Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Неоплаченной ипотеки можно не бояться

18.11.09  
В Украине есть 3 законных способа взыскания залогового имущества у недобросовестных заемщиков: по решению суда; согласно исполнительной надписи нотариуса; удовлетворение требований кредитора.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Алексей Пилипец, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации, считает, что суда заемщикам сегодня бояться не стоит: "Этот способ в Украине вообще не работает. Процедура малоэффективна, коррумпированные суды, любой процесс могут затянуть, как минимум, на 2 года. Плюс на 2009-2010 годы введен мораторий на взыскание жилья, если заемщик не платит по кредиту. К тому же по закону, если банк выселяет заемщиков из квартиры, то он обязан предоставить жилплощадь из Фонда временного жилья. Документы все есть, а как такового фонда нет. Куда вас выселять? Ни один суд вас не выселит"

К тому же, самим банкам не выгодно изымать залоговою квартиру. Слишком высоки затраты на ее реализацию: 30% от стоимости нужно отдать за услуги компании, проводящей аукцион. Из-за негативных тенденций рынка недвижимости стоимость квартиры и так не соответствует, той, которая была в момент выдачи кредита. Таким образом объект придется продать процентов на 50 дешевле от рыночной стоимости. Учитывая эти факторы, вырученной суммы вряд ли хватит на погашение кредита.

Что касается исполнительных надписей, то Минюст выдал постановление запрещающее ставить нотариусам исполнительные надписи, до окончания срока действия ипотечного договора (20-30 лет). Самым эффективный способ на сегодняшний день банкиры считают договориться с заемщиком о реализации квартиры. В таком случае есть шансы продать недвижимость по рыночной стоимости и погасить кредит.

Ипотека только имеет черты социального продукта. На самом деле это исключительно коммерческий проект. А у многих возникает ощущение безнаказанности. Почему заемщик, который одалживал деньги, не должен выполнять обязательства перед банком? Или почему он должен жить в этой квартире? Тем более многие брали кредиты с чисто спекулятивных интересов заработать деньги на этой недвижимости. Почему банк должен дарить эту квартиру?

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  2. Практичное строительство домов под ключ в Киеве
  3. Ігрові автомати у онлайн казино online-kazino.com.ua
  4. Казино з комфортними умовами для гри та реальними шансами на виграш
  5. Мечта о золотом городе – казино Эльдорадо
  6. Открытие наземных игровых залов казино
  7. Бездепозитные бонусы в казино для легкого старта игры на деньги
  8. Ставки на футбол на официальном сайте БК Parimatch
  9. Качественные жалюзи для окон - как выбрать?
  10. Что делать, если бухгалтер ворует деньги?
  11. Приобрести квартиру в Киеве и Киевской области удобно и выгодно с помощью портала «Столичная недвижимость»
  12. Самые распространенные ошибки при покупке квартиры
  13. Эксклюзивные и стильные кроссовки известного бренда по адекватной цене
  14. Вход в личный кабинет Монслот для начала игры на гривны
  15. Высокоинформированный и надежный гид в мире спортивных прогнозов
  16. Бренд Gold Cup и его особенности
  17. Онлайн казино Фаворит Украина
  18. Особенности осуществления аренды недвижимости в Киеве
  19. Новые квартиры по ценам от застройщика в современном ЖК Yekta Kingdom Trade Center
  20. Цены на недвижимость в Дубае рекордно выросли впервые за 6 лет
  21. Как играть в игровые автоматы
  22. Развлекаться круглосуточно предлагает игровой клуб Кинг



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта