Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Во сколько оценили коммерческую недвижимость Киева

18.05.10  
На начало мая 2010 года уровень вакантности киевских торговых центров составляет не более 1,5-2%. Уровень вакантности офисных площадей в столице достиг 13-15%.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
В течение апреля арендные ставки коммерческой недвижимости в Киеве были относительно стабильны. Однако, если торговым центрам аналитики прогнозируют увеличение стоимости аренды, то офисы, за счет роста вакантности площадей дорожать не будут.

По мнению руководителя отдела управления маркетингом компании "NAI Pickard" Ярослава Иванова, на данный момент торговые центры стараются оценить возможности повышения ставки аренды, тестируя новые максимумы.

"Часто можно услышать: "Сейчас свободных площадей нет, но через какое-то время могут быть варианты по цене …". Согласившись на озвучиваемую цену, потенциальный арендатор создает конкуренцию для действующего в ТЦ магазина. При этом, конечно же это не значит, что сегодняшняя цена за этот магазин соответствует озвученным цифрам. Таким образом, озвучиваются уже новые желаемые условия", - рассказал эксперт.

Средние озвучиваемые ставки на торговые площади в Киеве сейчас достигают показателя $65 за 1 кв. м.

При этом, отмечается очень большая разница между минимальными и максимальными показателями как в зависимости от торгового центра, так и от расположения и размера магазина в самом ТЦ.

По данным компании "NAI Pickard", ставки в городе варьируются от $25 до $120 за 1 кв. м. За небольшие лоты, особенно в предкассовой зоне торговых центров на первом этаже, могут просить и $250 за 1 кв. м. Разница в самом ТЦ в зависимости от этажа и активности места может составлять от 40 до 70%.

Что касается бизнесцентров Киева, специалисты компании "Knight Frank" заявили, что по итогам I квартала 2010 года уровень вакантных площадей составлял 15-20%. В связи с возможным выходом во II квартале новых офисных объектов, средний уровень вакантности может незначительно увеличиться (до 25%).

По прогнозам аналитиков, в связи с возможным выходом во II квартале новых офисных объектов средний уровень вакантности может незначительно увеличиться (до 25%).

В течение ближайших двух-трех месяцев вакантность в торговых центрах Киева существенно не изменится и останется на уровне I квартала 2010 года, то есть 1-4%.

 

ubr.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Пин Ап казино — проверенный сайт с реальными выплатами выигрышей
  2. Правовая помощь бенефициарам в Украине
  3. Оренда землі разом із сервісом EGOLIST – можливість вибору та зручність!
  4. Казино Вулкан на деньги - испытай свою удачу!
  5. Помощник для мастеров-отделочников: как правильно выбрать плиткорез?
  6. Wellpacks - интернет магазин пакетов и упаковок в Украине
  7. Сучасний ігровий клуб Слот Сіті
  8. Получите выгодный кредит под залог недвижимости в Запорожье!
  9. Как организовать безопасность дома
  10. БК Mostbet: обзор и предложения для игроков
  11. Стоит ли покупать недвижимость в Турции
  12. Приложение Париматч расширяет возможности поклонников онлайн-беттинга
  13. Як купити криптовалюту на біржі
  14. Профессиональный и надежный путеводитель по микрозаймам
  15. Что такое промышленная фурнитура и какова ее специфика
  16. Космолот24 - одно из самых популярных и азартных онлайн казино
  17. Что такое напряжение арматуры?
  18. Якісні кондиціонери та інша кліматична,побутова техніка за адекватними цінами
  19. Где не обойтись без клампового соединения
  20. Антивандальный шкаф – надёжный метод защиты оборудования в неохраняемом помещении



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта