Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Квартиру - за долги

10.02.13  
Последние 10-15 лет неплатежи за жилищно-коммунальные услуги - это обычное дело не только в Ивано-Франковске, но и в Украине.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
Коммунальщики мучаются с должниками, те также страдают, но далеко не все. Уже доходит и до ареста квартир. Насколько реально в наше время потерять жилье за ??коммунальные долги? Неужели действительно нет другого выхода, чем лишать людей дома?

Без денег, или с плечами

Недавно руководитель «Ивано-Франковсктеплокоммунэнерго» (ТКЭ) Руслан Гайда на одном из совещаний пожаловался, что есть категория граждан, которые не платят вообще. «К ним применены все санкции, мы и подали в суд, и выиграли его, - сказал Гайда. - Но приблизительно 2000 человек из неблагополучных семей, у которых нет ни денег, ни имущества, некоторые из них должны по 18-20 тыс. грн. Поэтому мы должны принимать крайние меры - продавать их квартиры и переселять их в более маленькие, согласно законам Украины. Другого варианта нет».

Условно иванофранковцев можно разделить на три категории. Одни платят за коммунальные услуги сразу. Другие немного спешат, и по определенным причинам недоплачивают, однако боятся получить статус ярых должников. А есть и такие, которые просто не платят. У упорных тоже есть свои причины. Кто-то не может, кто-то не хочет. Бывают не удовлетворены качеством, а есть и «забастовщики», требующие автономного отопления, бастующие неоплаченными квитанциями.

Как говорит начальник сервисного центра ТКЭ Ярослав Сопотик, предприятие обслуживает более 30 тыс. абонентов. Из них только 7 тыс. почти не имеют долгов (до 200грн.). Хотя даже если брать их якобы и незначительные суммы, то вместе это составляет более 600 тыс. грн. Зато около тысячи должников является «тяжеловесами» - каждый должен более 7 тыс. грн.

«Бывает, не могут платить - малые доходы, а в доме куча детей, - отмечает Сопотик. - Есть больные, инвалиды, пенсионеры. Но есть и пьяницы, алкоголики, наркоманы - с них тоже нечего взять. Правда, есть категория, которая просто не хочет. Ибо один имеет большие плечи, другой - связи».

Истории бывают разные.

По словам руководителя группы по работе с должниками ТКЭ Руслана Коростиля, крупнейшим должником в городе является многодетная семья, проживающая на ул. Ивасюка. Они должны 64 тыс. грн., там 11 детей, на балконе есть готовят, а горячая вода течет прямо из трубы, потому что крана нет.

«В комнатах нет ничего, полный бардак, проходной двор - ходят все, кто хочет, даже невозможно понять, кто из семьи, а кто нет, - говорит Коростиль. - Есть решение суда, на квартиру наложен арест. Но мы не имеем права забирать жилье, потому что там много несовершеннолетних, которые пришли из детдома, а, согласно закону, такую ??квартиру продавать нельзя».

Также была история, когда достаточно состоятельные абоненты имели долг в 12 тыс. грн. Жена о долге знала, а муж не догадывался. Только после того, как специалист ТКЭ пришел к ним домой и рассказал об этом мужу, все оплатили. Выяснилось, он ежемесячно давал жене деньги, а и тратила их на другие нужды.

«Есть такие, которые живут без света - РЭС отключил, без канализации - «Водоэкотехпром» перекрыл... В туалет ходят на балкон (живут на первом этаже), соседи на них кричат, куча кредитов в доме. Цыганский табор! Они нам задолжали очень много. С такими тоже работаем в правовом поле».

Бывают случаи, когда жена из Италии высылает деньги, а муж не оплачивает - ждет, чтобы приехала и заплатила. Так они задолжали за несколько лет, а потом все-таки платят. Добросовестными плательщиками считаются пенсионеры, те преимущественно оплачивают вовремя. А вот с молодыми людьми, которые не хотят работать и ничего не делают, сложнее.

