Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Рейтинг стран наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость

6.04.12  
Російські ріелтори склали рейтинг країн , найбільш привабливих для інвестицій в нерухомість. Значно погіршила свої позиції Франція, а також Кіпр. Острів і зовсім вилетів з першої десятки списку.
Що Ви про це думаєте ? сказати
Міжнародне агентство нерухомості Gordon Rock сформувало рейтинг країн з точки зору привабливості інвестицій в нерухомість. Перше і друге місце в рейтингу, як і в попередні роки, залишилися за Німеччиною та Великою Британією. За даними агентства, на Німеччину зараз припадає більше 25% інвестиційних запитів, так як саме в ФРН російські інвестори «можуть знайти оптимальну комбінацію з невисокою, за європейськими мірками, вартості нерухомості, досить високого рентного доходу, можливості кредитування до 70%, і можливості отримання ВНЖ при інвестиціях від 250 000 євро ». У 2011 році німецький ринок нерухомості продемонстрував вражаюче зростання обсягів інвестицій. Так, обсяг інвестицій в торговельну нерухомість там виріс на 39%, обсяг інвестицій готельну нерухомість на 23%, а в житлову нерухомість на 59%. Що стосується Великобританії, то завдяки унікальному статусу Лондона ця країна історично лідирує в перевагах росіян в сегменті готельної нерухомості та в преміальному сегменті ринку житлової нерухомості. А ось що знаходиться в минулому році на третьому місці Франція відкотилася відразу на шосту позицію. Таке падіння експерти пояснили різким скороченням обсягів кредитування французькими банками на покупку нерухомості, а також тим, що міжнародні інвестори, вибираючи між Францією і Німеччиною, як двома провідними економіками єврозони, в більшості випадків все-таки роблять свій «євро-вибір» на користь Німеччини . Вперед себе Франція пропустила США, Швейцарію та Австрію. Посилення позицій Швейцарії в Gordon Rock пов'язують з прагненням російських інвесторів до валютної диверсифікації своїх портфелів нерухомості, а з іншого боку, можливістю залучення довгострокового кредитування у швейцарських банках за дуже низькими ставками від 2, 5% річних. «Лідируючі позиції зайняли країни, що володіють не тільки найсильнішими економіками, але і дають російським інвесторам можливість диверсифікувати свої валютні ризики, проінвестувавши в нерухомість Німеччини в євро, у Великобританії в фунтах, в США в доларах, а в Швейцарії у франках», коментує рейтинг президент Gordon Rock Станіслав Зінгель. Замикають десятку лідерів найпривабливіших країн для інвестицій у нерухомість Чехія, Ізраїль, Італія і Латвія. Сенсацією рейтингу стало випадіння з інвестиційного списку Кіпру через зростання інвестиційних ризиків, а також у зв'язку зі значним ростом кредитних ставок при купівлі нерухомості. Керуючий інвестиціями в нерухомість, засновник порталу indriksons.ru, Ігор Індріксонс вважає, що основна проблема ринку нерухомості деяких південних країн пов'язана не з приналежністю до єврозони (і, як наслідок, її фінансовими проблемами), а з контролем держави ринку нерухомості. Як приклад він наводить Португалію та Іспанію. «У Португалії в період з 1996 по 2006 роки зростання цін на нерухомість не перевищив 10% (як у Німеччині), тоді як в Іспанії житло за той же десятиліття подорожчало на 110%. Португалія ніколи не відчувала будівельного буму, на відміну від Іспанії, де держава не контролювала видачу дозволів на будівництво. У результаті португальський ринок не був перенасичений, тому нерухомість не була переоцінена ", пояснив експерт. Та й в Італії строгі правила забудови прибережної смуги не привели до таких сумно відомих наслідків, як в Іспанії, пише Евромаг. Тому з початку кризи нерухомість в Італії подешевшала лише на 20%. «В Іспанії падіння цін на нерухомість склало в деяких районах до 60%», додав він.

 

www.realt5000.com.ua
Новини, по темі :
Попередня і наступна новина:
З 2013 року в Україні введуть податок на депозити
Контроль за суб'єктами господарювання в житловій сфері здійснюватиме Держархбудінспекція не частіше ніж раз на рік

 

comments powered by Disqus


  1. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  2. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  3. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  4. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  5. Казино Azino предлагает разумные условия для всех игроков
  6. Магазин хозтоваров plastic-shop.in.ua - это товары для дома из качественных материалов по низкой цене
  7. Хороший маникюрный стол: что важно учитывать при выборе
  8. Автоматы Вулкан позволят найти достойное развлечение
  9. БК Париматч предлагает сыграть в азартные игры онлайн
  10. Мягкая черепица Керабит производство Финляндия
  11. Детейлинг вашего автомобиля от опытных специалистов в автостудии konkretno.kiev.ua
  12. Посуточная аренда однокомнатных квартир в "Home-Hotel". Выгоды очевидны!
  13. Три дня в Харькове: что посмотреть
  14. Игровая индустрия сегодня: азарт в интернете
  15. Дачные деревянные дома из клееного бруса - лучшее экологичное место для летнего отдыха
  16. Использование мирового опыта в стыковке арматуры
  17. ЖК "Новый Автограф": особенности нового комплекса для комфортной жизни
  18. Современные квартиры в новом ЖК "Новый Автограф" на левобережье Киева
  19. Автоматы Вулкан помогут неплохо заработать
  20. Декоративный камень для внутренней отделки помещений
  21. Как нужно правильно стирать нитяную штору кисею?
  22. Локальные очистные сооружения «ОСК» и их особенности
  23. Как подготовиться к первому горнолыжному спуску
  24. Инверторы для работы солнечных батарей: выбор гибридных преобразователей для домашней электросети



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта