Объект
Партнер
Пользователь
Новость
Отдел продаж
10:00-19:00, пн-пт
- сейчас нерабочее время -
093 255 000 9
+380932550009
+380932550009
Контактный e-mail
Реквизиты Оплата
Тарифы - рассылка
Тарифы - баннеры
Подробнее Подробнее Подробнее
Главная / Недвижимость - Новости  / Самые интересные

Чиновники Черновцов до предела усложнили процедуру изменения целевого назначения помещений

31.03.13  
В Черновцах переводить помещения из жилого фонда в нежилой разрешат только предпринимателям. Но даже им это позволят лишь в том случае, если собственник квартиры и его семья обеспечены другим жильем.
Что Вы об этом думаете ? Сказать
"На каждого из них должно приходиться не менее 13,65 кв. м общей площади квартиры или дома", — говорится в Положении, утвержденном на последней сессии горсовета.

Как рассказал "ДС" первый заместитель директора департамента жилищно-коммунального хозяйства горсовета Василий Манчуленко, документ полностью меняет процедуру изменения целевого назначения жилых помещений. Теперь просителю придется предоставить в горсовет выписку из Единого госреестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, свидетельство о праве собственности, справку о прописке всех членов семьи и отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также вывод проектной организации о состоянии несущих конструкций и возможности перевода помещения в нежилой фонд.

При наличии в квартире самовольной перепланировки ее сначала необходимо узаконить, а лишь затем оформлять разрешение на изменение целевого назначения. Но главное: владельца квартиры обязали получить согласие не только большей части жителей дома (по результатам общего собрания), но и балансодержателя, а также собственников прилегающих квартир, которые должны подтвердить свое согласие в присутствии нотариуса.

Само же решение о переводе помещения в нежилой фонд теперь будет принимать не исполком, а постоянно действующая межведомственная комиссия при исполнительном комитете, в состав которой вошли представители департамента жилищно-коммунального хозяйства, градостроительства и земельных отношений, а также депутаты горсовета. "Уже на первом ее заседании будет рассмотрено пять заявлений о смене целевого назначения помещений", — отметил г-н Манчуленко.

Неудивительно, что коммерсанты в пух и прах раскритиковали новации чиновников. По мнению председателя правления Черновицкого городского центра защиты частных предпринимателей и предприятий малого бизнеса Игоря Кухарчука, выполнить все требования властей практически невозможно. "На мой взгляд, эти изменения приведут лишь к расцвету коррупции", — считает он. По сведениям "ДС", сейчас размер неформальных платежей за узаконивание магазинов, ресторанов и офисов в квартирах на первом этаже достигает $5 тыс.

Владелец же местного АН "Ваш Ковчег" Сергей Боровик полагает, что новые правила только увеличат спрос на изменение целевого назначения помещений в центре города, а также в районах повышенной бизнес-активности: на проспекте Независимости, улицах Комарова, Головной. Ведь ранее чиновники позволяли переводить в нежилой фонд только те апартаменты, которые расположены на первом или цокольном этажах жилого дома.

В соответствии же с принятым недавно Положением, власти будут рассматривать заявления и от собственников квартир на вторых и третьих этажах, к которым можно оборудовать отдельный вход или объединить их с нежилым помещением по соседству или этажом ниже. Именно высокий спрос на нежилые помещения в этих районах позволяет их владельцам удерживать довольно высокие для областного центра расценки: $30–35 за кв. м в месяц в случае аренды и $1 тыс. кв. м при продаже.

 

www.realty-ukr.com
Новости, по теме:

 

comments powered by Disqus


  1. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  2. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  3. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  4. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  5. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  6. Клуб Multi Gaminator подарит геймерам много приятных развлечений
  7. Создание сайтов под ключ на выгодных условиях
  8. Репутационно хорошо известная и надежная букмекерская контора с высокими коэффициентами
  9. Как осовременить свое жилье: несколько практических советов
  10. Лучшие бронированные двери Украины: где заказать?
  11. Напольное покрытие из мрамора: разновидности, последовательность выполнения работ
  12. Межкомнатные двери и стиль
  13. Интернет-казино Золотой Кубок: регистрация, вход в личный кабинет
  14. Строительство заборов
  15. Эксклюзивные блюда китайской кухни в киевском ресторане Bruce Lee
  16. Игровой аппарат «Пробки»: веселый отдых в пивном баре
  17. Модно или скромно?
  18. Как играть с мобильного устройства в виртуальном казино Космолот (Cosmolot casino)
  19. Золотой кубок – национальная лотерея с большой вероятностью выигрыша в игровые автоматы онлайн
  20. Комплекс «Манхэттен» отличается современной многофункциональностью и комфортом
  21. Монтаж інженерних мереж систем вентиляції
  22. Качественные деревообрабатывающие станки известных производителей - адекватная стоимость
  23. Пошив штор на заказ в Украине
  24. Казино на реальные деньги – что общего и в чем отличия
  25. Купить стабилизатор напряжения выгодно в «Хоум Энерджи»



Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1
База прямых хозяйских и без комиссии

Самая низкая в Украине цена за полную базу!

Разместите объекты — Бесплатно!

Панель управление своими объектами с фото. Неограниченный период размещения!

1



©2004-2012 «Недвижимость 5000» — Рекламно-Информационный Портал
О компании | Карта сайта