«Бывает, что могут и с ножом на кого-то из нас броситься, - говорит Руслан Коростыль. - Люди разные. Особенно это касается тех, которые были в местах лишения свободы. Государственный исполнитель составляет акт описи, на человека что-то находит и он рвет акт описи и ареста, а они все пронумерованы. Тогда надо вызвать милицию, составлять акт и т. д. Еще есть большой процент тех, которые не платят, пока не увидят людей в форме. После этого прибегают на предприятие и просят о реструктуризации долга. Бывает, что кто-то сдает квартиру, мы приезжаем, а там пакистанцы или индусы, они языка не понимают... Тогда ищем владельца квартиры через правоохранительные органы ».

200 квартир под арестом.

По словам Ярослава Сопотика, тепловики борются с должниками различными методами. Контроллеры проводят разъяснительную работу и разносят сообщения. Кроме этого, специалисты реструктуризируют долги и подают заявления в суд. После решения суда в пользу ТКЭ госисполнители открывают производство и требуют вернуть долги предприятию. Затем совместно с представителями ТКЭ едут изымать имущество, на которое наложен арест.

Как говорит Коростыль, после изъятия имущества 90% должников течение недели оплачивают долг. Поэтому раз в неделю они проводят такие мероприятия. «Приезжаем с госисполнителем и работником МВД, - рассказывает Коростыль, - есть решение суда, исполнительное производство, акты описи. Стучим в квартиру. Если человек открывает добровольно и запускает в дом, то госисполнитель знакомит его с материалами исполнительного производства (решением суда). А дальше - или что-то ценное забираем из квартиры, или, бывает, сидим в доме, а люди идут, оплачивают через терминалы и приносят квитанции, либо проводим описание и арест имущества».

ТКЭ практикует и другие методы. Подают в суд на принудительное взыскание из зарплаты или пенсии, накладывают арест на имущество (как правило авто и квартиры). Таких случаев в Ивано-Франковске есть уже около 200. При этом владелец квартиры не может сделать с ним никаких действий - ни продать, ни заложить, ни переписать. Затем имущество реализуют через публичные торги.

В конце прошлого года исполнительная служба начала взыскание долгов в пользу ТКЭ. Все происходит примерно так: госисполнители направляют решения суда на предприятие, где работает должник, чтобы 20% его зарплаты взимали в пользу ТКЭ. Если должник - пенсионер, то решение суда направляется в отдел пенсионного обеспечения.

Есть чего бояться.

По словам Натальи Винтоняка, юриста ООО «Ивано-Франковское юридическое агентство», согласно закону, потребитель обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в сроки, установленные договором или законом. Также предусмотрено, что в случае отказа потребителя оплачивать счета, задолженность взыскивается в судебном порядке.

«Согласно ст. 63 Закона Украины «Об исполнительном производстве», - говорит юрист, - обращение взыскания на дом, квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество физического лица проводится в случае отсутствия у должника достаточных средств или движимого имущества. При этом, в первую очередь, накладывается взыскание на отдельный от дома земельный участок, иное помещение, принадлежащее должнику. А в последнюю очередь накладывается взыскание на жилой дом или квартиру, в котором фактически проживает должник».

«То есть вполне реально потерять квартиру за коммунальные долги, - заключает Винтоняк, - но если сумма долга составляет более 11 470грн. и ее невозможно компенсировать за счет другого имущества. Реализация арестованного имущества осуществляется путем его продажи на публичных торгах, аукционах или на комиссионных условиях».

***

Случаев, когда должники теряли жилье, - немного, но в Украине они уже были. И то, что в Ивано-Франковске такого не помнят, вовсе не означает, что у нас этого не может быть.

 

www.realty-ukr.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  2. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  3. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  4. Межкомнатные двери и стиль
  5. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  6. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  7. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  8. Межкомнатные двери и стиль
  9. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  10. Строительство заборов
  11. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  12. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  13. Модно или скромно?
  14. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  15. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  16. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  17. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  18. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  19. Пошив штор на заказ в Украине
  20. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  21. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»
  22. Казино Вулкан онлайн: официальный сайт
  23. Обзор игрального онлайн зала goxbetua.com
  24. Что можно получить в современном бюро переводов?



Рассылка по недвижимости

Прорекламируйте свои объекты, заявки и бизнес! Более 16000 подписчиков. Самые низкие в Украине тарифы!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!




©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта