Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Дешевые квартиры в Ирпене могут оказаться "разводом"

28.03.12  
В городе Ирпень (Киевская область) строители-частники предлагают квартиры в малоэтажных многоквартирных домах по цене $20 тыс. Однако такие инвестиции могут оказаться очень рискованными для покупателя жилья.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Об этом сообщил в комментарии порталу 3Doma.ua юрист Александр Попов.

Общения с представителями СМИ ирпенские застройщики избегают. Причина такой замкнутости, по словам покупателей квартир в "малоэтажках", в сомнительной с точки зрения законодательства схеме строительства коттеджей. Заказчиком выступает частное лицо, по документации дома проходят как одноквартирные, и только после ввода в эксплуатацию делятся на квартиры.

Цены на жилье стартуют от $500 за кв. м. За эти деньги предлагаются квартиры в полуподвальном помещении - цоколе, который юридически не является жилым фондом. На $100 дороже за "квадрат" стоят квартиры на мансарде. Жилье на первом-третьем этажах обойдется в $700-900 за кв. м.

В этих домах строят на этаже по четыре квартиры небольшой площади - от 25 кв. м. Таким образом, "однушку", например, на втором этаже можно купить за $20 тыс., что, как минимум, в три раза дешевле квартиры в многоэтажке, где и "квадрат" дороже, и площадь больше.

Кроме того, в кризис инвесторы дожидались введения в эксплуатацию дома по три-четыре года, теперь же жалуются на проволочки в оформлении документов на жилье, которые также приходится ждать несколько лет.

"Подобная схема строительства таит в себе немало подводных камней, способных обернутся проблемами для инвестора. Пожалуй, самая большая проблема - это невозможность законным путем гарантированно защититься от исчезновения застройщика с полученными деньгами. Единственный вариант, при котором этот риск снижается, применение залога к другому имуществу застройщика, по стоимости сравнимому с предполагаемой стоимостью квартиры", - говорит Александр Попов.

Напомним, в феврале средняя стоимость квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13 122 грн./кв. м, что меньше показателей января на 0,4%

 

www.segodnya.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта