Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Ипотечных заемщиков поставят на счеткик

26.11.09  
С февраля 2010 года должны вступить в силу новые правила ипотечного страхования, согласно которым страхование ипотеки станет обязательным, а стоимость полисов вырастет как минимум в два раза.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Нововведение затрагивает интересы сотен тысяч украинских заемщиков: по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, на 1 октября 2009 года в Украине только заемщиками-физлицами заключено около 450 тыс. договоров ипотечного кредитования. В конце прошлой недели Госфинуслуг обнародовала проект постановления Кабмина «Об утверждении порядка и правил обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения или порчи».

«Законодательство требует обязательного страхования предмета ипотеки, и мы всего лишь привели подзаконный акт в соответствие с требованиями», — объяснил глава Госфинуслуг Виктор Суслов, передает "Trust".

По его словам, постановление, после обсуждения и согласований, может вступить в силу уже с февраля 2010 года.

Обязательное страхование предмета ипотеки было закреплено законом «Об ипотеке» еще с 2003 года, но до сих пор Госфинуслуг и Кабмином не был разработан соответствующий подзаконный акт.

В итоге пока что страхование предмета ипотеки — все еще добровольный вид страхования, хотя большинство ипотекодателей вынуждены были покупать полисы и до этого, так как практически все кредиторы требуют наличия страховки, ссылаясь на обязательность страхования залога.

«Этого требуют не все банки, некоторые обходятся без полисов, решая вопрос защиты залогов другими способами, например, повышением кредитной ставки. На сегодня не защищены полисами страхования как минимум 10-15% ипотечных кредитов», — рассказывает заместитель гендиректора Лиги страховых организаций Украины Александр Залетов.

Страховщики появление такого документа восприняли в основном благосклонно. «Новые правила и порядок обязательного страхования предмета ипотеки были приняты для того, чтобы упорядочить этот вид страхования: унифицировать правила страхования, тарифы и условия выплат. А то, что такой документ появился сегодня, связано скорее всего с проблемами в этом вопросе, возникшими в кризисный период», — объясняет гендиректор страховой компании «QBE Украина» Олег Сосновский.

Вместе с тем некоторые участники рынка считают, что нововведение Госфинуслуг не только не решит проблем страховщиков, но и усугубит их.

«Во-первых, потому, что любые обязательные виды страхования очень «неповоротливы» и изменить тарифы по ним в связи с изменениями конъюнктуры рынка проблематично. Во-вторых, компаниям придется платить за новую лицензию по этому виду страхования», — утверждает Александр Залетов. Кроме того, в новых правилах не прописаны многие важные моменты.

«Этот документ не дает ни четкого определения того, какой должна быть страховая сумма, ни того, кому страховщик должен выплачивать деньги — заемщику или банку», — говорит зампредседателя правления страховой компании «Аска» Елена Мошаро.

Ни страховщики, ни регулятор не скрывают: введение обязательного ипотечного страхования ударит в первую очередь по ипотекодателям — как по новым, так и по старым, потому что подавляющее большинство таких договоров страхования заключается всего на год.

«Если сегодня многие страхуют ипотеку только от одного риска, например пожара, по минимальным тарифам, то уже новые договоры, заключенные после вступления в силу постановления Кабмина, будут учитывать весь перечень рисков, а значит, увеличится и цена таких полисов», — объясняет Елена Мошаро.

По ее оценкам, если сегодня в среднем тариф по ипотечному страхованию колеблется от 0,1 до 0,2% от страховой суммы, то в будущем он может повыситься до 0,4-0,5%.

При этом отказаться от какого-либо риска клиент уже не сможет, а вот получить выплату по довольно «расплывчатым» правилам будет по-прежнему проблематично.

«Ведение обязательного страхования предмета ипотеки пролоббировано страховщиками, так как выгодно в первую очередь им, а не заемщикам», — признает Виктор Суслов. По оценкам Александра Залетова, на данный момент общий объем рынка страхования предметов ипотеки составляет 35-40 млн. грн. Если же учесть, что страховать ипотеку придется всем без исключения, да еще и по цене, в два раза превышающей действующие тарифы, объемы собранных компаниями премий по ипотечному страхованию возрастут до 80-90 млн. грн.

 

zabudovnyky.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Какие бывают распашные ворота и как их выбрать
  2. Какие бывают распашные ворота и как их выбрать
  3. Бонусная система СлотоКинг: приветственный пакет и постоянные поощрения
  4. Чесні відгуки, незалежний огляд Фаворит Спорт на Stavki.ua
  5. В чем плюсы тестовой игры в Rio bet онлайн-клубе
  6. Общение с игровым автоматом Клубнички в казино Вулкан 777 позволит претендовать на солидный выигрыш
  7. Обзор Азино 777, особенности и преимущества, нюансы для геймеров
  8. Почему курс валют постоянно меняется?
  9. Как пользоваться кварцевой лампой
  10. Почему так популярны быстровозводимые здания (БВЗ)
  11. Чи можна купити електроенергію на онлайн-аукціонах
  12. Что известно о киевских застройщиках
  13. Сдаем квартиру правильно и безопасно
  14. Почему шлифовка паркета так популярна
  15. Вывод из запоя в Киеве
  16. Кабельная стяжка
  17. Исправная сантехника – залог комфортного проживания!
  18. Лучшие казино в современных реалиях
  19. Угловые топки
  20. Что ожидать от Айфона 13
  21. Где можно безопасно и быстро занять деньги?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта