Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Неоплаченной ипотеки можно не бояться

18.11.09  
В Украине есть 3 законных способа взыскания залогового имущества у недобросовестных заемщиков: по решению суда; согласно исполнительной надписи нотариуса; удовлетворение требований кредитора.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Алексей Пилипец, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации, считает, что суда заемщикам сегодня бояться не стоит: "Этот способ в Украине вообще не работает. Процедура малоэффективна, коррумпированные суды, любой процесс могут затянуть, как минимум, на 2 года. Плюс на 2009-2010 годы введен мораторий на взыскание жилья, если заемщик не платит по кредиту. К тому же по закону, если банк выселяет заемщиков из квартиры, то он обязан предоставить жилплощадь из Фонда временного жилья. Документы все есть, а как такового фонда нет. Куда вас выселять? Ни один суд вас не выселит"

К тому же, самим банкам не выгодно изымать залоговою квартиру. Слишком высоки затраты на ее реализацию: 30% от стоимости нужно отдать за услуги компании, проводящей аукцион. Из-за негативных тенденций рынка недвижимости стоимость квартиры и так не соответствует, той, которая была в момент выдачи кредита. Таким образом объект придется продать процентов на 50 дешевле от рыночной стоимости. Учитывая эти факторы, вырученной суммы вряд ли хватит на погашение кредита.

Что касается исполнительных надписей, то Минюст выдал постановление запрещающее ставить нотариусам исполнительные надписи, до окончания срока действия ипотечного договора (20-30 лет). Самым эффективный способ на сегодняшний день банкиры считают договориться с заемщиком о реализации квартиры. В таком случае есть шансы продать недвижимость по рыночной стоимости и погасить кредит.

Ипотека только имеет черты социального продукта. На самом деле это исключительно коммерческий проект. А у многих возникает ощущение безнаказанности. Почему заемщик, который одалживал деньги, не должен выполнять обязательства перед банком? Или почему он должен жить в этой квартире? Тем более многие брали кредиты с чисто спекулятивных интересов заработать деньги на этой недвижимости. Почему банк должен дарить эту квартиру?

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Зеркала мертвой зоны в магазине Ukrparts
  2. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  3. Зеркала мертвой зоны в магазине Ukrparts
  4. Ставки на футбол в БК Parimatch
  5. Выбираем сварочный аппарат
  6. Что нужно знать про аренду автомобилей?
  7. Агентства недвижимости: за что получают деньги посредники?
  8. Используя ggbet промокод, игрок получает шанс на дополнительные преференции в известном казино
  9. Казино Вулкан бонус отличается своими щедрыми преференциями
  10. Можно ли бережно отремонтировать двери?
  11. В Slotor казино представлены лучшие слоты ведущих мировых провайдеров
  12. Большое разнообразие дверей в компании Маркет-Двери
  13. Игровой клуб Eldorado: преимущества, регистрация и азартные игры
  14. Казино Гоксбет – один из лучших украинских виртуальных игровых клубов
  15. Обзор официального сайта Вулкан 777 vulcan-igrat-official.com
  16. Ставки на киберспорт в БК PariMatch
  17. Особенности и преимущества подгузников для взрослых
  18. Отличные планшеты, ноутбуки для игр и многое другое
  19. Ставки на спорт: как выбрать надежную БК и начать играть
  20. Игорное заведение PM Casino: режимы игры и лучшие азартные слоты
  21. Заправка принтеров на Позняках: как сэкономить и увеличить срок службы оргтехники
  22. Финансовая компания Грошик: условия кредитования и главные преимущества



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта