Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Ринок нерухомостi України потребує iпотеки

15.12.11  
За последние месяцы 2011-го года зафиксировано сокращение кредитования недвижимости . Вместе с тем эксперты отмечают , что в целом ипотека положительно повлияла на рынок жилищного строительства . В частности это касается кредитования незавершенных обектiв , что были \" замороженi \" на первой волны финансово - экономического кризиса .
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Кредитования незавершенного жилья Количество банков, готовых выдавать ипотечные кредиты, увеличивается. Теперь их уже около сорока, но до показателей 2008 года еще далеко тогда их было почти девяносто. На рынке уже есть предложения с первоначальным взносом 10-20% i сроком финансирования до 20 лет. Однако смягчения условий кредитования почти не отразилось на динамике ипотечного портфеля. По данным Национального банка Украины, за январь-август 2011 году объем кредитов на приобретение недвижимости уменьшился почти на 4, 5 млрд. грн., А новых ипотечных кредитов населению было выдано всего на 2, 2 млрд. грн. В целом с началом кризиса ипотечный портфель банков сократился уже на четверть. Ипотека развивается значительно медленнее других видов кредитования. Именно поэтому Государственная ипотечное учреждение (ДIУ) вместе с банками и строительными компаниями реализует программу \"Финансирование завершения строительства обектiв жилого назначения\". По словам председателя правления ДIУ Виктора Миргородского, основная цель программы создать такие условия, чтобы ежемесячный платеж по кредиту для покупки жилья был спiввiдносним с арендной платой за квартиру. \"Мы предлагаем банкам-партнерам ресурс под 11% годовых для кредитования населения на покупку жилья по фиксированной ставке не выше 15% годовых в гривне сроком до 30 лет. На сегодня это найвигiднiшi условия на рынке ипотечного кредитования. Чтобы вернуть утраченное доверие населения к строительной отрасли , мы кредитуем именно завершение недостроенных обектiв. Такая политика уже себя оправдала i имеет положительные результаты \", рассказал\" Хрещатику \"Виктор Миргородский. В 2011 году Государственная ипотечное учреждение профiнансувала достройку 20 обектiв незавершенного жилищного строительства в Киевской, Донецкой, Ивано-Франковской, Харьковской, Львовской областях, городах Севастополе i Киеве. Объем финансирования составил более 500 млн. грн. По состоянию на 15 ноября этого года при поддержке ДIУ введено в эксплуатацию более 90 тыс. кв. м жилья, а это более 1 400 квартир. Виктор Миргородский отметил, что финансирование достройки обектiв незавершенного жилищного строительства позволит в текущем году ввести в эксплуатацию 150 тыс. кв. м жилья, а в 2012 году еще примерно столько же. Общая площадь жилья в профiнансованих объектах составляет более 330 тыс. кв. м. Напомним, в результате финансового кризиса в Украине появилось свыше 4 тыс. обектiв незавершенного жилищного строительства на сумму свыше 55 млрд. грн. В целом, по программе ДIУ с финансирования достройки обектiв незавершенного жилищного строительства, в 2011-2012 годах планируется ввести в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилья. Ипотечные продукты на рынке недвижимости В качестве положительного примера партнерства государства и бизнеса Виктор Миргородский привел реализацию совместного проекта по добудовi жилого комплекса \"Яблочный\" в городе Буча Киево-Святошинского района. В свою очередь, глава Наблюдательного совета компании \"Трест\" Пiвдензахiдтрансбуд \"(ЮЗТС) Владимир Гусаков подтвердил, что ипотечные продукты действительно стали поддержкой для строителей. По его словам, в настоящее время компания успешно ввела в эксплуатацию три секции в жилом комплексе\" Печерский квартал \", что на бульваре Дружбы народов, 14-16, завершает третий секцию жилого комплекса \"Панорама на Печерске\" по улице Щорса, 44. Также у застройщика нет проблем со сроками сдачи обектiв и оформлением юридических документов на сводную недвижимость. Председатель Наблюдательного совета сообщил, что покупатели введенных в эксплуатацию первых двух секций \"Панорамы на Печерске\" уже получили свидетельства о праве собственности i до конца этого года смогут заселиться в новые квартиры. \"За кризисный период мы не остановили краны, ни один из наших обектiв не был заморожен. Это произошло i за счет того, что банк \"Таврика\" поддерживал как строителей, так i потребителей ипотечным продуктам \", отметил Владимир Гусаков. По словам управляющего директора ARPA Real Estate Михаила Артюхова, рынок недвижимости Украины требует ипотеки, которая существенно стимулировала спрос на жилье . Он сообщил, что ипотечные договоры по всем первичным объектами ЮЗТС составили 33% в структуре продаж. Реальным же стимулом продаж ипотека стала в эконом-сегменте. \"Особенно популярным объектом кредитования оказался комплекс класса\" Яблочный \". Здесь почти 60 процентов от общего количества купленных квартир были приобретены в кредит \", прокомментировал Михаил Артюхов. В то же время наличие ипотеки и увеличение сделок в эконом-сегменте позволяет аккумулировать финансы i направить их на строительство недвижимости бизнес-класса. Примером этого может служить жилой комплекс \"Панорама на Печерске\", третью секцию которого застройщик возводил без привлечения заемных средств инвесторов. ценовые прогнозы на 2012 год За позитивными прогнозами экспертов, в следующем году на 30% ожидается увеличение количества сделок на покупку квартир класса \"эконом\". Цены в этом сегменте обещают остаться на уровне 2011 года. А вот стоимость элитного жилья на первичном рынке Киева в 2012 году может увеличиться на 35%. Такое мнение высказала директор из развития консалтинговой компании Knight Frank (Украина) Наталья Пронiна. \"В 2012 году в элитную сегменте в Киеве мы ожидаем достаточно позитивную динамику развития. По итогам года, возможно умеренно роста стоимости элитного недвижимости на первичном рынке Киева в пределах 35%. Такое изменение будет связано, прежде всего, с увеличением степени готовности обектiв, строящихся выходом еще ряда премiальна проектов, а также ростом стоимости энергоносителей i строительных работ, с поправкой на инфляцию \", считает госпожа Пронiна

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта