Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Польша VS Украина: у нас дешевле квартиры, а в Польше ипотеку можно взять всего под 8%.

18.05.12  
Мы сравнили, как отличаются цены на недвижимость у нас и западных соседей.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Мы продолжаем спецпроект «В Польше — так, в Украине — так» о жизни двух стран-хозяев предстоящего Евро-2012. Сегодня мы сравним цены на недвижимость. Напомним, что сравниваем мы на примере четырех городов: столиц — Киева и Варшавы и двух небольших городков — Белой Церкви (в 80 км от столицы Украины) и Влоцлавека (в 181 км от польской столицы).

ЖИЛЬЕ: ИПОТЕКА 8% И ДВОРЦЫ ЗА ГОРОДОМ

Цены на недвижимость в Киеве и Варшаве примерно сопоставимы. В украинской столице стоимость квадратного метра колеблется от 1 до 3 тысяч у. е. (8—24 тыс. грн). В Варшаве квадратный метр жилья стоит сейчас от 7 до 8 тыс. злотых (16—19 тыс. грн). В Киеве иногда попадается жилье стоимостью 35 тыс. у. е., но как правило это старенькая квартира в хрущевке, нуждающаяся в капитальном ремонте, или даже гостинка. Иногда встречаются даже предложения на 20 тыс. у. е. — но в таком случае речь идет максимум о комнате в коммуналке. В среднем же стоимость однокомнатных квартир стартует от 45—50 тыс. у. е. (360—400 тыс. грн). В Варшаве приличную однокомнатную квартиру не найдешь дешевле 200 тыс. злотых (481 тыс. грн). Но в большинстве случаев цены стартуют от 260 тыс. злотых (625 тыс. грн) и выше. Также, как и в Киеве, цены в спальных районах значительно ниже цен в престижных районах или в центре.

Кстати, квартира в центре Варшавы — вовсе не мечта многих тамошних богачей. Дело в том, что в старом городе крайне неудобно передвигаться на собственном автомобиле, во многих местах запрещена парковка. В итоге добираться от квартиры до машины приходится иногда до получаса. Польские богачи любят селиться за городом. Например, под Варшавой есть маленькое местечко Констанцин. Это аналог нашей Конча-Заспы. Стоимость не самого роскошного домика там доходит до полутора миллионов злотых (3,6 млн грн). «Здесь еще в XIX веке любили селиться богатые обитатели Варшавы. Так, у одного из моих соседей участок — 10 гектаров. Там есть и бассейн, и корт, и вертолетная площадка», — рассказал мне житель этого пригорода Владислав.

ИПОТЕКА. Большинство варшавян покупают квартиру в кредит. Сейчас банки выдают ипотечные кредиты в среднем под 7—8% годовых. «Преимущественно кредиты берут молодые пары, как правило на 30 лет. Очень редко кто может себе позволить купить квартиру сразу. Переплата получится почти в два раза — если она стоит 300 тысяч, то выплатить придется почти 400», — говорит преподаватель Университета Лазарского Мирослава Керик. В Украине после кризиса кредиты на покупку жилья стали роскошью. Их выдают максимум на 20 лет под 19—22% годовых.

Интересно, что экономический кризис в Польше привел к падению цен на недвижимость (такое же было и в Украине). «Цены на квартиры и дома упали примерно на 20%. Но даже после этого они остаются очень высокими по сравнению с доходами населения. Сфера строительства в Польше никогда не переживала упадка. Программа строительства нового жилья сузилась на 10—15%, но это было компенсировано бурным строительством автодорог и других объектов», — говорит бывший заместитель министра финансов профессор Станислав Гомулка.

АРЕНДА: В КИЕВЕ НА 500 ГРН МЕНЬШЕ

Снять в Киеве однокомнатную квартиру стоит сейчас примерно 3,5—4 тысячи гривен в месяц плюс оплата коммунальных услуг. «В квартире обязательно наличие стиральной машинки, телевизора и подключения к интернету. За коммунальные услуги, если экономить, можно платить не больше 100 гривен в месяц. Это телефон, вода и электричество. За газ и отопление платят, как правило, хозяева квартиры», — говорит Екатерина С. Но все равно получается, что на оплату съемного жилья может уходить до половины зарплаты. Поэтому многие предпочитают снимать квартиру на двоих, уменьшая сумму своих расходов вдвое.

Аренда квартиры в Польше стоит немногим дороже. «Снимать квартиру в Варшаве стоит около 1,5—2 тысяч злотых в месяц (3600—4800 грн). Цена зависит от качества квартиры и ее расположения. В центре всегда дороже, также на цену влияет близость к станции метро», — говорит преподавательница Университета Лазарского Мирослава Керик. Условия такие же, как и в Украине: хозяин платит взносы в ремонтный фонд и т. п., а квартиросъемщик оплачивает счета за воду, электричество, телевидение, интернет.

Еще одна особенность польской столицы — большое количество хостелов, многие из которых расположены в самом центре города. Сутки в таком жилище обойдутся в 30—40 злотых (72—96 грн). В Киеве такие цены скорее редкость, большая часть хостелов просит за сутки от 120—140 грн. Кстати, как говорят жители польской столицы, цены упали сравнительно недавно, чтобы привлечь туристов. А поначалу они доходили до 80 злотых (190 грн) в сутки.

 

www.segodnya.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  2. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  3. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  4. Межкомнатные двери и стиль
  5. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  6. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  7. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  8. Межкомнатные двери и стиль
  9. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  10. Строительство заборов
  11. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  12. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  13. Модно или скромно?
  14. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  15. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  16. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  17. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  18. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  19. Пошив штор на заказ в Украине
  20. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  21. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  22. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  23. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  24. Что можно получить в современном бюро переводов?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта