Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Рейтинг самых привлекательных город для инвестирования в недвижимость

30.01.12  
Половина мировых инвестиций в недвижимость направляется в 30 городов, причем четверть от общего объема - в Лондон, Токио, Нью-Йорк, Гонконг и Париж
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Эта картина должна измениться в следующем десятилетии, когда новые города, такие как Пекин, Шанхай, Москва и Сан-Паулу, станут серьезными конкурентами в гонке за "инвестиционные доллары". Сейчас эти рынки вошли в топ-30 городов с наибольшим объемом инвестиций в мире.

Об этом говорится в исследовании "A New World of Cities: Redefining the Real Estate Investment Map" ("Новый мир городов: переопределение инвестиционной карты рынка недвижимости") компании Jones Lang LaSalle, текстом которого располагает ЛIГАБiзнесIнформ.

Согласно результатам исследования, 50% инвестиций в недвижимость сконцентрированы в 30 городах мира. Лондон и Париж по-прежнему остаются в первой пятерке городов, в которые направляются инвестиции в недвижимость. Первая "инвестиционная" десятка 2011 года включает пять городов Азии, тогда как в 2004 году таких городов было всего два. К 2020 году роль Китая увеличится еще больше.

В настоящее время в первой десятке представлены три североамериканских города - Нью-Йорк, Вашингтон и Торонто. Прогнозируется, что топ-30 наиболее быстро растущих городов в будущем включит шесть городов США.

К 2020 году топ-30 городов с высокой инвестиционной активностью на рынке недвижимости превратится в топ-50 благодаря тому, что развитие цифровых технологий позволит корпорациям размещаться вне традиционных ключевых городов.

"Мы уже сейчас наблюдаем изменения в географическом распределении инвестиционного капитала в секторе недвижимости. Ведущая 30-ка городов, получающих основные деньги на глобальном рынке недвижимости, увеличится до 50-ти в связи с диверсификацией инвесторами своих портфелей и расширением корпоративными арендаторами географии своего присутствия, в том числе за счет развивающихся стран, - говорит Питер Робертс, исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle по Северной и Южной Америке.

- Этой экспансии будет способствовать развитие цифровой связи, поскольку компаниям больше будет не нужно физически находиться в тех или иных крупнейших городах мира".

Ожидается, что в странах БРИК темпы роста на рынке офисной недвижимости класса "A" будут составлять 10% в год в следующем десятилетии. Из них наилучшие перспективы у Китая, где находятся десять самых быстро растущих новых городов мира по объему ВВП. Список возглавляют Чунцин, Тяньцзинь и Чэнду.

Хотя в мире много внимания уделяется росту городов в Азии, города США являются серьезным противовесом. Почти половина мировой офисной недвижимости находится в США, и более одной трети всех инвестиций в коммерческую недвижимость направляется в города этой страны.

По прогнозам Jones Lang LaSalle, одиннадцать из американских городов войдут в 30 крупнейших городов мира по объему ВВП к 2020 году. Шесть из 30 самых быстро растущих городов по показателю ВВП будут городами США, в том числе Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго, Вашингтон, Даллас и Хьюстон.

Несмотря на экономические проблемы в Европе, Лондон остался крупнейшим инвестиционным рынком в сфере недвижимости в регионе. В 2010 году и за первые три квартала 2011 года в объекты в Лондоне было инвестировано свыше $43 млрд., что на треть больше, чем в Токио - второй город мира по объему инвестиций.

"Помимо Лондона, другими мега-городами Европы являются Париж, Москва и Стамбул, - заявил Кристиан Ульбрих, исполнительный директор Jones Lang LaSalle по региону EMEA.

- Это настоящие мировые центры с диверсифицированными экономиками. Другие города, такие как Мюнхен и Стокгольм, предлагают хорошие условия для инвестиций в недвижимость и ориентированы на инновации, что сыграет в их пользу при низких темпах экономического роста".

В то время как инвесторы по-прежнему предпочитают инвестировать в крупные, стабильные и города с прозрачной экономикой, новые регионы раскрывают миру новые возможности.

Инвесторы будут диверсифицировать свои портфели и начнут искать новые города для вложений в Азиатско-Тихоокеанском регионе, а также города второго и третьего уровня на Западе, уверен эксперт.

 

biz.liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Лучшая мебель для ванной продаётся в Livron!
  2. Лучшие азартные игры от надежного казино PM Casino: вариант проведения вашего досуга
  3. Плануйте власний бізнес з якісною онлайн CRM системою управління
  4. Лучшая мебель для ванной продаётся в Livron!
  5. Лучшие азартные игры от надежного казино PM Casino: вариант проведения вашего досуга
  6. Плануйте власний бізнес з якісною онлайн CRM системою управління
  7. Изготавливаем наружную рекламу высокого качества
  8. Модные ткани в ассортименте интернет-магазина alltext.com.ua
  9. Особенности экономии при ремонте квартир
  10. Как выбрать угловую кухню с барной стойкой из искусственного камня. Обзор интересных дизайнерских решений
  11. Укладка ламината: основные особенности
  12. Шторы День-Ночь: их преимущества и недостатки
  13. Поломки хлебопечек и причины, вызывающие неисправности
  14. Металлопластиковые окна – какой профиль выбрать?
  15. Что представляют собой быстровозводимые здания из сэндвич-панелей
  16. Такси бизнес класс - выгодное решение для делового человека
  17. Покупка аргонодуговой сварки в соотношении цена-качество: el-welder.com.ua
  18. Чиллеры: виды оборудования, особенности работы холодильных установок
  19. Бесплатные демо-игры от казино «Casino Champion» - особенности развлечений
  20. Рекламные наклейки: виды и эффективность
  21. Полиграфия для рекламы: почему так важно печатать любой маркетинговый материал качественно?
  22. Особенности и выбор электрической бетономешалки
  23. Преимущества покупки и использования агротехники



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта