Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

А стоит ли вкладывать деньги в элитную недвижимость?

16.03.12  
Эксперты делают выводы, что стоит, т. к. спрос на аренду элитного жилья растет. По данным Агентства недвижимости «Форос», в 2011 году наблюдалось повышение интереса к аренде жилья высокого класса, ежемесячная арендная плата за которое превышает 1000 евро.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
В основном, недвижимость в Болгарии указанного класса арендуют иностранцы – менеджеры и управляющие иностранными фирмами, имеющими представительства в Болгарии, а также и болгары - владельцы собственного малого или среднего бизнеса.

Среди иностранных клиентов в данный период преобладали французы, англичане, немцы и русские, проживающие в Болгарии. Спрос на подобную элитную недвижимость вызван желанием арендаторов поменять арендуемое ими жилье на более дешевое, так как большинство арендодателей не склонны изменять размер арендной платы.

В 2011 году по сравнению с 2010 г. цены на аренду снизились в среднем на 6.44%. Больше всего снизилась арендная плата за необставленные квартиры – на 7.72%, за ними следует элитное жилье, арендная плата за которое снизилась на 7.05%.

Наибольшее снижение размера арендной платы за жилую недвижимость наблюдается на территории столицы – 10.15%. В Варне снижение составило 9.03%, а наименьшее снижение наблюдалось в Благоевграде – 1.13%.

Данные анализа «Форос» показывают, что в 2011 году предложение жилья в аренду сохранилось на уровне 2010 года.

Среди предлагаемых вариантов жилья преобладают квартиры в новостройках (около 70% от всех предложений), в центральных и наиболее привлекательных районах городов. Площадь таких квартир чаще всего варьируется от 40 до 100 кв. м, а цена аренды – от 150 до 300 евро.

В столице по-прежнему наибольшее предложение наблюдается в районах Бели брези, Витоша, Борово, Гоце Делчев, Манастирски ливади, Стрелбиште и Студентски град.
В Варне предложение арендного жилья сосредоточено в районах Вызраждане, Лазур, ТЭЦ комплекс и Центр. В Велико-Тырново арендное жилье предлагается во всех районах, за исключением района Чолаковци.
В рассматриваемый период наблюдался спрос, в основном, на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в Болгарии площадью от 60 до 80 кв. м в новостройках. Арендная плата за такие квартиры составляла до 400 евро в Софии, Варне и Бургасе, а в городах поменьше, например, в Велико-Тырново, Шумене и Благоевграде – до 200 евро.
В среднем арендаторы осматривают три квартиры, прежде чем снять жилье, а время, необходимое для принятия решения, составляет от 3 до 20 дней. Основное требование арендаторов – привлекательная цена. Среди других требований преобладают хорошее месторасположение (недалеко от места работы или учебного заведения), наличие парковки и др.
В столице наиболее привлекательными для арендаторов являются центральные районы, а также районы Лозенец, Иван Вазов и южные районы, а в Варне – центральные районы и районы Левски, Бриз, Цветен квартал.
Большинство арендаторов – молодые семьи, которые не имеют возможности взять кредит на покупку жилья, а также люди из сел и небольших городов, которые желают поселиться в больших городах.

 

bulgaria.gulfstream.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  2. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  3. Особенности проверки договора аренды помещения
  4. Фирменные чехлы для наушников Airpod от MacInCase - отличный способ защиты гаджета
  5. ТОП-5 туристических полотенец из микрофибры
  6. Полиэтиленовые трубы и насосы: как сделать оптимальный выбор оборудования?
  7. Что может дать программа МВА
  8. Заказать продвижение сайта именно в нашей компании – это правильный выбор!
  9. Бетонні огорожі: просто, швидко, надійно
  10. Области применения сварочных инверторов
  11. Зачем нужен газовый редуктор при сварочных работах? Типы газовых редукторов
  12. Пароизоляционная пленка и каменная вата: выбираем изоляцию для дома
  13. Купить сервер IBM. Виды, и разница между серверами
  14. Сигнализация для жилья: виды и особенности
  15. Інтернет-казино з живим круп'є: особливості та переваги
  16. Обустройство дачного быта
  17. Эротический массаж - качественная и приличная услуга или разновидность борделя?
  18. Агентство недвижимости Park Lane отличается качеством и выгодностью предоставляемых услуг
  19. Портал casino-onlain.com.ua/ рекомендует гэмблерам, стремящимся обыграть казино, больше тренироваться и верить в удачу
  20. В онлайн-казино VulkanBet комфортно и выгодно играть на деньги
  21. Какие розетки лучше выбрать?
  22. Особенности проверки договора аренды помещения
  23. Как самостоятельно заменить смеситель в ванной?



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта