Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Новый проект «Квартиры в лизинг» может так и остаться мечтой чиновников

8.11.12  
У украинцев вскоре должна появиться возможность арендовать жилье с правом выкупа под 3% годовых - такое ноу-хау обещает жителям нашей страны проект новой госпрограммы "Аренда с правом выкупа".
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Как пояснил глава правления Государственного ипотечного учреждения Валентин Рыбачук, данный документ уже согласован со всеми профильными министерствами и находится сейчас в Министерстве финансов.

Документ предусматривает возможность аренды с последующим правом выкупа квартиры, жилая площадь которой жилая площадь не может превышать 76 кв. м.

"Если взять квартиру площадью 50 кв. м, цена для Киева - 7,5 тыс. гривен за кв. м. Стоимость жилья 375 тысяч гривен. Аренда предоставляется на 15 лет, то есть ежемесячный платеж под 3% годовых составит 2146 гривен. Для городов-миллионников, где цена за кв. м составляет 5300 гривен, ежемесячный платеж составит примерно 1,5 тыс. гривен за кв. м", - рассказывает Валентин Рыбачук.

Участвовать в программе смогут все желающие. Но приоритет будет отдан работникам бюджетной сферы - врачам, учителям, пожарным, милиции, поскольку у них низкая заработная плата. Теоретически, если такая программа заработает, государство сможет обеспечить жильем около сотни тысяч украинских семей.

Впрочем, эксперты оценивают возможность реализации этой программы весьма скептически.

"Пятнадцать лет - большой срок, за который может измениться очень многое. Но при этом пока непонятен механизм, как будут фиксировать размер арендных платежей. Если гривня обесценится Кто компенсирует убытки?" - рассуждает брокер Иван Ефименко.

Не ясны пока юристам и нюансы установления права собственности на такое жилье. "До того, как арендатор полностью расплатится за квартиру, она будет принадлежать арендодателю, у которого в течение 15 лет могут возникнуть финансовые трудности, например, по причине падения курса гривни. И арендодатель может взять кредит под залог дома, в котором находится эта квартира. Если он не погасит кредит перед банком до того момента, как арендатор расплатится за квартиру, арендатор не сможет оформить право собственности на это жилье, оно будет в залоге у банка", - говорит юрист Лев Пащенко.

Также непонятны пока и условия расторжения договоров между арендатором и арендодателем: как, и по каким коэффициентам, будут возвращаться арендатору средства, внесенные за оплату аренды и погашения процентов - непонятно. Но самое главное, опасаются эксперты, такая программа может застопориться в самом начале через банальную причину - отсутствие средств в бюджете.

"Только на то, чтобы довести до ума все недострои, государству понадобится десятки миллиардов гривен. Таких денег у государства нет, а значит все разговоры о дешевом жилье - очередной популизм", - заявили в одной из строительных компаний. По мнению собеседника, заявляя о начале новой программы, чиновники просто пытаются спасти масштабную программу дешевой ипотеки, которая не пользуется особым спросом среди украинцев.

 

tsn.ua
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  2. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  3. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  4. Межкомнатные двери и стиль
  5. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  6. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  7. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  8. Межкомнатные двери и стиль
  9. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  10. Строительство заборов
  11. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  12. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  13. Модно или скромно?
  14. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  15. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  16. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  17. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  18. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  19. Пошив штор на заказ в Украине
  20. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  21. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  22. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  23. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  24. Что можно получить в современном бюро переводов?



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта