Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
(044) 233-13-89, (063) 233-13-89, (099) 146-68-98, (097) 597-22-55
+380632331389
+380632331389
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Право аренды земли можно передавать по договору отчуждения прав аренды – юристы

10.10.12  
Закон Украины «Об изменении нормативных актов относительно содействия ипотечному кредитованию» предоставляет арендаторам возможность передавать свои права на аренду без перезаключения договора с новым арендатором, сообщили в пресс-службе URE Club.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
К такому мнению пришли участники очередного заседания Комитета по вопросам права URE Club, состоявшегося 5 октября. Помимо проекта Порядка проведения археологической экспертизы, в рамках регуляторной секции участники заседания рассмотрели Закон Украины «Об изменении нормативных актов относительно содействия ипотечному кредитованию», а также Закон Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно порядка проведения земельных торгов».
В ходе рассмотрения закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия ипотечному кредитованию», председатель Комитета по вопросам права URE Club, партнер ЮК «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль отметил, что «данным законом вводятся новые правила и новый механизм инвестирования доступного жилья, который обеспечивает заключение между заказчиком и застройщиком договоров купли-продажи имущественных прав».

Согласно указанному закону, «в государственном бюджете на 2013 г. и последующие годы предусматриваются расходы на компенсацию процентов, уплачиваемых банкам и/или другим финансовым учреждениям по кредитам, полученным гражданами на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья». По мнению председателя Комитета по вопросам права URE Club, такая норма призвана повысить активность граждан в плане увеличения инвестиций в жилье, и стимулировать банковские структуры принимать участие в ипотечных программах.

Как отметили юристы, закон несет в себе положительные изменения — до разработки данного нормативного акта в законодательстве не была предусмотрена возможность передачи прав аренды земельного участка. Согласно нормам принятого закона, в определенных случаях, арендатор сможет передавать свое право аренды земельного участка путем заключения договора об отчуждении прав аренды.

Во второй части заседания эксперты рассмотрели проект Порядка проведения научной археологической экспертизы, и дали оценку тому, насколько он отвечает интересам участников рынка недвижимости Украины, а также правомерно ли расширение списка полномочий организаторов подобных экспертиз, и случаев, в которых ее осуществление необходимо.
Так, указанный перечень земельных участков, на которые распространяется необходимость проведения экспертизы, не соответствует, по мнению специалистов, ст. 6 закона «Об охране архитектурного наследия», так как в данном законе не упоминается о необходимости проведения исследований при отводе земельных участков и при намерении проводить строительные работы на участке. Кроме того, эксперты указали на тот факт, что среди документов, которые заказчик обязан подать организатору археологической экспертизы, указано заключение органа архитектуры об условиях и ограничениях застройки участка.

Эксперты также обратили внимание на то, что проведение археологической экспертизы может привести к дополнительной нагрузке на участников рынка из-за необоснованной необходимости получения дополнительных разрешительных документов.

Подводя итоги экспертной секции заседания, глава Комитате по вопросам права URE Club отметил, что Комитет вынужден обратить внимание разработчиков документа на его несоответствие нормам Закона Украины «Об охране культурного наследия», а также на противоречие проводимой политике дерегуляции в сфере строительства, основы которой заложены в Законе Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Указанные недостатки определяют необходимость серьезных изменений и доработок проекта.

 

building.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как снять квартиру в Одессе?
  2. Приемлемая стоимость за продвижение сайта в Одессе от компании IPM Group
  3. Как снять квартиру в Одессе?
  4. Приемлемая стоимость за продвижение сайта в Одессе от компании IPM Group
  5. Как выбрать лучший азартный клуб, который подойдёт как новичкам, так и профессионалам?
  6. В чем преимущество временного складского хранения?
  7. ARTVILLE – новые принципе в жилом строительстве
  8. Фасадный декор и его особенности
  9. Люстры мощностью 40 Вт в салоне-магазине splendid-ray.ua
  10. ЖК «50 Жемчужина» от Кадор – полезная информация о жилом комплексе
  11. Игровые автоматы онлайн и их особенности
  12. Использование метода японских свечей в анализе тенденций валютного рынка (форекс)
  13. Когда необходима постановка бухгалтерского учета на Предприятии
  14. Проведение свадьбы в Киеве, свадебное агентство
  15. Привлекательность коммерческой аренды и выбор консультанта
  16. Как мы покупали недорогой матрас в интернете
  17. Выбор краски для стен в квартире
  18. Обои для спальни | Выбираем вид обоев
  19. Преимущества латвийского гражданства
  20. Как быстро и без лишних переплат оплатить ДТЭК?
  21. Тренажерный зал в гостинице и санатории под ключ для военных, полиции
  22. Преимущества покупки квартиры от застройщика в Киеве



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта