Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Предложение торговой недвижимости в Киеве в 2012 году вырастет в три раза

13.02.12  
Международная консалтинговая компания Colliers International прогнозирует, что в 2012 году в Киеве появится 180 тыс. новых кв. м. торговых площадей. Об этом Корреспондент.biz сообщили в самой компании.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
В 2011 году, особенно в первом полугодии, на рынке торговой недвижимости наблюдалась активизация деятельности девелоперов/инвесторов, рассказывают аналитики. Во втором полугодии кризисные ожидания несколько снизили активность на рынке, но это не повлияло на темпы развития основных объектов/проектов торговой недвижимости. Определенная устойчивость рынка ритейла к внешним негативным воздействиям объясняется, прежде всего, его низкой насыщенностью качественными торговыми площадями.

По данным годового обзора, подготовленного Colliers International, общее предложение торговых помещений в сегменте ТЦ/ТРЦ в Киеве на конец 2011 года составляет порядка 700 тыс. кв. м. Новое предложение торговых площадей в 2011 году было ограничено вводом в эксплуатацию двух объектов: ТРЦ Dream Town, 2-ая очередь (GLA ~ 45 тыс. кв. м.) и ТРЦ InSilver (GLA - примерно 10 тыс. кв. м.).

В 2012-2014 гг. заявлено к вводу в эксплуатацию около 740 тыс. кв. м. новых торговых площадей ТЦ/ТРЦ, что удвоит существующее предложение торговых помещений Киева. В то же время, следует принимать во внимание тенденцию прошлых лет: неоднократный перенос даты открытия некоторых объектов на более поздние сроки.

В 2012 году на рынок выйдет около 180 тыс. кв. м. новых торговых помещений ТЦ/ТРЦ, при условии своевременного ввода в эксплуатацию анонсированных на этот период торговых центров. В частности, открытие ТЦ РайON запланировано на конец августа 2012 года. Будущий ТЦ находится на одном из основных перекрестков Троещины – пересечении улиц Бальзака, Градинской и Лаврухина. Якорными арендаторами станут гипермаркет "Сильпо" и супермаркет электроники Comfy. На третий квартал 2012 года планируется открытие ТРЦ Мармелад. Шестиуровневый ТРЦ расположен на перекрестке двух магистралей городского значения – улиц Борщаговской и Вадима Гетьмана.

Среди проектов, планирующих открытие на 2013 год, стоит отметить River Mall и Kyiv Mall. Открытие четырехуровневого ТРЦ River Mall, расположенного на Днепровской набережной, ожидается в первом полугодии 2013 года. Якорными арендаторами выступят продуктовый супермаркет, а также мощная развлекательная составляющая в составе аквапарка и мультиплекса "Планета Кино" с залом IMAX (единственным в левобережной части Киева). Также в 2013 году на левом берегу Днепра планируется открытие самого крупного регионального ТРЦ Kyiv Mall. Основными якорными арендаторами этого трехуровнего ТРЦ выступят гипермаркет площадью около 13 тыс. кв. м. и зона развлечений площадью около 14 тыс. кв. м., включающая тематический парк, каток, боулинг, мультиплекс, бильярдный клуб и др.

Все качественные торговые помещения Киева практически на 100% поглощаются рынком. Подтверждением этому является снижающийся уровень вакантности: с 3,5% в начале года до 1,7% на конец года. Конечно же, на низкую вакантность влияет и незначительное новое предложение площадей в этом году.

Наталья Кравец, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, комментирует: "Дальнейшее развитие рынка ритейла будет во многом зависеть от экономической ситуации в стране. Мы основываем наши прогнозы на допущении, что прогнозируемые макроэкономические показатели не будут существенно отличаться от фактических значений. Итак, в 2012 году ожидается значительное - более чем в 3 раза - увеличение нового предложения в по сравнению с 2011 годом. При условии выхода всех заявленных проектов на этот период, в 2012 году может наблюдаться временное повышение вакантности и как следствие стабилизация арендных ставок.

 

korrespondent.net
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
Пополнит ли налог на недвижимость местные бюджеты?
Верховная Рада не хочет отдавать придомовую территорию ОСМД

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта