Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

На Рублевке продается каждый пятый дом.

19.12.12  
Предложения на Рублевке по качеству зачастую уступают другим направлениям.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Около 20% домов на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье в настоящее время выставлено на продажу, говорит директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын, добавляя, что до кризиса 2008 года эта цифра не превышала 15%.

Как передает Прайм слова управляющего партнера Blackwood, вице-президента Российского союза инженеров Константина Ковалева: "По нашим данным, объем вторичного предложения на рынке Рублево-Успенского шоссе составляет порядка 20-25% от общего жилого фонда этого направления".

В то же время управляющий партнер Миэль - загородная недвижимость Владимир Яхонтов говорит о меньших цифрах - по его данным, на Рублевке в настоящее время на продажу выставлено примерно 5-7% домов, а еще примерно 5% коттеджей просто пустует.

Дисконт девелоперов, построивших коттеджные поселки на этом шоссе и не сумевших продать дома в них до кризиса 2008 года, он оценивает в 20 - 50%, в зависимости от того, насколько сильно объект был переоценен ранее.

Как уточняет Яхонтов, после кризиса на Рублевском направлении возникли сильные миграционные потоки, которые связаны как с финансовыми проблемами, так и с обновлением политической элиты из-за выборов президента и назначения нового мэра Москвы.

По словам руководителя отдела загородной недвижимости Knight Frank Андрея Соловьева, чиновники стали реже выбирать Рублевку для покупки жилья, так как в последнее время их доходам уделяется большое внимание со стороны государственных контролирующих органов.

Кроме того, эксперты солидарны в том, что в целом Рублевское направление потеряло лидерство в сегменте элитного загородного жилья.

Яхонтов добавляет, что на спрос на загородное жилье Рублевки сильно влияет трафик самой трассы, которая после пересечения с Подушкинским шоссе серьезно загружено. Так что если кто и хочет купить дом на Рублевке, то выбирает объекты в пределах 12 километров от МКАД, говорит он.

Эксперты также обращают внимание на то, что предложения на Рублевке по качеству зачастую уступают другим направлениям.

"На этом направлении наблюдается вымывание ликвидного предложения, которое качественно и морально устаревает с каждым годом, а новых проектов на Рублево-Успенском шоссе практически не строится", - сетует Соловьев.

Спрос с Рублевского шоссе в последние два года сместился в пользу Новой Риги, по которой у Knight Frank на 30% заявок больше, чем по Рублевке, уточняет эксперт. 

 

liga.net
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  2. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  3. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  4. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  5. PM Casino предлагает своим посетителям большой выбор захватывающих слотов
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта