Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

В Украине стоимость квартир будет определять Фонд госимущества?

27.12.11  
К Новому году в ФГИ должны утвердить минимальную стоимость квадратного метра жилья в разных городах Украины.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Рынок недвижимости, который никак не может выйти из застоя, получает сюрприз за сюрпризом. Еще в прошлом месяце собирались ликвидировать БТИ, заставив украинцев панически переоформлять квартиры.

К счастью, передумали. Теперь собираются ввести минимальные цены на жилье – стоимость квадратного метра в разных регионах Украины должен утвердить Фонд госимущества.

Мол, цены, по которым оформляют сделки купли-продажи квартир, в несколько раз ниже тех, по которым квартиру продают в действительности. Учитывая, что отчисления в Пенсионный фонд (1%) рассчитывают именно с официальной стоимости, бюджет ПФ недополучает…

«Не знаю, как именно будут определять минимальные цены, но очевидно, что речь идет о том, чтобы повысить сбор в Пенсионный фонд и госпошлину. Конечно, такое нововведение отпугнет покупателей, которые сейчас и так не слишком активны, – говорит специалист по недвижимости Роман Андрусяк.

– С другой стороны, нельзя сказать, что все сделки заключались по оценке БТИ. Часть клиентов, наоборот, заинтересована, чтобы в соглашении была зафиксирована рыночная стоимость. В любом случае должны прийти к экспертной оценке жилья, а не введения минимальных цен».

Также, по мнению экспертов, правительству стоит обратить больше внимания на оффшорные схемы и использование оффшоров при сделках купли-продажи недвижимости, учитывая популярность такого направления как оффшоры сейшелы.

В том, чтобы в соглашении были зафиксированы рыночные цены, заинтересованы прежде всего люди, которые планируют застраховать свое имущество – тогда они могут рассчитывать на большие компенсации.

«Пока что Фонд госимущества утвердил лишь рекомендации относительно определения минимальных цен. Будут ли указывать конкретные минимальные цены, как на водку, не знаю. Это как-то нелогично.

Ведь квартиры одинаковой площади в одном доме могут существенно отличаться в цене – в зависимости от состояния, – говорит специалист по недвижимости Вероника Яремко. – Меня смешит сама формулировка: установление минимальной рыночной стоимости. Это нонсенс.

Как можно запрещать нотариусу оформлять сделки купли-продажи, если стоимость ниже минимальной? Цену на жилье должен устанавливать собственник. Я могу иметь причины на то, чтобы продать свою квартиру за символическую сумму. Может, мне срочно нужны деньги, или продаю близким знакомым. Это мое право.

В моей практике был случай, когда двухкомнатную квартиру на Левандовке продали за 15 тысяч долларов. О ней ходила недобрая слава: говорили, бывший хозяин повесился, жена утонула в ванной… В сфере оценки имущества, в том числе и недвижимого, есть действительно много злоупотреблений. Но с ними надо бороться другими методами».

 

abzac.org
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Какой налог необходимо платить при получении квартиры в подарок?
Оформляем квартиру в восточном стиле

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта