Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Земля и рейдеры: "было ваше - стало наше"

22.07.11  
Рейдерство в Украине превращается из простых атак на чужую собственность в бизнес.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Причем, бизнес весьма выгодный. Вплоть до того, что появились группы, профессионально работающие именно в этой сфере. Для развития предприятия в него нужно долго инвестировать, а забрать все, заработанное кем-то другим, можно, потратив гораздо меньше денег и времени, за пять минут.

И, несмотря на то, что украинская власть всячески пытается "заманить" в Украину инвесторов, они не очень торопятся везти к нам свои денежки. Это и не удивительно, поскольку государство не может гарантировать защиту собственности даже своим инвесторам. Не говоря уже о зарубежных. Опасения экспертов вызывает и тот факт, что сегодня в традиционных рейдерских схемах появилась земля. В аккурат перед открытием рынка украинских черноземов для продажи, пишет УБР.

В Украине появились рейдеры-профессионалы

"За последний год ситуация с рейдерством в Украине изменилась, оно вымирает как класс... Сегодня уже не так просто отобрать у государства его имущество. В целом, если раньше Фонд проигрывал большинство дел в судах, то сейчас мы чаще всего выигрываем", - отметил глава Фонда государственного имущества Украины Александр Рябченко.

В противовес его словам, эксперты сходятся во мнении, что рейдерство в Украине, наоборот, процветает. Так, по словам руководителя ?Антрейдерского союза предпринимателей Украины Андрея Семидидько, в Украине действуют 10-12 групп, которые профессионально занимаются рейдерством. ?"Мы формируем реестр рейдерстких групп, участников и соучастников рейдерских действий. На сегодняшний день в Украине действуют 10-12 групп, которые профессионально занимаются этим делом...? За 5 лет в орбиту рейдерства попали 3,5 тыс предприятий. Сегодня мы ведем 860 дел", - отметил он.

По словам эксперта, рейдерство активизировалось с марта текущего года. "За 4 месяца (с марта текущего года - Прим. ред.) к нам поступило 53 обращения по среднему бизнесу... Классическая рейдерская схема, когда с помощью правоохранительных органов предпринимателей "загоняют" в переговорный процесс. К примеру, возбуждают угловное дело, происходит задержание предпринимателя, далее - выход на "переговоры" с перечачей корпоративных прав, с передачей части акций в пользу рейдеров", - пояснил эксперт.

По его словам, в этой ситуации не стоит говорить о какой-либо привлекательности Украины для инвесторов. "Когда не защищаются права собственности своих, в Украину не прийдут иностранные инвесторы", - отметил он.

По его мнению, у власти попросту не хватает политической воли для противодействия рейдерству.

Земля - лакомый кусочек

Самыми "вкусными" для рейдерстких атак являются предприятия аграрного и туристического сектора, рынки и общепит. "Наибольшая активизация наблюдается в аграрном секторе, туристической инфраструктуре, где есть интересные объекты недвижимости, на рынках, в сфере общепита... Пресс рейдерства наложился на малый и средний бизнес в регионах", - рассказал Андрей Семидидько.

Такое мнение разделяют и юристы компании L.I.Group. "Рейдерские атаки возвращаются, и все чаще их объектами становятся предприятия аграрной отрасли", - утверждают они.

Дело в том, что в последнее время все чаще озвучивается проблема продовольственного кризиса в мире. И тем более привлекательным в Украине становится аграрный бизнес. Однако именно аграрная отрасль является наименее защищенной в нашей стране.

По словам юристов, объектами рейдерских атак становятся как успешные развивающиеся предприятия, так и приходящие в упадок, которые нуждаются в помощи государства и инвесторов. "За 2 последних года мы стали свидетелями дерзких посягательств на корпоративные права в так называемых аграрных областях Украины, в частности в Черниговской, Хмельницкой, Полтавской, Черкасской и Винницкой областях", - отмечают они.

По мнению юристов, современное состояние законодательства, которое регулирует отношения в аграрном секторе экономики Украины, оставляет желать лучшего. Устаревшие нормы, несогласованность, а порой и полное отсутствие правовых норм, которые регулируют конкретные правоотношения, не только не дают возможности для нормальной работы предприятий, но и провоцируют рейдеров на противоправный захват рентабельных производств. Однако, по мнению юристов, в настоящее время наметились позитивные тенденции, которые дают надежду на быстрое реформирование аграрной отрасли Украины. В частности, заслуживают внимания инициативы Президента Украины, связанные с реформированием аграрного сектора экономики, "действия, направленные на принятие жизненно необходимых для рынка земель законов, которые создадут фундамент для эффективной деятельности аграрных предприятий".

Рынок земли - не панацея?

С этим в корне не согласна экс-глава Фонда государственного имущества Украины Валентина Семенюк-Самсоненко. По ее словам, в Украине нельзя внедрять рынок земли, поскольку украинцы пойдут "стенка" на "стенку". "С внедрением рынка земли в Украине начнется борьба за наш чернозем. Поскольку наибольший полигон — это недра. ?Земельная реформа может стать первой, которая начнется с кровопролития", - отметила она.

По словам эксперта, дело в том, что в Украине до сих пор не проведена инвентаризация земель. "Инвентаризация земли не проведена, не введен закон о размежевании земель, границ территорий нет и они не утверждены... Все это - мина замедленного действия", - считает она.

"Если до введения рынка земли не будет отработан ни один подзаконный акт о границах территорий, о размежевании земли, то село пойдет на село, пойдет "стенка" на "стенку", - сказала Семенюк-Самсоненко.

Кроме того, по ее словам, в этом случае сталкиваются интересы сельского и городского населения. "Земля — собственность украинского народа. 38% граждан получили акты на землепользование. Остальные еще не имеют документов собственности. Зачем сталкивать городское и сельское населения? Государство в этом вопросе выступает детонатором споров между населенными пунктами", - подчеркнула она.

Именем народа Украины: было ваше, стало - наше

По словам Семенюк-Самсоненко, рейдерство в Украине не наказуемо, поскольку довольно часто в качестве рейдера выступает исполнительная власть. Это приводит к тому, что в Украине, на сегодняшний день, около 14800 предприятий-банкротов. "Причем, они доведены до банкротства именем народа Украины", - отметила эксперт.

"Самое страшное, когда рейдером является исполнительная власть. Зачастую, в вопросах земельных отношений, в вопросах предприятий коммунальной собственности, исполнительная власть выступает в качестве посредника "купи - продай"... С молчаливого согласия власти происходит смена руководителей таких предприятий, потом, через "засеянные" суды через процедуру банкротства предприятия забираются. Забираются именем народа Украины", - заявила экс-глава ФГИ.

Возможно, Украине столило бы в этом вопросе взять пример с России, которая в мае текущего года в первом чтении приняла законопроект, направленный на борьбу с рейдерскими захватами имущества. Документ предусматривает внесение изменений в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы РФ, хотя ранее в УК РФ не было отдельной статьи, которую можно было бы инкриминировать участникам рейдерских захватов, поэтому обычно их судили по статье "мошенничество". Либо рейдерам могли предъявляться обвинения в вымогательстве, принуждение к совершению сделки или отказу от ее совершения, самоуправстве и подделке документов.

Теперь же в УК РФ должна появиться новая статья "Фальсификация единого государственного реестра юридических лиц или реестра владельцев ценных бумаг", которая получит номер 170. За предусмотренные этой статьей деяния предлагается ввести наказание в виде лишения свободы на срок до двух лет и штрафа на сумму до 100 тысяч рублей или же штрафа на сумму до 300 тысяч рублей.

Также предусмотрено наказание за внесение в реестр заведомо недостоверных сведений, сопряженное с неправомерным доступом к реестру. Применение насилия или угрозы будут рассматриваться как отягчающие обстоятельства, увеличивающие максимальный срок лишения свободы до семи лет.

Кроме того, предлагается дополнить кодекс статьей о фальсификации решения собрания акционеров или совета директоров. Статья предусматривает такое же наказание, как в предыдущей, а в случае если на акционеров оказывалось давление, сумма штрафа возрастает до 500 тысяч рублей, а срок лишения свободы - до пяти лет.

 

realty.obozrevatel.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  2. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  3. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  4. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  5. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  6. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  7. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  8. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  9. БК Париматч предлагает сыграть в азартные игры онлайн
  10. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  11. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  12. Посуточная аренда однокомнатных квартир в "Home-Hotel". Выгоды очевидны!
  13. Три дня в Харькове: что посмотреть
  14. Игровая индустрия сегодня: азарт в интернете
  15. Дачные деревянные дома из клееного бруса - лучшее экологичное место для летнего отдыха
  16. Использование мирового опыта в стыковке арматуры
  17. ЖК "Новый Автограф": особенности нового комплекса для комфортной жизни
  18. Современные квартиры в новом ЖК "Новый Автограф" на левобережье Киева
  19. Автоматы Вулкан помогут неплохо заработать
  20. Декоративный камень для внутренней отделки помещений
  21. Как нужно правильно стирать нитяную штору кисею?
  22. Локальные очистные сооружения «ОСК» и их особенности
  23. Как подготовиться к первому горнолыжному спуску
  24. Инверторы для работы солнечных батарей: выбор гибридных преобразователей для домашней электросети



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта