Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Рейтинг стран наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость

6.04.12  
Российские риэлторы составили рейтинг стран, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость. Значительно ухудшила свои позиции Франция, а также Кипр. Остров и вовсе вылетел из первой десятки списка.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Международное агентство недвижимости Gordon Rock сформировало рейтинг стран с точки зрения привлекательности инвестиций в недвижимость. Первое и второе место в рейтинге, как и в предыдущие годы, остались за Германией и Великобританией.

По данным агентства, на Германию сейчас приходится более 25% инвестиционных запросов, так как именно в ФРГ российские инвесторы «могут найти оптимальную комбинацию из невысокой, по европейским меркам, стоимости недвижимости, достаточно высокого рентного дохода, возможности кредитования до 70%, и возможности получения ВНЖ при инвестициях от 250 000 евро».

В 2011 году немецкий рынок недвижимости продемонстрировал впечатляющий рост объемов инвестиций. Так, объем инвестиций в торговую недвижимость там вырос на 39%, объем инвестиций гостиничную недвижимость – на 23%, а в жилую недвижимость – на 59%.

Что касается Великобритании, то благодаря уникальному статусу Лондона эта страна исторически лидирует в предпочтениях россиян в сегменте гостиничной недвижимости и в премиальном сегменте рынка жилой недвижимости.

А вот находящаяся в прошлом году на третьем месте Франция откатилась сразу на шестую позицию. Такое падение эксперты объяснили резким сокращением объемов кредитования французскими банками на покупку недвижимости, а также тем, что международные инвесторы, выбирая между Францией и Германией, как двумя ведущими экономиками еврозоны, в большинстве случаев все-таки делают свой «евро-выбор» в пользу Германии.

Вперед себя Франция пропустила США, Швейцарию и Австрию. Усиление позиций Швейцарии в Gordon Rock связывают со стремлением российских инвесторов к валютной диверсификации своих портфелей недвижимости, а с другой стороны, возможностью привлечения долгосрочного кредитования в швейцарских банках по очень низким ставкам – от 2,5% годовых.

«Лидирующие позиции заняли страны, обладающие не только сильнейшими экономиками, но и дающие российским инвесторам возможность диверсифицировать свои валютные риски, проинвестировав в недвижимость Германии – в евро, в Великобритании – в фунтах, в США – в долларах, а в Швейцарии – во франках», – комментирует рейтинг президент Gordon Rock Станислав Зингель.
Замыкают десятку лидеров самых привлекательных стран для инвестиций в недвижимость Чехия, Израиль, Италия и Латвия. Сенсацией рейтинга стало выпадание из инвестиционного списка Кипра из-за роста инвестиционных рисков, а также в связи со значительным ростом кредитных ставок при покупке недвижимости.

Управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала indriksons.ru, Игорь Индриксонс считает, что основная проблема рынка недвижимости некоторых южных стран связана не с принадлежностью к еврозоне (и, как следствие, ее финансовыми проблемами), а с контролем государства рынка недвижимости.

В качестве примера он приводит Португалию и Испанию. «В Португалии в период с 1996 по 2006 годы рост цен на недвижимость не превысил 10% (как в Германии), тогда как в Испании жилье за то же десятилетие подорожало на 110%. Португалия никогда не испытывала строительного бума, в отличие от Испании, где государство не контролировало выдачу разрешений на строительство. В итоге португальский рынок не был перенасыщен, поэтому недвижимость не была переоценена», – пояснил эксперт.

Да и в Италии строгие правила застройки прибрежной полосы не привели к таким печально известным последствиям, как в Испании, пишет Евромаг. Поэтому с начала кризиса недвижимость в Италии подешевела лишь на 20%. «В Испании падение цен на недвижимость составило в некоторых районах до 60%», – добавил он.

 

ibud.ua
Новости, по теме:
Предыдущая и следующая новость:
С 2013 года в Украине введут налог на депозиты
Контроль за субъектами хозяйствования в жилищной сфере будет осуществлять Госархстройинспекция не чаще чем раз в год

 

comments powered by Disqus


  1. Изделия со стеклами на заказ: особенности выбора и иные функции
  2. Безопасная продажа квартир от АН "Твоя Фортеця" - выбирайте варианты на сайте tvf.dp.ua
  3. Кредит на жилье в ПриватБанке
  4. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  5. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  6. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  7. Изделия со стеклами на заказ: особенности выбора и иные функции
  8. Безопасная продажа квартир от АН "Твоя Фортеця" - выбирайте варианты на сайте tvf.dp.ua
  9. Кредит на жилье в ПриватБанке
  10. Дом на Волошина: особенности жилой недвижимости в привлекательном районе Киева
  11. Торговый дом СДК - надёжный поставщик строительных материалов и инструмента
  12. Выбор идеального камина: что нужно знать?
  13. Как выбрать лучшую входную дверь в дом?
  14. Лучшая мебель для ванной продаётся в Livron!
  15. Лучшие азартные игры от надежного казино PM Casino: вариант проведения вашего досуга
  16. Плануйте власний бізнес з якісною онлайн CRM системою управління
  17. Изготавливаем наружную рекламу высокого качества
  18. Модные ткани в ассортименте интернет-магазина alltext.com.ua
  19. Особенности экономии при ремонте квартир
  20. Как выбрать угловую кухню с барной стойкой из искусственного камня. Обзор интересных дизайнерских решений
  21. Укладка ламината: основные особенности
  22. Шторы День-Ночь: их преимущества и недостатки
  23. Поломки хлебопечек и причины, вызывающие неисправности
  24. Металлопластиковые окна – какой профиль выбрать?
  25. Что представляют собой быстровозводимые здания из сэндвич-панелей
  26. Такси бизнес класс - выгодное решение для делового человека



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта