Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Мешканцi багатоквартирних будинкiв тепер мають бiльше прав

19.03.12  
После принятия нового закона жители через объединение совладельцев многоквартирных домов смогут сами распоряжаться придомовой территорией i больше не платить по завышенным тарифам.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Верховная Рада определила принципы деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) в Украине. Если президент подпишет соответствующий закон, то ОСМД смогут самостоятельно решать вопросы эксплуатации земельного участка, на котором расположен дом и прилегающую к нему территорию, уверяют разработчики документа. В соответствии с законодательным нововведениям, теперь земля i придомовая территория передаются безвозмездно в постоянное пользование ОСМД по его ходатайству. «Представители ОСМД будут сами распоряжаться всем: ставить или не ставить киоски, разбивать газоны i будут уверены, что перед ихнiмы окнами не возникнет незаконная застройка», - констатирует руководитель жилищно-коммунальных программ общественной сети ОПОРА Татьяна Бойко. ОСМД станет больше? Бойко убеждена, что после изменений в Украине увеличится количество ОСМД. Наконец, вследствие законодательных изменений устранено одно из главных препятствий для развития объединений совладельцев: снят «тарифную дискриминацию». Ведь раньше ОСМД приходилось платить за газ, воду i электричество по значительно более высоким тарифам для предприятий. Теперь ОСМД распространяются значительно низшие тарифы для населения. Кроме того, на уплату взносов по счетам объединений совладельцев теперь распространяются субсидии. По словам Татьяны Бойко, объединение совладельцев станут более эффективными. Ведь теперь все решения принимаются «большинством совладельцев» - независимо от того, является ли фоны формально членами ОСМД. Таким образом жители, которые не хотят участвовать в работе объединения совладельцев, не могут заблокировать принятие важных для всего дома решений. «Депутаты отклонит поправку о том, что один человек может написав в ОСМД обращение о своем несогласии относительно того или иного решения, заблокировать решение общего собрания i создать коллапс. Можно это сделать теперь только через суд », - прокомментировала Татьяна Бойко. Она также отметили, что отдельные депутаты хотели «пропихнуть» возможность власти назначать управляющего для ОСМД, впрочем им это не удалось. Вопрос по земле остаются Впрочем, адвокат Татьяна Монтян критикует ряд положений закона, в частности, передачу земли в распоряжение ОСМД. Монтян отмечает, что земля под многоквартирным домом i так принадлежит собственникам многоквартирных домов. «А ее теперь отдают в пользование или собственность организации - ОСМД. А теперiшнi ОСМД в Украине имеют такое непонятное форму, что в конечном результате эту землю вiддадуть ЖЭКам », - побоююеться Монтян. По ее убеждению, правовые определения ОСМД в Украине недостаточно четкие. С одной стороны это организация, в которой человек не обязана вступать i пользуются заинтересованные застройщики, а с другой стороны это организация, которая принимает важные решения для всех совладельцев дома, критикует адвокат. Будут обгеднання принудительными? Между тем активные жители стремятся создавать ОСМД якнайскорiше. «Ведь власть\" пригрозила \", если объединение в доме мы не создадим, то нам сами его создадут i навяжуть какую-то управляющую компанию. Мы этого не хотим », - рассказывает Владимир Мироненко. Мужчина входит в инициативная группа по созданию ОСМД в одном из спальных микрорайонов Киева. Вместе киевлянин рассказывает, что процесс создания объединения продолжается в их доме уже полтора года i процесс трудно продвигается через «юридические нюансы». Как известно, два года назад украинское правительство инициировал масштабные реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве, в результате которых ЖЭКи должны прекратить свое существование, а вместо них в каждом доме должно быть создано ОСМД. Ныне в Украине зарегистрировано лишь чуть более 14 000 таких объединений. А это около 17 процентов многоэтажного жилого фонда. До сих пор идет дискуссия о применении жестких административных методов, чтобы окончательно избавиться ЖЕКiв. В частности, высказывались предложения о принудительном создании ОСМД в тех домах, где жители сами не проявят инициативу. Татьяна Бойко считает такие методы неуместны. «Все должно быть добровольно. Лучшим стимулом для создания объединений совладельцев является положительные примеры действующих ОСМД, которые успешно работают в интересах жителей », - отмечает Бойко.

 

www.realt5000.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  2. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  3. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  4. Межкомнатные двери и стиль
  5. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  6. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  7. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  8. Межкомнатные двери и стиль
  9. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  10. Строительство заборов
  11. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  12. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  13. Модно или скромно?
  14. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  15. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  16. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  17. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  18. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  19. Пошив штор на заказ в Украине
  20. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  21. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  22. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  23. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  24. Что можно получить в современном бюро переводов?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта