Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Неоплаченной ипотеки можно не бояться

18.11.09  
В Украине есть 3 законных способа взыскания залогового имущества у недобросовестных заемщиков: по решению суда; согласно исполнительной надписи нотариуса; удовлетворение требований кредитора.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Алексей Пилипец, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации, считает, что суда заемщикам сегодня бояться не стоит: "Этот способ в Украине вообще не работает. Процедура малоэффективна, коррумпированные суды, любой процесс могут затянуть, как минимум, на 2 года. Плюс на 2009-2010 годы введен мораторий на взыскание жилья, если заемщик не платит по кредиту. К тому же по закону, если банк выселяет заемщиков из квартиры, то он обязан предоставить жилплощадь из Фонда временного жилья. Документы все есть, а как такового фонда нет. Куда вас выселять? Ни один суд вас не выселит"

К тому же, самим банкам не выгодно изымать залоговою квартиру. Слишком высоки затраты на ее реализацию: 30% от стоимости нужно отдать за услуги компании, проводящей аукцион. Из-за негативных тенденций рынка недвижимости стоимость квартиры и так не соответствует, той, которая была в момент выдачи кредита. Таким образом объект придется продать процентов на 50 дешевле от рыночной стоимости. Учитывая эти факторы, вырученной суммы вряд ли хватит на погашение кредита.

Что касается исполнительных надписей, то Минюст выдал постановление запрещающее ставить нотариусам исполнительные надписи, до окончания срока действия ипотечного договора (20-30 лет). Самым эффективный способ на сегодняшний день банкиры считают договориться с заемщиком о реализации квартиры. В таком случае есть шансы продать недвижимость по рыночной стоимости и погасить кредит.

Ипотека только имеет черты социального продукта. На самом деле это исключительно коммерческий проект. А у многих возникает ощущение безнаказанности. Почему заемщик, который одалживал деньги, не должен выполнять обязательства перед банком? Или почему он должен жить в этой квартире? Тем более многие брали кредиты с чисто спекулятивных интересов заработать деньги на этой недвижимости. Почему банк должен дарить эту квартиру?

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественная, гарантированно эксклюзивная и недорогая мебель по заказу от производителя
  2. Трехходовой кран: что представляет собой конструкция?
  3. В основе успеха – ориентация на клиента
  4. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  5. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  6. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  7. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  8. Качественная, гарантированно эксклюзивная и недорогая мебель по заказу от производителя
  9. Надежный сантехник
  10. Трехходовой кран: что представляет собой конструкция?
  11. В основе успеха – ориентация на клиента
  12. Обзор точек доступа WI-FI Cisco
  13. Из каких материалов изготовляются журнальные столики, и какой вариант будет лучшим
  14. Как правильно выбрать гидравлическую тележку?
  15. Качественные, соответствующие европейским стандартам, расширительные баки
  16. Надежная физическая и техническая охрана любых объектов
  17. Сферы применения профнастила
  18. Бурение скважин в Киеве и Киевской области: качественно, надежно, профессионально
  19. Лучшие игровые автоматы и королевские бонусы в SlotoKing
  20. Сайт Salo.od.ua профессионально поможет в покупке недвижимости в Одессе
  21. Компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» отличается надежностью и лидирует в отрасли
  22. Посуда оптом с доставкой: качественная продукция известных европейских брендов
  23. Правильный выбор МФУ — условие производительной и комфортной работы
  24. Эффективное современное средство пропитки древесины
  25. Модульная металлочерепица: особенности конструкции
  26. Игровые автоматы на реальные деньги: особенности и преимущества
  27. Ключевые возможности и характеристики мягких окон



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта