Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Спасти Украину от дефолта, а гривну от падения может только падение цен на недвижимость

6.08.12  
Слушая обещания Азарова о том, что гривна не упадёт, я решил подумать, а возможен ли этот сценарий в Украине?
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Для того, чтобы курс гривны не падал необходимо, чтобы товары составляющие основу себестоимости начали дешеветь. Одним словом, сахар, бензин, жилье должны подешеветь и тогда гривна удержит свое положение на рынке. С сахаром у Азарова пока получается, бензин в стоимости не упадет, поскольку нефтяные короли имеют такие суммы, что могут любого или купить или убить, то остается только недвижимость.

Уже более 4х лет рынок недвижимости стоит. Продажи крайне малы. Все кричат о необходимости коррекции рынка, а воз и ныне там. Действительно в стране со средним окладом в 350 у. е. смешно говорить о средней стоимости одного квадратного метра в районе 1500 у. е. Если реальная цена продаваемых объектов уже давно упала, то номинальная цена еще запредельно высока. Сегодня целая категория граждан купивших квартиру взамен депозита упрямо пытаются продать свои квадратные метры за миллионы. При этом сами они покупали их за 300-500 у. е. Потом начался рост квартирного пузыря, поддержанный отечественными банками, теперь пузырь лопнул, а клоуны остались. Но существование этих клоунов приводит к тому, что любая попытка построить реально дешевое жилье приводит к тому, что люди просто в это не верят, думая, что их обманывают. Украинец скорее поверит в существование НЛО, чем в то, что себестоимость квадратного метра жилья в Киеве аж 300 у. е. за метр квадратный.

Дабы спасти гривну от неминуемого падения, Азаров должен начать официальное снижение цен на вторичку. Сделать это легко, достаточно ввести пару новых налогов на тех людей, у которых есть более чем 1 квартира, и заставить их платить налоги с реальной суммы аренды. Если человек имеющий пять квартир будет платить налогов в сумме 10-20% от стоимости жилья, то он будет вынужден продать лишнее жилье, а если законодательно установить что жильцы, которые поймали «квартиросдателя» на неуплате налогов живут в этой квартире бесплатно 3 года, то уверяю вас, цены на квартиру начнут падать.

Сегодня Азарову и его команде нет другого выхода, кроме как начать политику снижения цен на жилье, только это сможет привести к тому, что реальная покупательная способность гривны возрастет. А если цены на жилье упадут то и курс укрепиться, поскольку жилье входит в себестоимость любой продукции как арендная плата. Конечно пострадают те, кто накупил инвестиционных квартир, но им же говорили, что деньги надо хранить на депозитах. Надо понимать, что только удешевление жилья наполнит банки депозитами и не даст гривне обвалиться.

 

ua-banker.com.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта