Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Отчуждение земучастков под общественные нужды можно оспорить в суде

19.11.09  
Широке тлумачення деяких норм закону про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, розміщених на них, що перебувають в приватної власності , для суспільних потреб дозволить власникам оскаржити таке відчуження їх власності в судовому порядку, вважає адвокат Адвокатського об'єднання \" Волков Козьяков і Партнери \" Леся Ковтун.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Так вона прокоментувала агентству "Інтерфакс-України" прийнятий у вівторок парламентом закон "Про відчуження земельних ділянок приватної власності для громадських потреб і з міркувань суспільної необхідності ". "Встановлений законом критерій" оптимального варіанту з урахуванням економічних, технологічних, соціальних, екологічних та інших впливів "як підставу для примусового вилучення допускає досить широке тлумачення, яке, можна з упевненістю прогнозувати, отримуватиме фінальний текст в рішенні суду ", - сказала Ковтун. На її думку, порядок визначення викупної ціни також може спровокувати судові розгляди, незважаючи на те, що чинна редакція закону "Про оцінку майна та професійну оціночну діяльності "не дозволяє ефективно оскаржити оцінку або визнати її недійсною, а заходи відповідальності недобросовісних оцінювачів виходять тільки з порушення нормативно-правових актів, що довести в ході рецензії складно, оскільки рецензію виконують також оцінювачі і в приватному порядку. Як пояснила адвокат, оскільки прийнятий закон не дає власникові права вибору суб'єкта оціночної діяльності, а покладає його на орган державної влади, у зв'язку з цим можна припустити упереджене визначення експертної грошової оцінки. "Тому дуже висока ймовірність, що питання викупної ціни буде також вирішуватися в судах ", - припустила Ковтун. Вона також вважає, що норми закону, якими встановлюється підсудність справ за позовами органів державної влади або місцевого самоврядування про примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомості, апеляційним адміністративним судам за місцем знаходження об'єкту також може призвести до затягування судового розгляду. За словами Ковтун, це обумовлено відсутністю вказівки, чи поширюється ця норма на суперечки про законність рішення про примусове відчуження, викупної ціною яких інших питаннях у зв'язку з вилученням. Крім того, на її думку, в умовах падіння цін на землю і відомих планів будівництва лінійних і транспортних об'єктів, які не потрапили до державної цільової програму підготовки Євро-2012, цей закон може бути використаний власниками, щоб продати державі за зручною ціною ділянки під забудову, раніше придбані за низькою ціною. При цьому Ковтун зазначила, що якщо раніше діяв принцип непорушності права власності, і її вилучення не допускалося в принципі, після вступу цього закону в силу запрацює механізм, який дозволить це зробити. Як повідомлялося, Верховна Рада подолала вето президента на закон про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, розміщених на них, що перебувають у приватній власності, для суспільних потреб. Згідно з цим законом, примусове відчуження ділянки з наступною повною компенсацією її вартості, а також вартості житлового будинку та інших розташованих на ній споруд і насаджень повинно застосовуватися виключно для будівництва лінійних об'єктів транспортної та енергетичної інфраструктури (Доріг, мостів, естакад, аеропортів, нафто-і газопроводів, електростанцій тощо), і лише у випадку, коли будівництво зазначених об'єктів на певній ділянці є оптимальним варіантом з економічної, технологічної, соціальної та екологічної точки зору, а загальний позитивний ефект від такого будівництва значно перевищує негативні наслідки для власника. Рішення про примусове відчуження приймає суд. Викуп що знаходиться в приватної власності земельної ділянки, виходячи з міркувань суспільної необхідності, здійснюється винятково шляхом попередньої і повної компенсації.

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :

 

comments powered by Disqus


  1. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  2. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  3. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  4. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  5. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  6. Что можно получить в современном бюро переводов?
  7. Комфортные перчатки и варежки для детей
  8. Телевизор мечты - отличные изображение и звук, многофункциональность
  9. Где найти спецодежду собственного производства в Украине?
  10. Преимущества игры в лицензированном официальном казино автоматы онлайн slotokingua.com
  11. Покер онлайн без регистрации - прекрасная возможность изучить эту популярную игру
  12. Как безопасно в пин ап казино играть онлайн: регистрация с возможностью пин ап играть казино на деньги
  13. В казино Монослот играть на деньги комфортно и выгодно
  14. Популярное казино zoloto loto: игровые автоматы, приложение и регистрация в золото лото казино
  15. В казино 777, где играть бесплатно не только можно,но и нужно,- большой выбор игровых автоматов 777
  16. Снять квартиру в Киеве без посредников: советы по аренде
  17. Воспользовавшись круглосуточно доступным доменом vulkan-bet.com.ua, игрок становится гостем популярного казино Вулкан Бет онлайн
  18. Удобная пин ап казино мобильная версия: как авторизоваться и пин ап казино играть онлайн?
  19. Как сменить обстановку в квартире: несколько секретов
  20. Виртуальное казино Золотой Кубок: истоки популярности
  21. Как играть в скачиваемые автоматы онлайн казино Чемпион champion-lottery.com.ua
  22. Новое slotor casino привлекает своими комфортными условиями азартной игры



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта