Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости за I квартал 2010 выше на 47%, чем за весь 2009 год

20.04.10  
Согласно исследованию CB Richard Ellis объем инвестиционных сделок за I квартал 2010 года составил 25 млн. долларов, что почти на 50% выше, чем за весь 2009 г., когда объем составил 17 млн. долларов. Кроме того, средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегическими.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Результаты I квартала 2010 г. дают основания полагать, что инвестиционный рынок уже прошел дно и начинает восстанавливаться. Общий объем транзакций в недвижимости (за вычетом долговых урегулирований и девелоперских сделок) за первые три месяца 2010 г. составил около $25 млн. в трех транзакциях. Это на 47% больше чем за весь 2009 г., и примерно соответствует уровню I квартала 2008 г. Средний объем сделки вырос более чем вдвое, что свидетельствует о том, что вложения становятся более стратегическими.

Сергей Сергиенко, управляющий партнер CB Richard Ellis в Украине, прокомментировал ситуацию на инвестиционном рынке недвижимости Украины: «Активность, в основном, наблюдается со стороны местных игроков, которые лучше ориентируются на украинском рынке и способны нести большие риски. Однако есть все основания ожидать дальнейшего роста инвестиций, и не исключено, что иностранные компании также активизируются в этом году. Среди заключенных транзакций впервые за последнее время фигурируют довольно значимые и крупные объекты, в частности ТРЦ «Sky Mall» в Киеве. В основном, резкий скачок объема инвестиций в I квартале 2010 г. объясняется закрытием именно этой сделки».

Владимир Безрученко, руководитель департамента аналитики CB Richard Ellis, дополнил: «Период после выборов оказался намного спокойней, чем мы ожидали, и настроения инвесторов улучшились намного быстрее. Реактивация спроса почти на все типы украинских активов, в том числе и со стороны международных инвесторов, позволяют предположить, что следующим на очереди станет недвижимость. Рынок акций уже вернулся на уровень весны 2008 г., а доходность на еврооблигации сократилась до 5-6%. Грубо говоря, сегодня только доходность на облигации внутреннего госзайма и некоторые корпоративные бонды может превышать доходность в недвижимости «прайм сегмента». Поэтому, мы понизили наши предположения относительно доходности на лучшие помещения во всех сегментах по итогам I квартала на 100 базисных пунктов».

Несмотря на улучшения настроений инвесторов и продолжающееся восстановление экономики, финансирование остается ограниченным, и только игроки, оперирующие собственным капиталом, могут извлечь выгоду из сегодняшней ситуации на рынке недвижимости.

«Рынок закрыт для пассивных инвесторов. Просто купить и получать арендный доход сейчас не получится, потому, что готовые объекты практически не предлагаются, по крайней мере, по приемлемой цене. Сейчас большинство объектов нужно не только купить, но и достроить и сдать. Поэтому сегодняшний рынок подходит, в основном, активным инвесторам, специализирующимся на девелопменте» - подытожил Сергей Сергиенко.

 

www.cbre.com
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
В Житомире ввели штраф за антенны и кондиционеры
Украинцы на краю очередной долговой ямы. На этот раз — у мобильных операторов

 

comments powered by Disqus


  1. Обзор игрального онлайн зала Goxbet httpsgoxbetua.com
  2. Что можно получить в современном бюро переводов?
  3. Обзор игрального онлайн зала Goxbet httpsgoxbetua.com
  4. Что можно получить в современном бюро переводов?
  5. Комфортные перчатки и варежки для детей
  6. Телевизор мечты - отличные изображение и звук, многофункциональность
  7. Где найти спецодежду собственного производства в Украине?
  8. Преимущества игры в лицензированном официальном казино автоматы онлайн slotokingua.com
  9. Покер онлайн без регистрации - прекрасная возможность изучить эту популярную игру
  10. Как безопасно в пин ап казино играть онлайн: регистрация с возможностью пин ап играть казино на деньги
  11. В казино Монослот играть на деньги комфортно и выгодно
  12. Популярное казино zoloto loto: игровые автоматы, приложение и регистрация в золото лото казино
  13. В казино 777, где играть бесплатно не только можно,но и нужно,- большой выбор игровых автоматов 777
  14. Снять квартиру в Киеве без посредников: советы по аренде
  15. Воспользовавшись круглосуточно доступным доменом vulkan-bet.com.ua, игрок становится гостем популярного казино Вулкан Бет онлайн
  16. Удобная пин ап казино мобильная версия: как авторизоваться и пин ап казино играть онлайн?
  17. Как сменить обстановку в квартире: несколько секретов
  18. Виртуальное казино Золотой Кубок: истоки популярности
  19. Как играть в скачиваемые автоматы онлайн казино Чемпион champion-lottery.com.ua
  20. Новое slotor casino привлекает своими комфортными условиями азартной игры
  21. Онлайн казино Слотокинг: вход в личный кабинет на сайте kazino7-bezdepozit.com
  22. Мобильная версия казино онлайн Космолот: скачивание игровых автоматов



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта