Pointloto: как получить pointloto бонус за регистрацию?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта